请问购买了城市平房拆迁户的房子，房产证没更名，可以通过拆迁把房产证改成我的名吗
因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋。
被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
如果还没有到房管局备案，应该可以当然也需要开发商和拆迁办配合。
如果已经备案了，肯定就不行了，只有走过户这个程序了。
所以，是否已经到房管局备案很重要。
扩展资料：
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明。
参考资料来源：百度百科-房产过户
可以，您到 当地 住房 和城乡建设局 咨询 办理。
法律依据 房屋登记办法
第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
要不然拆迁办不认，只认原房主的！
本村的可以，外面去买的，只能以后再过户~~~~~
可以，或者去公证处进行公证。
答：那除非是在拆迁办和开发商处登记就用你的名字，要不然拆迁办不认，只认原房主的！
答：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。4...
答：你好，通过你的描述，房主既然能够拿出房产证，应该是并未办理房屋过户手续吧。如果没有办理过户手续，该房屋的所有权则并没有发生变化，依然由原房主所有。如果产权登记人实际领取了补偿款，你可以凭借房屋买卖合同向法院起诉，主张确认合同有效，并要求对方赔偿损失。
答：买了安居房可以退房吗？按照法律法规不能，除非是另一方允许，不然这归属于违规行为。拆迁安置房是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候，对被拆迁居民开展安装修建的房屋。安置的对象是城镇居民被被拆迁人，也包含征动迁房屋的农民。安置房质量不合格怎样退房?1、推迟交货房屋 到开发商与购房人...
答：没有档案的房子，应该是违法建筑。你买的房子上当受骗了！这要查看国土资源部的卫星照片，看这个房子是否1996以前就存在，如果有，根据规定仍然享受拆迁补偿。否则没有。那你只能将卖房告上法庭，要求退回购房款并赔偿损失。
答：在这个原则上和他谈谈，这个多少要看地方的，不知道你原来多少面积。（比方吧：如果原本是60平方，农村拆迁都补偿面积，如果补充30左右可以按30市场价的一半和他谈，如果少就10几个就全给他把。也可以要他多配合尽量多争取点。）如果是这样性质的房子，不管怎么样你这个房子拆迁你得到的利益是大了，...
答：仍然要买、卖分开考虑，先花钱买，再从户主获得的房款中分得你应该得到的部分利益；4、拆迁房，如果是经济适用房，可能政府还要在卖房款中有分层，那就按照规定办理，政策不是针对你一户的，大家都要遵守。也有政府不分层的，按照当地规矩办吧 可以咨询附近的律师和有关政府人员 ...
答：买一处平房有买房合同，但没过户因拆迁前房主想要回房子不合法，买卖房屋虽然没有过户，但是对方实际已经交付给买方，合同生效，对方无权利索回。我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。如果...
答：需要的，房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,自然不能得到补偿。我国实行的是不动产登记生效制度,房产过户未经登记,是...
答：准确答案就是不能分！你只私下签合同，谁知道这房子是你的？别人拆迁补偿看的是大队或者村里的集体产权登记证，谁是户主款赔给谁呀。除非你能说动你的原房东让他主动放弃这个赔偿。
