深圳调整购房资格，为什么“假离婚”也不好使了？

我们都知道，深圳可谓是寸土寸金的地方，能够拥有一套房子，可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕，不禁拥有多套住房，甚至利用购房资格的漏洞，继续进行购买，“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策，严格了购房资格。

深圳户口家庭、成年的单身人士（含离异）须在深圳落户三年，并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。住房调控政策出台后，网友们纷纷表示，这是史上最严的楼市调控了，很多人一下子失去了购房资格。

在过去，只要是在深圳落户的居民，就能够直接获得购房资格。可以看得出来，要求并不高，而且落户也是只需要大专以上学历就行，能够直接落户，门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令，意味着即使拥有了户口，也不一定能够满足购房资格，同时增值税免征年限从两年调整到了五年，豪宅税认定门槛界定更改为750万元，有房再购首付需要交七成，这样的政策，无疑是提高了交易成本，给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控，网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平，部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象，二手房市场也是出现了部分地区过热现象，价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格，是一件非常合理的事情，虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者，但是市场公平性的调整肯定是明显的，只是需要时间来检验。

因为自5月1日起启用婚姻登记证二维码，这样的话通过“假离婚”手段，使夫妻中的一方“净身出户”，以此求得首付优惠和购房名额就没办法啦。

因为就目前的情况来看，在深圳确实住房紧张，所以说我们要调整政策，避免被有些人用来钻空子，对大家来说这样也是公平的。

因为深圳规定要成年单身人士落户满三年缴税才能买房，很多人连买房资格都没有，对此，假结婚并没有办法帮你获得购买房的资格所以没用。

因为新政后，离异家庭里以前的住房套数在离婚之日起3年内一并计入其住房拥有套数，因此将直接影响其购房资格。所以，对于部分以离婚名义倒腾住房名额的行为会起到很大的打击作用。

重磅!沪深楼市调控升级,剑指假结婚假离婚买房
答：沪深房地产调控升级！1月21日，上海、深圳出台楼市新政，对假离婚、假结婚买房现象重拳出击。其中，上海夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；深圳对不具备购房资格的家庭成员，暂停夫妻婚内更名。业内人士表示，沪深两市房地产调控仍然维持高压...

你是如何看待深圳购房追溯3年内离婚记录这种做法的?
答：最近几年深圳房价节节攀高。很多工薪阶级购买房产已经到了很吃力的程度，甚至要用掉三代的积累，只为了在大城市拥有一套自己的房子。有很多人为了炒房，甚至夫妻协议离婚，为了避免夫妻假离婚进行炒房，深圳出台了最新的限购政策，“夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数”。进一步有效的遏制房价上涨...

为了获取买房资格而进行的假结婚或假离婚,有哪些风险?
答：为了获取买房资格而进行的假结婚和假离婚，这种行为是非常危险的。这种弄虚作假的行为，非常容易被执法人员检查，因为现在已经对于这样的行为检查力度加大了。

深圳:离婚三年内无资格方不得买房,这么规定合理吗?
答：我认为挺合理的。最近，有关深圳房地产登记政策的一条消息在互联网上流传，引起了广泛关注。根据消息，只要这对夫妇与不符合购房资格的一方离婚登记的房地产，另一方就不得购买房产三年。有关工作人员说，这个消息是真的。这是深圳在操作层面上对房地产调控政策的详细实施，已于今年2月8日实施。据介绍，...

深圳是如何全面封堵“假离婚”炒房的?
答：举个例子，甲和乙曾经是一对夫妻，他们的家庭有两套房产。甲乙离婚后，按照市场此前对深圳715政策的解读，二人三年内都不可以购房，即使乙净身出户，且找了无购房资格的无房户丙再婚，也只能先租房住。而根据《复函》的实施细则，只要乙再次结婚，就不再追溯过往婚姻的住房情况，仅需新家庭符合限购政策...

重磅!深圳离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得在深购房
答：由此来看，无论是未购房还是已购房，通过假离婚获取深圳购房资格的方式是越来越行不通了。不止是“假离婚买房、炒房”，2021年一开年，深圳住建局就已经开始加大政策力度，从各个方面推行“房住不炒”了。犹记得，春节前夕，2月8日深圳出台新政，建立二手住房成交参考价格发布机制。深圳住建局发布《...

深圳购房政策要求有哪些
答：时隔一天，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格...

买房假离婚是真离婚证吗
答：假离婚证买房后果如下：假离婚证是一种违反法律的欺诈行为，如果有证据证明买房的双方是假离婚的情况，当事人的按揭贷款购房资格是不受法律保护的，甚至还可能构成骗取贷款罪，需要受到相关的处罚；另外办理假离婚证，触犯了刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。如果双方是到民政局办理了离婚证，是属于真离婚...

深圳规定购房资格作假者3年禁买房,出台此规定是否能有效防止作假?_百度...
答：买房不是一件容易的事情，很多人是因为房价高，口袋资金不足买不起房，而有些人是因为没有购房资格买不到房。一些地区有一些严格的购房资格政策，有些没有资格买房的人会通过各种途径作假购房资格。深圳规定购房资格作假一旦被查出3年内禁止买房。我觉得这个规定能够有效防止作假。一、这个规定能够让一些...