三墩还有哪些新楼盘，购买的门槛高吗？

目前杭州的住宅市场供需关系非常紧张，大多数的楼盘是需要全款或者6成以上的首付，而作为杭州中心城区的西湖区内的楼盘更是这样了， 大多数楼盘全款也无法购买到。但按照之前的三墩附近的楼盘开盘信息来看，在地铁二号线白洋站附近的上实海上海这个楼盘上期加推是可以接受三成首付的，均价在2万5左右，如果考虑在三墩附近购房的话，这个楼盘是比较有可能三成首付买到的楼盘。

三墩目前的在售楼盘如下所示：
1、宝嘉誉府 预计1月份加推10-洋房顶底层在售，单价近4w，现房。
3、万科融信西雅图 12月首开139，*修单价2.7w左右，2019年交付。
4、中国铁建西湖国际城 预计1月份开盘107-139方户型，预计价格在2.8w左右。

     三墩板块目前在售的楼盘如上图所示，有万科融信西雅图、绿都云和湖、中国铁建西湖国际城以及宝嘉誉府这四个。这些新房的特点就是单价及品质高于周边二手房，但是单价较低，付款方式也都有较高的要求。

     以宝嘉誉府为例，今年6月份即交付，算是准现房，周边二手房国风美域价格已经到3.5w，还不包括税费，但宝嘉誉府的均价预计2.8w左右，性价比还是蛮高的，预计本月会开盘。参考上次开盘的情况，采用网上选房的方式，开盘即售罄

     万科融信西雅图位置差一些，*修交付，单价在2.8w上下，12月份开盘的时候也是全款优先。

     中国铁建西湖国际城与万科融信西雅图类似，前期107-139方的洋房开盘，单价在2.7-3.5w上下，预计后期加推高层房源。

     绿都云和湖预计本月会首开排屋别墅，面积115-128方，预计均价3w多。