商铺租凭合同上是与二房东签的,如果要办理个体营业执照该怎么办???
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-12
跟二房东租的房子,能办自己的个体工商户营业执照吗？
有登记租赁合同再去当地的工商所办理个体户营业执照，在到国，地税务局办理国，地税税务登记证，代码局办理组织机构代码证，代码卡。
可以的，只要与二房东去房管所备案，办理正归的房屋租赁合同就行拉。有拉租赁合同在去当地的工商所办理个体户营业执照，在到国，地税务局办理国，地税税务登记证，代码局办理组织机构代码证，代码卡。
必须要大房主给二房主写一个授权书，大房主授权给二房主转租权。
否则工商不许去转租的房子办理营业执照。
大房东和二房东解约了,我是和二房东签的合同,二房东现在要和我解除合约...
答：(2)租户租赁期内，大房东不得以二房东欠款为由对租户加租。租户缴纳租金的依据是与二房东的租赁合同，该合同合法有效且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约。租赁期外，如果大房东已解除与二房东的租赁合同，租户与二房东没有续约的法律基础，那么租户可选择与大房东续租或者不租。如果二...
跟二房东签的商铺租赁合同,大房东未签名,合同未到期大房东要收回房子...
答：可以的，因为二房东没有明确告知，导致超过合同期限不能履行。
和二房东签约,但二房东合同到期
答：第二，对于您和二房东之间的纠纷，因为二房东多收了您的房租，对于超期部分的房租您是可以要求二房东退还的。第三，对于大房东要求您搬离的情况，对方确实有权要求您搬离，但是如果您非常需要该房屋的，您可以与大房东协商，由您和大房东签订新的房屋租赁合同，从大房东手上直接租赁该房屋，支付房租，...
与二房东签订的租房合同是否有法律约束力?
答：要看具体情形，如果原房东不同意的，无效。原房东明知二房东出租给第三人而不反对的，视为同意。相关法律：《合同法》第二百二十四条 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、承租...
请问我与二房东签了合同,二房东拖欠租金,原房东现在给我出来律师函,要...
答：1.根据合同的相对性，原房东是不能直接要求你向二房东索要押金，因为你与二房东合同并未到期，如果想提前要回二房东押金，只能是合同加速到期或二房东违约以及双方协商一致解除的情形发生。2.根据意思自治原则，原房东不能强迫你与之签订房屋租赁合同，更不能随意增加租赁费用，在你房屋租赁期间，也不能...
和二房东签订的合同可以办理营业执照吗
答：因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样，属于房屋租赁合同的一部分。3、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"...
...个商铺,但是第二房东不给我他与原房东的租赁合同复件(说是他与原...
答：你在和二房东签订租赁合同前，必须要求出示二房东和房东的租赁合同，否则，一旦他们有约定，房屋不能转租，你就要承担损失。如果你已经签订了租赁合同，可以以此为由，要求变更或者撤销合同，这是可以的。法律链接：《合同法》 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（...
如何确认二房东合同有效?
答：确认房东是允许他再租的，并且仔细核实房东和二房东的身份证明。可以不用重新和房主签定合同，如果是合租，二房东先把房子整个租下来，之后二房东再找合租的租客，所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的，因为这样就相当于一房两租了。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法...
残疾人在签订商铺合同遇到二手房东欺骗
答：遭遇诈骗，建议报警，对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪。为避免遇见假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前，一定要确认房源的真实性和房东身份，应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件，如果是二房东，必须要求其提供...
想承租个铺面,是要和房东签合同,还是二手房东签合同,怎么签?需要注意哪 ...
答：3、看那个合同上的租赁期限，您看下二房东跟您签订协议是否超过原合同，如果超过的话，那么说明二房东可能有问题，没有跟您说实话。超出部分期限，他是无权跟您签合同的，而且这样也可能在最后一期多收您房租，将来导致您损失。4、您要看原合同上的付款方式，您的付款方式，最好不要超过对方的付款方式...
