我想问问太家，我的门面租给别人开酒吧，合同签的是三年，到第二年了，他不给钱，怎么办？

求助商业合同法律问题

求助商业合同法律问题


简单具体的说，人家挖了一个坑，就等着让你往下跳

人家一拿到钱，，就走了，而你呢，就被裹在这里，，进退两难，

像这样的类似情况，打官司都没有意义，

即使赢了官司，却输了钱，

证据，关键是证据。先不要和公司起冲突，先把证据固定好，通话录音（公司默许的通话），买卖合同，转账记录等等一切对自己有利的证据先留下。然后一定要把老客户帮忙办理某东白条证明成是公司行为不是个人行为，比如说通话录音，广告，文件等等。做好前两项和公司谈谈条件，谈不成诉讼也好说了

因为你们的合同没有到期，租户在此期间也是正常在使用，那么按照合同你租的不是生意，而是一个店面，无论他的生意是好是差，他都必须履行你们的租凭合同，按期缴纳租金等费用。租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

应该你们两个应该坐下来好好沟通，你想问一下，是不是暂时没有钱还是怎么的？如果是暂时没有钱的话，你可以宽容他起多长时间，让他有钱了再给你，如果是你的原因，你可以好好跟他沟通，互相调节一下，大家能做到理解就好了，实在不行的话，你们可以走法律程序，让法官来帮你们判定是什么原因？希望我的回答能得到你的满意，谢谢

门面房租出应该是上打租，不知你的合同是怎么签的，如果他没有按合同办，你有权收回房屋，通过法律要回二年的租金。

合同签的是租房三年，他没交房租就不叫租房，而是交强占房。你不要他继续用房开酒吧没有违背合同。他如果继续不交房租，你有权收回门面房。他若强赖不搬，你打110警察不会不管。

他是不是生意不好了，这个先看看他的态度。要是他还是不讲道理，那就起诉他吧

我想问问太家,我的门面租给别人开酒吧,合同签的是三年,到第二年了...
答：一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的...

我的门面房租给别人开店,但是到期却迟迟不给房租,请问我可以要求法院...
答：法律赋予你权利，通过法院诉讼途径维护自己的权益，但是后续的一些事情你必须要考虑，第一 证据问题，第二，不得不考虑诉讼成本的问题。如果可以采取协商解决的方式拿回房租，且数额不大的情况下，可以不考虑诉讼。另外关于法院暂封的问题，如果在诉讼过程中，防止对方隐匿、转移财产，保证生效判决的执行，可...

房屋出租用于KTV娱乐 房东有什么责任?
答：于是，邻居纷纷向物业投诉。虽物业和许先生也多次找承租方，要求承租方减少影响，但几番周折，事情并未好转，直至发展到多名邻居强烈要求承租方搬离小区。这时，许先生不乐意了，认为房子是自己的，愿意租给谁是他个人的事，与他人无关，并至此以后，对此事置之不理。根据物权法第71条规定：业主对其建...

你好,我想咨询下我的门面租给别人,现在不想租了。对方要求赔偿怎么解 ...
答：1、对方要求赔偿，就与对方协商了，能协商达成一致，当然最好。2、合同是你二姐签的，房租是谁收的呢？若也是你二姐收的，那么我方可以主张合同无效，要求对方退房（前提是房子不是你二姐的）。3、还有常见的手法，就是说某某以什么样的价格租下了，变相逼对方放弃优先续租权。以上回答，希望能够对你...

租房协议 (安全问题)如何约束
答：大家好!我的门面房要出租给别人用,开饭店。但是安全问题我比较重视。上次去里面检查了下,里面的员工冬天用的电热毯居然不关,我很担心引起火灾等安全问题。请问这次再签订合同时,... 大家好!我的门面房要出租给别人用,开饭店。但是安全问题我比较重视。上次去里面检查了下,里面的员工冬天用的电热毯居然不关,我很...

我是房东现有一门点租给别人开饭店合同没到期我急需用钱要买房我该怎么...
答：一是将门面房转卖，承租者有优先购买权。另，即使转让了房产，不影响原租赁合同的履行。二是抵押门面房，到银行抵押贷款。

我的门面租给别人,别人租给了几家人生然后卷款跑了,我有法律责任吗?
答：承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的转，租赁合同继续有效第三人对，租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人是转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的，约定无效，但出人意料承租人另有约定...

我有一间门面房租给别人使用。在租赁期间,承租人是否有权转租?_百度知 ...
答：是可以转租的，但是需要征得原业主的同意。

店面转让和店面出租的区别
答：店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。②权限的区别 转让必须经发包方同意，出租不用。③承包关系的区别 转让后原总承包关系中止，出租后总承包关系恒定。转让后，转让方的土地总承包经营权部分或全部...

我租来的店铺现在要转租给别人,要不要用到我与房东签订的合同啊?
答：对方是需要和房东签订合同的，而且租客这种行为是需要经过房东同意的，否则的话房东有权利撤销这个合同签订，合同是保护当事人合法、合理权益的重要途径。法律分析房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁...