我装好门面往外租,到期了,他不租了,他没挣到钱,就把房子里面的东西都拿走了,就连房子里的电线和灯都
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-29
门面房屋租赁合同
违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明：（1）违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。（2）违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准，而不管行为人的主观状态如何。（3）违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生，使债权人的债权无法实现，从而侵害了债权。
相关法规
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
租的门面房到期,房东不续租怎么办
答：假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，协商之下可能有续租可能。假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等，这需要你们协商解决。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是...
我装好门面往外租,到期了,他不租了,他没挣到钱,就把房子里面的东西都拿...
答：合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。（2）违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相...
我的门市房要到期了,房东说不租我该怎么办,我做得好突然就不租了
答：房租到期联系不到，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条《民法典》第五...
我租了一个门面,现在合同已经到期了,房东要收回,怎么办?
答：合同已经到期，如果条件相同的，你能优先租用。(即提高了租金，你同意的话，你的优先权依然存在，但你不同意加租，就优先权无效。合同已履行完毕，双方都没有违约，如果没有补充协议的情况，双方的合同关系结束。有问题，双方还是协商解决吧
我的门面租主快到期了,他不想租我的门面了,该怎样处里门面的装修?
答：你里面以前有什么？装修了吗？如果什么都没有，人家来装修的，现在人家不租了，那个门面他肯定要转让，收回的他装修的至少一半费用，如果是到期了，他不租的话，那你就可以收回门面在租个别人
我的门面房租给别人开店,但是到期却迟迟不给房租,请问我可以要求法院...
答：第一 证据问题，第二，不得不考虑诉讼成本的问题。如果可以采取协商解决的方式拿回房租，且数额不大的情况下，可以不考虑诉讼。另外关于法院暂封的问题，如果在诉讼过程中，防止对方隐匿、转移财产，保证生效判决的执行，可以向法院申请诉讼保全，查封其店，法院也可以在适当情况下，主动做出该决定。
门面第一年有合同,第二年没签房东不租了怎么办
答：可以先和房东协商，然后找其他门面进行搬迁。当遇到门面第一年有合同，第二年没签房东不租了的情况，就可以先和房东进行协商，双方属于较小的民事纠纷，然后找其他门面进行搬迁，让房东给予自己一定的搬迁时间，这可以保证双方的个人利益以及个人权益，属于一种较好的处理方法。
我租的门面房到期了,房东看我生意好不想租给我了怎么办?
答：约房东谈一下啊... ...谈不拢就散了，反正生意不好，找个地段更好的
租的房子装修好了之后房东不租了,我该怎么办?
答：回答：问题:我去年年底租了一处门面房。花大约2万块钱装修一新。但是刚做了几个月,房东就要收回房子。找他协商,不允许我续租或者转租,我该怎么办? 周律师:如果租房协议中有相关规定按照规定办理,没有的话很难维权。 相关知识——房屋租赁的相关法律 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约...
房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?
答：如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以，房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定...
你说的好像是底墒吧，需要了解一下及各方面：
1.内部的结构要求，主要是关于建筑方面的，因为有时会牵扯到你的装修改造的需要，上水下水、电、煤气、暖气等结构的布局，那些是独立的那些是与他人共用的，有些时候底墒的煤、水、电、暖气、物业费的使用价格与居民的使用价格不同，这些问题你要知道。
2.一般情况底墒的承租者到会对底墒的门面进行改造，一些地方的政府政策是不允许随便改造的，有时需要找相关的部门审批，这一点你要问问房主（包括你的广告牌有时也要审批）
3.有时租赁底墒你想起照，这时你就要问问房主是否允许、这个房子是否以前起过照
4.底墒的性质是公产还是私产或是其他性质，如果是公产还会牵涉到每月向房管站缴纳的房钱谁负责
5.一般底墒的租赁都要求备案一般是在当地的派出所或是房管局等
6.此底墒的产权证的所有人和出租人是否是同一个人，看看相关的证件，同时询问周边的邻居
7.一般在实际的合同操作上采取，签订完合同的同时缴纳房租和押金，一般情况是付3个月的租金压1个月的押金，这方面没有统一的规律可循，出租人一般都想多要几个月以免麻分，租赁人一般都想少交，以免占压资金。你可以在合同的时候和房主商量，同时希望他可以给你一定装修期，也就是签订合同之日不算起租期，在往后推迟几日，你可以利用这段时间进行房屋的整理。
如果你的用途是做餐饮生意，你还要知道这个底墒有没有限制明火的要求，这个规定一般都是由相关部门要求的，房主一早就应该知道。
希望对你有帮助，如果有问题再找我！！
祝你好运！！！！
可以告租房人毁坏并要求恢复原状，但不能因此要求其对你父亲的摔伤负责，非常遗憾。
违约。违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明：（1）违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。（2）违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准，而不管行为人的主观状态如何。（3）违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生，使债权人的债权无法实现，从而侵害了债权。
相关法规
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
答：假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，协商之下可能有续租可能。假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等，这需要你们协商解决。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是...
答：合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的行为不构成违约。（2）违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相...
答：房租到期联系不到，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条《民法典》第五...
答：合同已经到期，如果条件相同的，你能优先租用。(即提高了租金，你同意的话，你的优先权依然存在，但你不同意加租，就优先权无效。合同已履行完毕，双方都没有违约，如果没有补充协议的情况，双方的合同关系结束。有问题，双方还是协商解决吧
答：你里面以前有什么？装修了吗？如果什么都没有，人家来装修的，现在人家不租了，那个门面他肯定要转让，收回的他装修的至少一半费用，如果是到期了，他不租的话，那你就可以收回门面在租个别人
答：第一 证据问题，第二，不得不考虑诉讼成本的问题。如果可以采取协商解决的方式拿回房租，且数额不大的情况下，可以不考虑诉讼。另外关于法院暂封的问题，如果在诉讼过程中，防止对方隐匿、转移财产，保证生效判决的执行，可以向法院申请诉讼保全，查封其店，法院也可以在适当情况下，主动做出该决定。
答：可以先和房东协商，然后找其他门面进行搬迁。当遇到门面第一年有合同，第二年没签房东不租了的情况，就可以先和房东进行协商，双方属于较小的民事纠纷，然后找其他门面进行搬迁，让房东给予自己一定的搬迁时间，这可以保证双方的个人利益以及个人权益，属于一种较好的处理方法。
答：约房东谈一下啊... ...谈不拢就散了，反正生意不好，找个地段更好的
答：回答：问题:我去年年底租了一处门面房。花大约2万块钱装修一新。但是刚做了几个月,房东就要收回房子。找他协商,不允许我续租或者转租,我该怎么办? 周律师:如果租房协议中有相关规定按照规定办理,没有的话很难维权。 相关知识——房屋租赁的相关法律 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约...
答：如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以，房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定...
