我在三墩附近工作，想要考虑400万内的住宅，有哪些楼盘可以选择呢？

如上图所示，考虑到在天堂软件园上班，尽量选择附近的房子，三墩和未来科技城都是不错的选择，基本上单价都在2.8-3w左右，预算也足够。三墩现在的房子还有万科西雅图、西湖铁建国际城以及宝嘉誉府。未来科技城还有阳光城未来悦以及东原印未来即将首开，都可以关注下。

下城区目前已经开发完全，几乎没有新房在售，而且二手房价较高，建议可以选择周边的交通便利的区域选择购房。
目前建议通过沿地铁的1号线、2号线、3号线寻找合适新房，这三条地铁线通过下城区，形成便利的交通网，而且沿线有较高性价比的楼盘开出。
1号线：建议向临平方向寻找，目前临平新城单价2万左右，临平山北单价1.4-1.7万
2号线：建议向良渚方向寻找，目前三墩附近住宅单价2.8万左右，良渚新城2.2万左右
3号线：建议向天都城方向寻找，目前江干和余杭交界处单价在1.6-2万左右，天都城1.6万左右
另外，如果不通过地铁，考虑未来自驾，可以选择崇贤板块，目前崇贤单价在1.7-1.9万。

您现在的情况，可以选择的区域有申花、三墩、良渚、勾庄。

申花：

1. 首开金茂府：均价近5万，有少量100方以下小户型，部分总价可以控制在400万左右。

2. 融信公馆ARC：均价4.7万，有100方左右小户型，总价400万出头。

3. 融创宜和园：均价4.8万，有少量100方以下小户型，总价400多万。

（申花板块能控制在400万内的小户型房源较少，届时预计购房难度非常大，建议可以作为对比了解，如果不和同期其他楼盘一起开，可以尝试参与摇号，试一下运气。）

三墩：

1. 中国铁建西湖国际处：之前开的都是洋房，均价3.3万，后续有高层加推，楼盘体量较大，未来选择性较大。面积段多，建议可以优先考虑。

2. 万科西雅图：后续有房加推，均价2.8万，房源有大量剩余，可以优先考虑。

良渚：

1. 万科未来城二期：后续有房加推，剩余少量房源，单价2.3万左右，位于2号线地铁口附近，可以作为备选。

勾庄：

1. 德信海德公园：后续有房加推，剩余少量房源，单价2.1万左右，位于在建的地铁10号线地铁口附近，后续交通便利，可以作为备选。