房子退租房东不给退钱，并且把房子租给别人了，怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-03
关于租房问题，合同签了，钱交了，房东又把房子租给别人而且不退我钱！
1/你租的房子漏水,如果租赁合同中没有写明由你负责维修,那么,房东有维修的义务.
2/房东口头同意退房,根据<合同法>第10条,口头协议也是合同的一种形式.建议你用录音取证的方式,打电话给房东.
你用可以录音的手机,打电话给房东,语气要平和,问房东:因为什么原因,你要退房,在什么时候,你已经答应,并定好是6月9日退钱,你认为我做得那里有不对的地方,为什么不肯退钱?
如果不愿意退钱,希望和房东到租赁所去协商解决!
3/房东和你的房子没有登记,就逃掉了不少房屋租赁管理费,个人所得税等,如果他不愿意退钱,你说到当地租赁办去协商解决,租赁所就肯定要罚他的款!
房东如果真的不愿意退款,你可以凭录音向租赁所投诉.
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
http://www.sz.gov.cn/gsj/zcwj/ht/200809/t20080909_36944_5152.htm
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
相关链接:
录音取证是否作数？
www.suzhou.gov.cn/newssz/sz/2006/9/4/sz-15-22-17-1379.shtml
赖账弟撕毁欠条 讨公道哥录音取证 法院判弟败诉
http://news.sina.com.cn/s/2005-01-23/07304918637s.shtml
民事诉讼录音证据的取证技巧
http://www.china-contract.com/news_info.asp?auto_id=272
找居委会协调.让他们帮你把应还的钱拿回来.不行找派出所或者公安局.应该通过正常的合法渠道进行自我维护.
1、找当地政府法律咨询（如果有的话），不过没什么用，一般不会帮外地人处理。
2、如果是一个大些的城市，可以打12345（一般是市长热线）
3、在同事或好友中看看有没有可以冒充黑社会，能够帮你恐吓或追讨的。
可以直接起诉他。
也可以通过消费者权益部门投诉。
还可以到公安部门去也是能解决问题的（租房是需要到公安机关登记的）
马善被人骑啊
房子不租了房东不退钱违法吗
答：一、提前退租房东不退房租违法吗? 提前退租房东不退房租的话是属于违法的。提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 房屋租赁合同未到期，承...
提前退租,房东把房子租出去违法吗
答：不违法 只要合同不是违反法律相关规定、符合法律规定合同无效情节、合同双方协商补充条款认定原合同无效的任意一情节的，合同一直有效。合同双方发生纠纷的依然按照该合同约定解决纠纷问题。
...房子按月租的住了几天因有事需要退房,房东不给退还要求把剩下的...
答：看当初租房怎么说的了，一般不会补，但是剩的房租房东也不会退，钱在自己包里，再往外掏都是很难的，除非剩的很多，否则已经交给房东的很难要回来，而且那点钱还不够打官司的，只能认了，而房东要你补交也是不太可能，拿着自己的东西走人，房东也不能把你怎么样。
我刚租的房子交了房租不想住房东不退钱怎么办?
答：租房很多在外漂泊的小伙伴必不可少的经历，除了在租房找房路上的“坑”，租房中最大的租房纠纷纠纷就是房东不退押金改怎么办，今天暖暖就来和大家详细讲讲哪种情况房东有理由不退押金？房东不退押金租客如何处理？首先了解房东有理由不退押金的情形 （一）租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁...
门房不让进入房东现在不给退直到他把房子租出去以后才给退了,中介又...
答：报警解决就是了，这东西不是他们说了算的，当时报警就能当时解决
你好,我租的房子,房东没退我押金和租金,我把钥匙和合同都给他了,
答：你这个应该构不成诈骗！是普通民事纠纷。可以去法院起诉，您的转款凭证就可以作为证据。只要准备好诉状等材料，法院当天一般就能受理！但受理后有审判时限，并不是很快就能完结。建议补全证据，至少找几个证人啊！
...的房租住了一个月因事外出不想住了房东不退钱,我可以转租吗?_百度...
答：一般都是可以转租的，如果合同规定不能转租的，也可以违约，按合同给点违约金，一般就一个月租金。
房子转租房东不给退押金怎么办?房东可以扣除押金的情形有哪些?_百度...
答：我们知道，房屋如果没有经原房东的同意，是不能随便转租的，如果转租的，房东可以解除合同。那么，房子转租房东不给退押金怎么办？山东恒信通律师事务所夏晓晨律师解析。一、押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。二、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是...
