现在的房子是我租的，可是房主又把这房子租给另外一个人，我租房子已签订租房合同？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-11
关于租房的问题， 我的门市房本来是正常开的，可是房主把房子又租给别人了，这个月底正是续签合同的时候，
如果你们两人是分别从不同的房主那里租得的房屋，那么，出了这样的事儿，是两位房东的疏忽造成的，他们应该对此事负责，给予你们一个答复。
既然你比后来的租客提前租住此房屋，且签订了租房合同，那么，你的租赁行为就应该受到法律的保护。
愿我的回答能够帮助到你，让你满意。
你有理有据，
房主违约。
如果房租未到期你就找房东，如果房租已经到期，那就是房主不想租给你了
只要有合同，对方属违约，可通过居委或派出所调解。应该涉及到房租费。以签字合同为准。
房主的房子自然是房主作主，只能说是你运气不好，私人的租房合同只能是房主与你之间起作用，他想违约你也没办法，只能说是房主人品有问题。
租房期间房东把房子卖了。合同没有到期,我可以要违约金吗
答：租房期间房东把房子卖了，无法正常履行租房合同的，其房东应当支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
房屋出租后房东又趁房客不在偷偷返回居住,可以索赔吗?
答：1、房东的行为是违法的，《宪法》第三十九条规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。虽然房子产权属于房东，但是在租出去后未经承租人同意不得进入。 2、如果房东动用承租人东西，消耗达到你所在地规定的盗窃罪最低数额则构成入室盗窃（定罪为盗窃罪）。 3、房东必须...
房子退租房东不给退钱,并且把房子租给别人了,怎么办?
答：你用可以录音的手机,打电话给房东,语气要平和,问房东:因为什么原因,你要退房,在什么时候,你已经答应,并定好是6月9日退钱,你认为我做得那里有不对的地方,为什么不肯退钱?如果不愿意退钱,希望和房东到租赁所去协商解决!3/房东和你的房子没有登记,就逃掉了不少房屋租赁管理费,个人所得税等,如果他...
我们现在租赁的房子甲方把房子突然私自又跟另一家房地产公司签合同了...
答：应当宣布其买卖关系无效，如果房屋拆迁、改建，应视情况给优先购买权人适当的补偿。所以只要房屋的买卖中，你并未知晓，那你可以提起撤销之诉，主张撤销他们的买卖合同工。但是如果你并不想买房主的房子那么你可以按我一开始说的：主张买卖不破租赁的原则。一直按原合同规定住到原合同到期为止。
租的房子,房东把房子用去抵押贷款了,我们有什么影响么?
答：租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...
房租没到期,现在的房东要拆房子怎么办,我们是刚转来的,直接跟前面的房...
答：4：装修除非房主同意，否则房主有权利要求你回复原装或赔偿损失。5：若房东同意的话，装修还涉及附合、添附、加工、混合等一系列问题，因你表述未清，实在一言难尽。具体你可以查看城镇房屋租赁合同解释9--14条，非常复杂。备注1：因为你表述不清，我所解释的只是皮毛。若事实你可以详细表述的话，可以再...
我租的房子没到期房东要卖房子怎么办?
答：房东在没有征求租客的意见下，擅自带人来看房属于礼貌问题，不涉及违法。因为房子是房东的，虽然在出租，但是房东作为房子的主人，拥有随时来检查房屋的权利。他的做法处于礼貌问题，而不是隐私问题。如果原房东将房屋在租期内转售给其他人，可以由房东牵头，由租客、新房东三方进行租房合同更改，租期内的...
我是租房开商店的,房主把房子卖了是不是得给我时间甩货
答：就是 卖了的话过户还要2个月呢
我租的房子没到期,房子被房主卖了,现在新房主要敢我们走,怎么办
答：那你就找你以前的房东，和他一起找一个解决的办法，不知你们有没有租赁合同，如果有应该按合同办。如果没有就和房东协商办，协商未果就走法律程序。
我现在租住的房子,房东说已经卖了,但我很怀疑.
答：没大听明白。1、你在跟房东签订房屋租赁合同的时候，有权查看其房产证。2、房东说房子卖了是个什么意思呢？？ 你们之间的约束在租赁合同上，假设租期不到，它把房子卖了责任在他。3、说是现在房屋信息都在网上，但是在房地产交易中心的内部网。外网查不到。建议你可以到房地产管理局问问。他卖不卖...
