深圳是如何全面封堵“假离婚”炒房的？
三大政策：建立夫妻婚姻关系信息查询机制、完善夫妻存续或离异住房贷款管理、完善深圳各大房地产信息平台功能。
第一大政策：建立夫妻婚姻关系信息查询机制。
深圳一直以来是炒房者的重要目标，为了防止通过假离婚的手段来规避深圳市打击炒房的行为，打击炒房行为。2020年深圳市出台的7.15新政策中有明确的规定了离异后购房的时效和原有房产套数问题。规定中表明了，夫妻离异后购房套数根据自身的情况有着明确的限购设施。具体为离异双方在3年内购买房产的，这里的房产指的是商品住房，其拥有的房产数量按照离异前家庭总套数来计算。若离异前双方名下均无深圳房产的夫妻，离异后双方在深圳的首套住房不采取限购措施。若离异前，双方中的任意一方有一套住房的，那么另一方无房产的首套住房不采取限购措施。若离异前双方在深圳有着2套及以上数量住房的情况，双方均直接限购。最后，出台了对离婚次数的追查政策，就是说明离异后双方任意一方在购买之日前有过2次离婚记录的，直接追查其的离婚异常行为，再根据具体的情况来定是否限购。
第二大政策：控管银行方面对住房贷款的更有效的管理。
对于炒房者来说，控制住他们的资金来源是非常重要的一个手段，没有了资金链的支持，可以非常有效的打击炒房团的行为，进而对真正有刚需的人才有实际的帮助。
第三大政策：控管各大房地产销售商的行为。
房地产销售商的行为一定程度上面也是左右了房产行情涨跌的，为了避免房地产销售商为了自身商业化的目的，这方面深圳政府也必须加强控管。
对于以上这件事情，大家要是有什么更好的想法，欢迎写在评论区下方，我们一起讨论吧。
今年以来，深圳楼市的温度不减，社会对于深圳一系列房地产相关政策的关注也始终不退。7月15日深圳发布政策，规定夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，以此封堵“假离婚”漏洞。一时之间，史上最严等形容词被大面积形容深圳的楼市调控。
举个例子，甲和乙曾经是一对夫妻，他们的家庭有两套房产。甲乙离婚后，按照市场此前对深圳715政策的解读，二人三年内都不可以购房，即使乙净身出户，且找了无购房资格的无房户丙再婚，也只能先租房住。而根据《复函》的实施细则，只要乙再次结婚，就不再追溯过往婚姻的住房情况，仅需新家庭符合限购政策，乙可以再购置一套房产。
扩展资料
深圳坚持“房住不炒”
9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住房和建设局联合发布《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》的主要内容有两方面：一是商业银行将可以联网查询贷款人婚姻登记信息；二是央行深圳中支和深圳银保监局将监督商业银行联网查询借款人婚姻状况和家庭住房信息。总而言之，就是必须确保借款人婚姻状况和家庭住房情况真实。
不过，与其他地区的抽查或人工查验等不同，像深圳这样由住房监管部与银行联动建立共享婚姻查询机制，直接进行数据推送的尚属首次，对在全国范围内防止伪造证件钻房贷政策的空子有示范作用。
参考资料来源：央广网—深圳围堵“假离婚”炒房漏洞 建立婚姻信息查询机制
首先，法律上没有假离婚，离婚就是真离了～
第二，根据现行民法典，离婚是有冷静期，这个冷静期有一个月，所以很难通过频繁结婚离婚来炒房～
第三，关于通过婚姻状况来炒房的案件，也是要判刑的～这个早就有案例了所以不需要担心太多～
最后，真要炒房需要资金周转的，现在银行那里卡的很死，而且银行可以通过征信中心来跟踪你的资金周转记录。总的来说，想炒房你得有足够的资金～
深圳大招，假离婚买房别想了！房贷政策收紧，堵住炒房漏洞！
答：因为近年来深圳发展迅速，不论是房价还是租房价格，都在飞速上涨。很多人为了投资或者孩子上学等，不惜“假离婚”炒房。目前，深圳市已经出台了相关政策围堵“假离婚”炒房的漏洞。在买房之前，先对其前配偶，子女名下的房产数量进行调查，再进行商业贷款，这些信息都可以作为贷款的审核...
答：深圳发布了一条新规就是购房追溯三年内离婚记录，就是夫妻离婚三年之内，他们离婚之前的共同房产也会计算在他们各自的名下，这样的目的就是限制假离婚进行炒房，因为在之前深圳有很多夫妻通过假离婚将名下的房产转移到一个人的里面，另一个人的名下无房，购买的房子可以按照首套房计算，因为首套房相对比价...
答：近年来，由于房地产的蓬勃发展，很多炒房客靠炒房获得了巨大收益。有的人靠投资一套房赚取了别人一辈子的收入，这种不劳而获的心态让炒房者们跃跃欲试，他们没有购房资格就以离婚为名，获得购房资格后买入房产，然后再抬高价格卖掉。然而，新规颁布后这类假离婚人群是不可能从中获利的。总而言之，深圳...
答：第二，即使离婚也不能为双方提供购房资格，“假离婚”行不通。新政规定夫妻双方离异，任何一方家庭成员在在三年内购买商品住房的，其拥有的住房套数按照离婚前的家庭总套数计算。近年来房价一直居高不下，很多炒房客乘机攫取暴利，把买卖房屋作为发财致富的手段，很多人一夜暴富。在限购令下，许多...
答：深圳购房追溯3年内离婚记录，其目的是防范和抑制为了买房进行的“假离婚”，维护家庭幸福和社会的和谐发展，降低离婚率，促进房地产稳定发展。社会与家庭之间的利益紧密相连，对于深圳实施的房地产政策，我们要做到支持“715”新政、支持打击炒房行为，支持调整深圳房价。给那些“假离婚”的人一个严厉的打击。
答：政府的这些政策也增加了房产持有者的交易成本和持有成本。也深圳户口需要满三年缴社保，非深圳户口需要在深圳交满5年社保。假离婚也很容易引起双方矛盾，我们也可以看到很多夫妻通过假离婚，最后导致了真正的离婚，所以如果夫妻双方想通过假离婚来进行房产投资的话，我希望能慎重考虑，因为婚姻是爱情的见证，...
答：最近几年深圳房价节节攀高。很多工薪阶级购买房产已经到了很吃力的程度，甚至要用掉三代的积累，只为了在大城市拥有一套自己的房子。有很多人为了炒房，甚至夫妻协议离婚，为了避免夫妻假离婚进行炒房，深圳出台了最新的限购政策，“夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数”。进一步有效的遏制房价上涨...
答：第一步，以育儿知识，深圳房价永远上涨贩卖焦虑，吸引妈妈群体粉丝，不断取得信任。第二步，收会员费，怂恿投资，带你炒房赚钱，撬动各大银行的贷款；第三步，通过假离婚、代持、骗贷等方式绕过政策获取购房资格与凑齐购房资金。第四步，集体买入指定概念盘，形成市场垄断和房价上涨的虚假繁荣；第五步，当...
答：随后，今年7月15日，深圳房地产调控政策升级。其中包括，房屋抵押合同应通过房地产信息平台进行网签。9月份再推出婚姻信息查询机制，封堵“假离婚”炒房漏洞。在严厉调控下，深圳等地二手房市场速冻。根据深圳中原数据，9月份，深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%。有深圳大行人士表示，目前房抵贷...
答：3、买房人家庭名下在深圳拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。深圳买房最新政策规定1、买房条件改变：落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。2、对假离婚炒房有一定抑制作用：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内...
