别人租我的门面房，现到期了，又不付房租，也不搬走，请问有没什么有效，简便办法解决？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-10
别人租我的门面房，现到期了，又不付房租，也不搬走，请问有没什么有效，简便办法解决？合同书签字不能陨
这家伙是想再卖一个月，因他有一个月押金没用，也不想收回押金，所以，房东在告知对方租期已到，对方可以搬走也可以续租，搬走的话，房东退押金，续租的话，房客交房租。既不交房租又不搬走，房东可以告知，到期后延迟三天左右后再不搬，押金就不退了，在本月ⅹx日前可以搬走或交房租续租，若不在规定期内办理续租手续，住满本月，从下月一日起，房租上涨。房东可将合同和告知录音或书面告知书保存，实在不行就报警，由警察来协助或起诉对方强占财产，由法院强制执行，让对方搬走。
你可以找他，跟他谈呀，就直接跟他说房租到期了，问问他什么情况，如果继续租，按合同办事。如果不租了，我好找下家。看他怎么说
首先你们之间不是有一个合同约定吗？如果他在这里耍赖的话，你可以拿着你们的合同到法院去起诉他，因为对于这种老赖，你只能用这种办法拿起法律的武器来保护自己，否则的话，他就会一直要赖下去的，没有方便简洁的办法来对待，只有这个唯一的办法
首先，你跟对方签了合同没有，你是房东，你还怕撵不走他？不续交房租。不续签活动。一样就可以把他撵走的，遇到老赖了。
我租门面房,合同写两年到期,可我出转让费8万,现在到期了房东他要收回...
答：转让费给到上一家租户了，也没给到房东。这个你们当时谈好了没有，你出了转让费，这个以后你是可以转让给别人的。要合同里写清楚了，房东收回房子得补偿给你，不补你就可以告他。但是你合同没有写清楚，转让费是不受保护的，是市场行为。你可以把店里装修的东西都带走，或者破坏它都可以，转让费...
别人租我家门面签两年合同现在就干了一年就不租了……现在我该怎么办...
答：租户应该提前一个月通知你，一般都是压一付三，或者半年一年，但无论哪一种都应该有押金。那要看你是和中介签的合同，还是个人，中介的话合同里都有明文规定时间和违约金，他们会走担保，一般押金都不退了。如果是个人签的合同你也可以不退还押金。如果没有押金那就只能你自己再找租户了，建议以后...
我想问问太家,我的门面租给别人开酒吧,合同签的是三年,到第二年了...
答：那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同...
租房人拖欠房租赖着不给,还继续占着房屋门面,请人说狠话威胁。_百度知 ...
答：结合您的陈述，对于未重新签合同的续租事实，原合同约定的条件是继续有效的，只不过合同期限转化为不定期合同。此时你有理由随时解除原来的合同或者提出涨房租的要求。同样是《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，...
法律求助,租凭铺面到期不但不搬还威胁要赔偿!! 急急急急
答：2，甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3，在租赁期内，甲方不得设置上的土地使用权范围内的出租房屋和住房抵押贷款。4，租赁期满，不再续约，乙方，甲方有权收回房屋所有这些都可以被移动，拆除乙方，乙方所拥有的设备和设施的租赁期限届满后，应迁出之日起30日内。六，权利和义务的党B 乙方...
我装好门面往外租,到期了,他不租了,他没挣到钱,就把房子里面的东西都拿...
答：违约。违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明：（1）违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第...
...国有资产的门面房出租出去,现承租人不交房租给我,我可以起诉他吗...
答：可以的。可以直接起诉要求对方依约履行交租金。也可以收回房屋。
租赁门面合同到期,租用期检测为D级危房,房东还把门面卖掉了,我以不交...
答：换句话说，如果你承租期间，由于出租物是危房（不宜继续使用了），你应当提出终止合同，出租方也应当告知承租方终止合同。如果没有终止合同，因为危房原因造成了你的损害、损失的，出租方要承担法律责任。你可以与出租人协商，本着公平合同、公正公道原则，说你承租期间因为是危房，总过着担惊受怕的日子，...
房子租给别人,现在别人不肯走,而且逼我给钱...请问我该怎么办?
答：并要求他在合同到期前搬走，如果他不收你就贴在门面墙上。到期如果他不搬，你就找几个人强行把他的东西搬出去。如果不想搬东西，通知电力公司、自来水公司停水停电。合同到期后找把锁把门锁了，让他没法做生意。都不想采取上面措施，只好去法院起诉，要求他搬出房子，并赔偿占用房屋的损失。
我租的门面半年后到期,房东给我签了一个续租意向书,但现在他说要卖了...
答：意向书不同于租赁合同。如果房东不与你签订租赁合同，合同将于到期后终止。至于房东在租期内卖房一事，根据法律规定，你作为承租人有优先购买权，即在同等条件下你有优先购买该房产的权利。（如果你要购买此房的话，可行驶该项权利）你当初支付的转让费，并不能担保房东和你续签合同。因此，如果房东不与...