如果当初签了租房合同，那么房东在没有提前通知你的情况下将房租给别人是不行的，需要对你进行一个月房租的赔偿，如果当时什么合同都没签，全靠信誉的话，那在中国租东这么做只是办事不讲究，没办法要求什么，
你与甲签订的租房合同中，对房屋可否由房客进行二次出租是否做了相关规定，比如允许或者不允许，不允许时房客若这样做了，将会采取何种行动，房客应作出怎样的赔偿。
假如你们签订的租房协议中只字未提房客二次出租你的房屋将会怎样，那你无权直接收回房屋。但是你现在可以找房客进行协商，两种解决方案，第一：明确告知房客希望签订一份补充协议（补充协议中把不允许房客做的事情、若对方违约将采取何种行动以及赔偿规定一次写清楚，并且双方均表示同意），对方答应那继续租给他；第二：房客若不选择第一种方案，则给对方一个限定期限，在此期间搬离，你将收回房屋。
如果你们两人是分别从不同的房主那里租得的房屋，那么，出了这样的事儿，是两位房东的疏忽造成的，他们应该对此事负责，给予你们一个答复。
既然你比后来的租客提前租住此房屋，且签订了租房合同，那么，你的租赁行为就应该受到法律的保护。
愿我的回答能够帮助到你，让你满意。
你有理有据，
房主违约。
如果房租未到期你就找房东，如果房租已经到期，那就是房主不想租给你了
只要有合同，对方属违约，可通过居委或派出所调解。应该涉及到房租费。以签字合同为准。
房主的房子自然是房主作主，只能说是你运气不好，私人的租房合同只能是房主与你之间起作用，他想违约你也没办法，只能说是房主人品有问题。
答：租房期间房东把房子卖了，无法正常履行租房合同的，其房东应当支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
答：1、房东的行为是违法的，《宪法》第三十九条规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。虽然房子产权属于房东，但是在租出去后未经承租人同意不得进入。 2、如果房东动用承租人东西，消耗达到你所在地规定的盗窃罪最低数额则构成入室盗窃（定罪为盗窃罪）。 3、房东必须...
答：你用可以录音的手机,打电话给房东,语气要平和,问房东:因为什么原因,你要退房,在什么时候,你已经答应,并定好是6月9日退钱,你认为我做得那里有不对的地方,为什么不肯退钱?如果不愿意退钱,希望和房东到租赁所去协商解决!3/房东和你的房子没有登记,就逃掉了不少房屋租赁管理费,个人所得税等,如果他...
答：应当宣布其买卖关系无效，如果房屋拆迁、改建，应视情况给优先购买权人适当的补偿。所以只要房屋的买卖中，你并未知晓，那你可以提起撤销之诉，主张撤销他们的买卖合同工。但是如果你并不想买房主的房子那么你可以按我一开始说的：主张买卖不破租赁的原则。一直按原合同规定住到原合同到期为止。
答：租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...
答：4：装修除非房主同意，否则房主有权利要求你回复原装或赔偿损失。5：若房东同意的话，装修还涉及附合、添附、加工、混合等一系列问题，因你表述未清，实在一言难尽。具体你可以查看城镇房屋租赁合同解释9--14条，非常复杂。备注1：因为你表述不清，我所解释的只是皮毛。若事实你可以详细表述的话，可以再...
答：房东在没有征求租客的意见下，擅自带人来看房属于礼貌问题，不涉及违法。因为房子是房东的，虽然在出租，但是房东作为房子的主人，拥有随时来检查房屋的权利。他的做法处于礼貌问题，而不是隐私问题。如果原房东将房屋在租期内转售给其他人，可以由房东牵头，由租客、新房东三方进行租房合同更改，租期内的...
答：就是 卖了的话过户还要2个月呢
答：那你就找你以前的房东，和他一起找一个解决的办法，不知你们有没有租赁合同，如果有应该按合同办。如果没有就和房东协商办，协商未果就走法律程序。
答：没大听明白。1、你在跟房东签订房屋租赁合同的时候，有权查看其房产证。2、房东说房子卖了是个什么意思呢？？ 你们之间的约束在租赁合同上，假设租期不到，它把房子卖了责任在他。3、说是现在房屋信息都在网上，但是在房地产交易中心的内部网。外网查不到。建议你可以到房地产管理局问问。他卖不卖...