软的怕硬的，硬的怕横的，横的怕不要命的。这是千古不变的真理。
两个办法：
直接去法院起诉；直接放弃自认倒霉。
签合同之前，先要去房间里实地看看，认真检查各种设施。
交钱之前，再次去看看，并让房东或者中介直接把钥匙带上，一手交钱，一手拿钥匙。
拿到钥匙之后，第一件事情就是找街上修锁的把原来的锁头换了并保存好，给你重新装一把新锁。退房时再把旧锁装回去。
那要看你合同上面的规定了，有没有关于退房方面的约定。不然就当二房东吧，短租给第三人？
这个问题你是问对人了,让百度知道之星来回答你!1/你租的房子漏水,如果租赁合同中没有写明由你负责维修,那么,房东有维修的义务.
2/房东口头同意退房,根据<合同法>第10条,口头协议也是合同的一种形式.建议你用录音取证的方式,打电话给房东.
你用可以录音的手机,打电话给房东,语气要平和,问房东:因为什么原因,你要退房,在什么时候,你已经答应,并定好是6月9日退钱,你认为我做得那里有不对的地方,为什么不肯退钱?
如果不愿意退钱,希望和房东到租赁所去协商解决!
3/房东和你的房子没有登记,就逃掉了不少房屋租赁管理费,个人所得税等,如果他不愿意退钱,你说到当地租赁办去协商解决,租赁所就肯定要罚他的款!
房东如果真的不愿意退款,你可以凭录音向租赁所投诉.
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
http://www.sz.gov.cn/gsj/zcwj/ht/200809/t20080909_36944_5152.htm
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
相关链接:
录音取证是否作数？
www.suzhou.gov.cn/newssz/sz/2006/9/4/sz-15-22-17-1379.shtml
赖账弟撕毁欠条 讨公道哥录音取证 法院判弟败诉
http://news.sina.com.cn/s/2005-01-23/07304918637s.shtml
民事诉讼录音证据的取证技巧
http://www.china-contract.com/news_info.asp?auto_id=272
找居委会协调.让他们帮你把应还的钱拿回来.不行找派出所或者公安局.应该通过正常的合法渠道进行自我维护.
1、找当地政府法律咨询（如果有的话），不过没什么用，一般不会帮外地人处理。
2、如果是一个大些的城市，可以打12345（一般是市长热线）
3、在同事或好友中看看有没有可以冒充黑社会，能够帮你恐吓或追讨的。
可以直接起诉他。
也可以通过消费者权益部门投诉。
还可以到公安部门去也是能解决问题的（租房是需要到公安机关登记的）
马善被人骑啊
答：一、提前退租房东不退房租违法吗? 提前退租房东不退房租的话是属于违法的。提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 房屋租赁合同未到期，承...
答：不违法 只要合同不是违反法律相关规定、符合法律规定合同无效情节、合同双方协商补充条款认定原合同无效的任意一情节的，合同一直有效。合同双方发生纠纷的依然按照该合同约定解决纠纷问题。
答：看当初租房怎么说的了，一般不会补，但是剩的房租房东也不会退，钱在自己包里，再往外掏都是很难的，除非剩的很多，否则已经交给房东的很难要回来，而且那点钱还不够打官司的，只能认了，而房东要你补交也是不太可能，拿着自己的东西走人，房东也不能把你怎么样。
答：租房很多在外漂泊的小伙伴必不可少的经历，除了在租房找房路上的“坑”，租房中最大的租房纠纷纠纷就是房东不退押金改怎么办，今天暖暖就来和大家详细讲讲哪种情况房东有理由不退押金？房东不退押金租客如何处理？首先了解房东有理由不退押金的情形 （一）租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁...
答：报警解决就是了，这东西不是他们说了算的，当时报警就能当时解决
答：你这个应该构不成诈骗！是普通民事纠纷。可以去法院起诉，您的转款凭证就可以作为证据。只要准备好诉状等材料，法院当天一般就能受理！但受理后有审判时限，并不是很快就能完结。建议补全证据，至少找几个证人啊！
答：一般都是可以转租的，如果合同规定不能转租的，也可以违约，按合同给点违约金，一般就一个月租金。
答：我们知道，房屋如果没有经原房东的同意，是不能随便转租的，如果转租的，房东可以解除合同。那么，房子转租房东不给退押金怎么办？山东恒信通律师事务所夏晓晨律师解析。一、押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。二、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是...
