农村宅基地建房须知
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-26
🏠符合“一户一宅”规定
要符合“一户一宅”的规定：你有老房子，说明你已经有一个宅基地，就不能再申请；如果你符合申请建房的条件，使用别人的老宅基地，也需要重新申请并经过国土部门的批准。
🏚️原宅基地应该由集体收回
对于另外选址建房的农户，原宅基地应该由集体收回，上面的房屋应该拆除，老地基证也就作废了。
📝规范的做法
对于符合申请建房条件的农户，在另外择址建房的审批过程中，规范的做法都要在新审批的准建证上载明老宅基地的处理意见。
答：农村宅基地盖房子需要手续具体如下：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地查看，同意建房；5、到政府相关部门领取房屋建设申请表；6、经政府主管部门审批；7、交县规划建设局审批，领取《农村个人建...
答：老宅基地若要建房，需要满足以下条件：1. 符合国家、省、市、县等相关规划和政策要求，比如符合国家关于农村宅基地利用的相关政策等。此外，还需要符合当地的村规民约等规定。2. 需要获得相应的审批。具体而言，需要向当地农村土地管理部门申请建设用地批准，并向相关部门提交有关建房的申请材料，包括建设...
答：符合“一户一宅”规定要符合“一户一宅”的规定:你有老房子,说明你已经有一个宅基地,就不能再申请;如果你符合申请建房的条件,使用别人的老宅基地,也需要重新申请并经过国土部门的批准。️原宅基地应该由集体收回对于另外选址建房的农户,原宅基地应该由集体收回,上面的房屋应该拆除,老地基证也就作废了。...
答：7、农村建房户开工前必须先报告给镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。8、建房竣工后，向镇政府申请竣工验收。二、宅基地报建条件1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地一般可以利用年度计划以及村镇建设的相关规划；3、农村居民...
答：农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方坦森米；3、各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能让码亩拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。基地申请需要提交以下材料：1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；2、《个人建房用地审批呈报表》...
答：(四)所在地街办（乡、镇）对建房申请人所提供的用地批准文件或宅基地使用证、村委会（居委会）审核意见、设计图纸或选用的标准图集、通用图集等相关资料进行初审，初审合格出具意见，由申请人报区规划分局审核；区规划分局审核通过后，发放《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划...
答：宅基地的申请 农村自建房屋第一步是要有个盖房子的地儿，也就是我们叫的宅基地。(一) 申请条件 1. 申请人必须是农村户口居民，且名下没有宅基地；2. 申请人需年满20周岁，并已与父母分户，才能申请宅基地；3. 若因国家征收土地导致失去宅基地的，可以在当地申请一块新的宅基地，但前提是你没...
答：法律分析：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在...
答：1. 宅基地改建：农村居民可以将老旧的宅基地房屋改建为新的住房，但必须遵守土地用途规划和建筑设计等标准，确保住房面积不超出规定范围。2. 宅基地扩建：在满足土地用途规划和建筑设计等标准的前提下，农村居民可以对已有的住房进行扩建，但扩建面积不应超过实际居住需求。3. 宅基地重建：当住房不再适宜...
答：一、农村自家宅基地盖房需要什么手续 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后,将符合...