可以办自己的个体工商户营业执照。
如果经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供：
1、你和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证；
2、您的身份证及复印件；
3、照片1张；
4、城市户口的提供职业状况证明（下岗证、失业证之类），去辖区工商所办理就可以。
补充：两个合同都要 。如果没有和二房东的正式合同，简单的租赁协议也可以。
1.如果大房东和二房东的合同没有约定二房东有转租权，那么大房东不承认你的合同，你和二房东的租赁合同就无效，大房东有权收回房子。
你的损失当然可以要求二房东赔偿，不管你有没有营业执照。
2.但如果大房东和二房东的合同中约定了二房东有转租权，你和二房东的租赁合同就有效，大房东收回房子，你可以向大房东要求赔偿。
有登记租赁合同再去当地的工商所办理个体户营业执照，在到国，地税务局办理国，地税税务登记证，代码局办理组织机构代码证，代码卡。
可以的，只要与二房东去房管所备案，办理正归的房屋租赁合同就行拉。有拉租赁合同在去当地的工商所办理个体户营业执照，在到国，地税务局办理国，地税税务登记证，代码局办理组织机构代码证，代码卡。
必须要大房主给二房主写一个授权书，大房主授权给二房主转租权。
否则工商不许去转租的房子办理营业执照。
答：(2)租户租赁期内，大房东不得以二房东欠款为由对租户加租。租户缴纳租金的依据是与二房东的租赁合同，该合同合法有效且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约。租赁期外，如果大房东已解除与二房东的租赁合同，租户与二房东没有续约的法律基础，那么租户可选择与大房东续租或者不租。如果二...
答：可以的，因为二房东没有明确告知，导致超过合同期限不能履行。
答：第二，对于您和二房东之间的纠纷，因为二房东多收了您的房租，对于超期部分的房租您是可以要求二房东退还的。第三，对于大房东要求您搬离的情况，对方确实有权要求您搬离，但是如果您非常需要该房屋的，您可以与大房东协商，由您和大房东签订新的房屋租赁合同，从大房东手上直接租赁该房屋，支付房租，...
答：要看具体情形，如果原房东不同意的，无效。原房东明知二房东出租给第三人而不反对的，视为同意。相关法律：《合同法》第二百二十四条 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、承租...
答：1.根据合同的相对性，原房东是不能直接要求你向二房东索要押金，因为你与二房东合同并未到期，如果想提前要回二房东押金，只能是合同加速到期或二房东违约以及双方协商一致解除的情形发生。2.根据意思自治原则，原房东不能强迫你与之签订房屋租赁合同，更不能随意增加租赁费用，在你房屋租赁期间，也不能...
答：因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样，属于房屋租赁合同的一部分。3、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"...
答：你在和二房东签订租赁合同前，必须要求出示二房东和房东的租赁合同，否则，一旦他们有约定，房屋不能转租，你就要承担损失。如果你已经签订了租赁合同，可以以此为由，要求变更或者撤销合同，这是可以的。法律链接：《合同法》 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（...
答：确认房东是允许他再租的，并且仔细核实房东和二房东的身份证明。可以不用重新和房主签定合同，如果是合租，二房东先把房子整个租下来，之后二房东再找合租的租客，所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的，因为这样就相当于一房两租了。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法...
答：遭遇诈骗，建议报警，对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪。为避免遇见假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前，一定要确认房源的真实性和房东身份，应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件，如果是二房东，必须要求其提供...
答：3、看那个合同上的租赁期限，您看下二房东跟您签订协议是否超过原合同，如果超过的话，那么说明二房东可能有问题，没有跟您说实话。超出部分期限，他是无权跟您签合同的，而且这样也可能在最后一期多收您房租，将来导致您损失。4、您要看原合同上的付款方式，您的付款方式，最好不要超过对方的付款方式...
