房租没到期,现在的房东要拆房子怎么办，我们是刚转来的，直接跟前面的房东转的，房租到8月底，没合同
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-03
门面房是花了3万转来的,现在房租到期了房东不肯租怎么办呀
①：房子主人同意原房东转租
②：虽然未同意，但知道原承租人转租，在知道或应当知道6个月内未提出异议
③：你的租赁期限不能超出原承租人与房东签订租赁剩余期限（超出无效）
若满足①或者②③，那你租赁合同有效，房东有保证你正当使用租赁屋的义务，若拆的话你可以主张违约，要求赔偿损失。
若不满足上述条件那房主可以直接接触租赁合同。
2：租赁期限超出6个月，应当签订书面合同，未签订期限视为不定期，但不能超出20年。
3：转让费直接受益归原承租人，跟房子主人无关，不能对房主主张赔偿。但因租赁合同产生纠纷，你可以对原承租人主张权利。
4：装修除非房主同意，否则房主有权利要求你回复原装或赔偿损失。
5：若房东同意的话，装修还涉及附合、添附、加工、混合等一系列问题，因你表述未清，实在一言难尽。具体你可以查看城镇房屋租赁合同解释9--14条，非常复杂。
备注1：因为你表述不清，我所解释的只是皮毛。若事实你可以详细表述的话，可以再分析。
备注2：若实在过于复杂，建议发生争执时诉请律师介入吧。
你房租交给谁了？是前房客还是前房东啊？前房客的话，直接找他，房东不会管你的。前房东那就找现房东，他既然接手这房子，自然知道租房的事。
房租没到期,在房东没有通知情况下,屋内物品全部丢失,房子被拆,想去法院...
答：都是这样子的，你只有把贵重物品都收好了，其实也不会有什么大麻烦，不然你合同期满走人了房东房子租不出去对他也有损失。
法律咨询:房租没到期房东让搬走。
答：所以你们之间的租赁关系不会因为没有书面的租赁合同而不存在。2、收条是证明你们之间租赁关系存在的有力证据，而且收条上写明了租赁的期限。3、现在房子没有到期，而出租人却要赶你走，你可以向他主张违约，要求他承担违约责任。除非你没有合理的使用房屋，或其他法定规定的情形。
口头租房现二手房东要搬出,怎么办
答：赔偿是很难主张的，因为没有书面的协议。合理的搬出期限是可以争取的，就是以你和之前的房东有约定为理由，要求继续租下去（其实没有理由也可以，就是呆着不走），这种事情基本上看谁有手段，你有本事别人赶不走你就行。如果房东去法院告你，你的目的就达到了，因为法院处理起来时间会很长。
我的房子还有半年才到期,但现在房东说有用让我搬家,我能要求他把全年的...
答：1、你租用的房子在租赁合同没有到期的情况下，房东是不能强制让你搬走的，只能通过协商解决。2、如果你同意提前搬走，你不但可以要求房东退还未到期部分的租金，还可以根据租赁合同规定，要求房东支付违约金，合同没有规定的，可以当场协商违约金的金额。3、如果协商不成功，房东强行要你立即搬走，你可以...
房租没到期,房东把房子卖了,要求搬走怎么赔偿
答：如果你们之间签订过租房合同，那么在租期房东擅自把房子卖了，属于违约，他如果让你搬走，可以按照事先合同约定的条款赔偿。
房屋租赁合同未到期,房东想收回房子,该怎么办?本人房东
答：房屋租赁合同未到期，房东是收不会帮助的，如果你想收回子，可以和租客沟通，通过减免一部分房租，一般情况下租客都会答应的
房租还差五个月到期房东让我今天就搬走,不搬走他就来办我搬?
答：而并没有到期之后，继续把之后的半年房租交上，所以房东才会来撵你搬家。如果你还想继续住的话，要把那个半年的房租费用补交上，他就不会再把你撵出去了。像你所说，对于用水问题水压不够不解决的问题，这个你找房东不解决的话，我个人觉得没有必要再续这个半年约，就在另找房子。现在房子是很好找...
租房合同未满,房东要求提前搬走?
答：租房合同未满，你的房东要求你提前搬走是不合理的，不要害怕，你可以告他。如果话这么好说，要合同干什么，我们签合同，不就是为了保障双方的利益吗，他不遵守承诺，你也别留情面。
房租没到期房东要房子合法吗
答：房租没有到期，房东如果找你交房，需要返还你的押金跟未使用的房租，并且给你留出最少合同约定的安置时间，并且赔偿合同中约定的违约金。否则你有权利依法最房东提出起诉，好吧，最后只是吓唬下房东而已
关于房屋租赁的问题。签了三年,刚住一年,因为房屋快要拆迁,但还没有...
答：你应该和房东商量，其实拆迁的一些补偿条列是针对租户的，你现在迁了三年，在三年内拆迁你也是有所补偿的，所以你最好是不要办，搬的话就要和房东协商了，如果按照合同办事，，你就是违约。你可以参考以下条例：第三章 拆迁补偿 第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家...