破坏了装修可以按照合同约定要求赔偿【摘要】
别人租我的门面房，现到期了，又不付房租，也不搬走，请问有没什么有效，简便办法解决？合同书签字不能陨坏装修，如果他破坏装修了怎么办？【提问】
可以报警处理【回答】
破坏了装修可以按照合同约定要求赔偿【回答】
报110吗【提问】
合同书上只有不能损坏装修，没有签合同约定赔偿。【提问】
涉及赔偿的，你可以评估，如果他破坏装修，造成的损害是多少【回答】
好的谢谢【提问】
先警告不管用就上法院。告诉他你已经跟律师沟通过了这官司准赢，他家人的病跟租房与否没有因果关系，如果不马上搬就起诉法院，到时连前期拖欠的房租要一起还，你只跟他态度明确的讲这一次，限时不搬就动真格的让他等法院传票，说白了这种人就是抓住你处处退让的弱点，你处理这事就得干净利索，让他明确感觉到你这次来真的，没有讨价还价的可能。
你这个属于是租赁合同纠纷。在和租客签订合同时要有正规的手续。现在到期了。如果租客不继续付房租，房东有权让其搬走。但是出于人道考虑。可以给一定的期限搬离。如果到约定的期限还不走， 也不继续续租。房东可拨打110报警。以房客私占房屋，请警察帮忙协助处理。(最好还是协商处理，不要走到这一步。)这家伙是想再卖一个月，因他有一个月押金没用，也不想收回押金，所以，房东在告知对方租期已到，对方可以搬走也可以续租，搬走的话，房东退押金，续租的话，房客交房租。既不交房租又不搬走，房东可以告知，到期后延迟三天左右后再不搬，押金就不退了，在本月ⅹx日前可以搬走或交房租续租，若不在规定期内办理续租手续，住满本月，从下月一日起，房租上涨。房东可将合同和告知录音或书面告知书保存，实在不行就报警，由警察来协助或起诉对方强占财产，由法院强制执行，让对方搬走。
你可以找他，跟他谈呀，就直接跟他说房租到期了，问问他什么情况，如果继续租，按合同办事。如果不租了，我好找下家。看他怎么说
首先你们之间不是有一个合同约定吗？如果他在这里耍赖的话，你可以拿着你们的合同到法院去起诉他，因为对于这种老赖，你只能用这种办法拿起法律的武器来保护自己，否则的话，他就会一直要赖下去的，没有方便简洁的办法来对待，只有这个唯一的办法
首先，你跟对方签了合同没有，你是房东，你还怕撵不走他？不续交房租。不续签活动。一样就可以把他撵走的，遇到老赖了。
答：转让费给到上一家租户了，也没给到房东。这个你们当时谈好了没有，你出了转让费，这个以后你是可以转让给别人的。要合同里写清楚了，房东收回房子得补偿给你，不补你就可以告他。但是你合同没有写清楚，转让费是不受保护的，是市场行为。你可以把店里装修的东西都带走，或者破坏它都可以，转让费...
答：租户应该提前一个月通知你，一般都是压一付三，或者半年一年，但无论哪一种都应该有押金。那要看你是和中介签的合同，还是个人，中介的话合同里都有明文规定时间和违约金，他们会走担保，一般押金都不退了。如果是个人签的合同你也可以不退还押金。如果没有押金那就只能你自己再找租户了，建议以后...
答：那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同...
答：结合您的陈述，对于未重新签合同的续租事实，原合同约定的条件是继续有效的，只不过合同期限转化为不定期合同。此时你有理由随时解除原来的合同或者提出涨房租的要求。同样是《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，...
答：2，甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3，在租赁期内，甲方不得设置上的土地使用权范围内的出租房屋和住房抵押贷款。4，租赁期满，不再续约，乙方，甲方有权收回房屋所有这些都可以被移动，拆除乙方，乙方所拥有的设备和设施的租赁期限届满后，应迁出之日起30日内。六，权利和义务的党B 乙方...
答：违约。违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明：（1）违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第...
答：可以的。可以直接起诉要求对方依约履行交租金。也可以收回房屋。
答：换句话说，如果你承租期间，由于出租物是危房（不宜继续使用了），你应当提出终止合同，出租方也应当告知承租方终止合同。如果没有终止合同，因为危房原因造成了你的损害、损失的，出租方要承担法律责任。你可以与出租人协商，本着公平合同、公正公道原则，说你承租期间因为是危房，总过着担惊受怕的日子，...
答：并要求他在合同到期前搬走，如果他不收你就贴在门面墙上。到期如果他不搬，你就找几个人强行把他的东西搬出去。如果不想搬东西，通知电力公司、自来水公司停水停电。合同到期后找把锁把门锁了，让他没法做生意。都不想采取上面措施，只好去法院起诉，要求他搬出房子，并赔偿占用房屋的损失。
答：意向书不同于租赁合同。如果房东不与你签订租赁合同，合同将于到期后终止。至于房东在租期内卖房一事，根据法律规定，你作为承租人有优先购买权，即在同等条件下你有优先购买该房产的权利。（如果你要购买此房的话，可行驶该项权利）你当初支付的转让费，并不能担保房东和你续签合同。因此，如果房东不与...
