拆迁是政府给钱还是开发商
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-15
法律分析：这要看该宗地是净地出让还是毛地出让，谁是这宗地的拆迁人。 如果政府出让这块地给开发商是净地出让，肯定由政府下面的土地收储中心等机构作为拆迁人，完成拆迁，形成三通一平或五通一平的净地，拆迁补偿也由政府出了。 反之，如果该宗地是毛地出让，则由土地竞得人（即开发商)自行组织拆迁，委托有拆迁资质的拆迁事务机构实施，拆迁补偿由开发商承担。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
答：法律分析：征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的...
答：法律分析：1，补偿方面：如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地!2，用途方面：政府征地一般是城市开发，如铁路；开发商拆迁一般是商业住宅改造。3，拆迁手段性质：政府征地是强制性的，开发商拆...
答：那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；2、开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地；用途方面：1、政府征地一般是城市开发，如铁路；2、开发商拆迁一般是商业住宅改造；拆迁手段性质：政府征地是强制性的，
答：一般是政府拆迁给的多。城市更新补偿标准城市更新办法及实施细则都没有对搬迁补偿的标准作出规定，因为城市更新属于市场运作，开发商一般是根据市场的规则和行情，在充分调查分析，征求权利人意见和建议，根据规划量平衡各方利益的基础上制定搬迁补偿标准，政府没有指导标准，也没有制定统一标准，政府不制定标准...
答：法律分析：依据我国相关法律规定，房屋土地征收的主体是国家，国家在公共利益需要的情况下，有权对房屋和土地进行征收，但需要对被征收人给予经济补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由...
答：政府上拆迁主体拆迁费用由政府支付。
答：一般都是政府拆迁，卖给开发商开发。某些地方也有开发商自行拆迁自行开发的。
答：如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地!2，用途方面：政府征地一般是城市开发，如铁路；开发商拆迁一般是商业住宅改造。3，拆迁手段性质：政府征地是强制性的，开发商拆迁可以有商量余地。
答：严格来说，开发商是不可以征地的，只有政府才可以征地拆迁补偿，一般都是按评估值。开发商有时候因为资金的关系，可能会对个别钉子户给予高额补偿。但现在好象有几个钉子户被告上法庭了，新闻上看的。具体说不清楚是什么罪名。 政府征地拆迁，是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审...
答：具体拆迁工作，可以委托专门的拆房子的单位进行，但是开发商是肯定不能参与拆迁的。一般情况是政府拆迁之后把地卖给开发商。所以不存在开发商拆迁之说。每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，...