这种情况经常会发生的,如果按照法律来说,你是肯定输的,一般转别人的门面,都要重新跟房东签合同,最好能有5年,把转让费摊到租金里,要有钱赚才好转,要不然转了很容易亏本的~~~~这种情况,只可以跟房东协商了,加点租金让他继续租给你,要不然也没办法,其实房东的门面,一般来说是不会自已经营的,只不过是别人出的租金比你更高,不愿意租给你罢了~~~~所以只要你出得起租金,应该是可以签得到的~~~但是租金情况应该接近于转租价格了~~~~~其实光是做生意,风险并不大,风险最大就是在于继签合同方面了,因为现在,转别人门面基本上就相当于赌博~~~~~
你还能怎么做啊？跟房东说房子继续租，等到有人来转的时候你再转了啊，总不至于转让费就遮掩白白的没有了吧？反正我租房子的时候跟房东说好了，他不能赶我走，我有优先租赁权，如果说我要走的话一定要把房子转出去我人才走，要不然肯定不行。你现在的话就只能继续租房子，等着房子转出去再走了啊
1：首先确定你的行为为转租，你的租赁合同要有效取决几方面因素：①：房子主人同意原房东转租
②：虽然未同意，但知道原承租人转租，在知道或应当知道6个月内未提出异议
③：你的租赁期限不能超出原承租人与房东签订租赁剩余期限（超出无效）
若满足①或者②③，那你租赁合同有效，房东有保证你正当使用租赁屋的义务，若拆的话你可以主张违约，要求赔偿损失。
若不满足上述条件那房主可以直接接触租赁合同。
2：租赁期限超出6个月，应当签订书面合同，未签订期限视为不定期，但不能超出20年。
3：转让费直接受益归原承租人，跟房子主人无关，不能对房主主张赔偿。但因租赁合同产生纠纷，你可以对原承租人主张权利。
4：装修除非房主同意，否则房主有权利要求你回复原装或赔偿损失。
5：若房东同意的话，装修还涉及附合、添附、加工、混合等一系列问题，因你表述未清，实在一言难尽。具体你可以查看城镇房屋租赁合同解释9--14条，非常复杂。
备注1：因为你表述不清，我所解释的只是皮毛。若事实你可以详细表述的话，可以再分析。
备注2：若实在过于复杂，建议发生争执时诉请律师介入吧。
你房租交给谁了？是前房客还是前房东啊？前房客的话，直接找他，房东不会管你的。前房东那就找现房东，他既然接手这房子，自然知道租房的事。
答：都是这样子的，你只有把贵重物品都收好了，其实也不会有什么大麻烦，不然你合同期满走人了房东房子租不出去对他也有损失。
答：所以你们之间的租赁关系不会因为没有书面的租赁合同而不存在。2、收条是证明你们之间租赁关系存在的有力证据，而且收条上写明了租赁的期限。3、现在房子没有到期，而出租人却要赶你走，你可以向他主张违约，要求他承担违约责任。除非你没有合理的使用房屋，或其他法定规定的情形。
答：赔偿是很难主张的，因为没有书面的协议。合理的搬出期限是可以争取的，就是以你和之前的房东有约定为理由，要求继续租下去（其实没有理由也可以，就是呆着不走），这种事情基本上看谁有手段，你有本事别人赶不走你就行。如果房东去法院告你，你的目的就达到了，因为法院处理起来时间会很长。
答：1、你租用的房子在租赁合同没有到期的情况下，房东是不能强制让你搬走的，只能通过协商解决。2、如果你同意提前搬走，你不但可以要求房东退还未到期部分的租金，还可以根据租赁合同规定，要求房东支付违约金，合同没有规定的，可以当场协商违约金的金额。3、如果协商不成功，房东强行要你立即搬走，你可以...
答：如果你们之间签订过租房合同，那么在租期房东擅自把房子卖了，属于违约，他如果让你搬走，可以按照事先合同约定的条款赔偿。
答：房屋租赁合同未到期，房东是收不会帮助的，如果你想收回子，可以和租客沟通，通过减免一部分房租，一般情况下租客都会答应的
答：而并没有到期之后，继续把之后的半年房租交上，所以房东才会来撵你搬家。如果你还想继续住的话，要把那个半年的房租费用补交上，他就不会再把你撵出去了。像你所说，对于用水问题水压不够不解决的问题，这个你找房东不解决的话，我个人觉得没有必要再续这个半年约，就在另找房子。现在房子是很好找...
答：租房合同未满，你的房东要求你提前搬走是不合理的，不要害怕，你可以告他。如果话这么好说，要合同干什么，我们签合同，不就是为了保障双方的利益吗，他不遵守承诺，你也别留情面。
答：房租没有到期，房东如果找你交房，需要返还你的押金跟未使用的房租，并且给你留出最少合同约定的安置时间，并且赔偿合同中约定的违约金。否则你有权利依法最房东提出起诉，好吧，最后只是吓唬下房东而已
答：你应该和房东商量，其实拆迁的一些补偿条列是针对租户的，你现在迁了三年，在三年内拆迁你也是有所补偿的，所以你最好是不要办，搬的话就要和房东协商了，如果按照合同办事，，你就是违约。你可以参考以下条例：第三章 拆迁补偿 第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家...
