农村宅基地建房需要哪些手续
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
一、农村自家宅基地盖房需要什么手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请
2、村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
二、农村自建房申请备案需提交什么资料
1符合村民建房条件的农村村民申请建房备案审核批准表;
2建房申请人户口薄复印件;
3建房申请人身份证复印件;
4宅基地证复印件(如宅基地证不是申请人本人,需由村委出具证明宅基地证持有人与建房申请人的关系);
5农村村民建房“一户一宅”保证书;
6房屋原状影像资料(至少有两张用A4纸打印出来的照片);
7具有相应资质等级的设计单位(允许注册建筑师、注册结构工程师等具有工程建设执业资格的人员以个人身份从事农民住宅设计)出具的设计图纸(还应提供设计负责人身份证明、注册执业证书),或直接采用市建设部门发布的通用设计图纸、标准设计图纸(地基及基础没有通用设计图纸的,应聘请专业勘察单位出具勘察报告、设计单位绘制施工图);
以上就是我整理的内容,按照规定农村自家宅基地如果要盖房的话必须要经过审批,可以向集体经济组织提出申请,审批通过之后还要进行备案,这个是很重要的,需要提交相关的材料。
农村自建房需要办理哪些手续
答：在中国农村自建房需要办理的手续包括以下步骤：1、村民提出建房申请，并提供相关的材料，如户口簿、身份证、宅基地使用证明或房屋权属证明等。2、村委会对建房申请进行审查。3、乡镇政府进行审查和实地考察。4、审批通过后。5、建房户与建筑工匠或建筑施工企业签订合同，并缴纳履约保证金，乡镇政府会同国土...
宅基地建房需要办理什么手续
答：1、申请。村民需要宅基地用地建房的，应填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。在原宅基地拆旧重建的，直接由村民书面申请交村级组织审查并签署意见后，报送乡镇人民政府审批。2、公示。村民小组收到申请后，应当在10日内提交村民小组...
农村建房需要哪些手续
答：5. 若农村居民的房屋已无法居住，可以重新申请宅基地建房；6. 因其他特殊原因，如户口不得已迁出后又迁回但无宅基地的，也可以提出申请。(二) 申请材料 1、宅基地申请书；2、农村宅基地和建房(规划许可)申请表；3、农村宅基地使用承诺书；4、家庭户口簿复印件、申请人身份证复印件；5、需要具备...
农村自建房需要办理哪些手续
答：法律分析：农村自建房手续：1、首先由建房户提出申请，户主提出书面申请之后，会让申请人填写相关表格。2、申请人所在的村民委员会按照实际情况来签署意见并加盖公章。3、村民委员会递交到镇政府，然后镇政府进行初审并负责调地工作。4、镇政府会分村定期定点张榜公布初审意见。5、镇政府张榜公布初审意见，...
自家宅基地建房需要什么手续
答：法律分析：自家宅基地建房首先向集体经济组织提出申请，并进行公示；公布期满无异议后，报县人民政府审批；宅基地批准后，发放选址意见书、规划许可证、施工许可证等，就可以在自家宅基地建房了；建成后核发集体土地使用证书，申请办理房屋所有权证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体...
农村盖房子要什么手续
答：农村自建房需要满足的条件如下：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；4、农村居民建房必须一户一基。...
农村自建房审批流程和手续
答：农村自建房审批流程和手续 根据《土地管理法》第六十二条，农村居民建造住宅应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村居民的居住环境和条件。农村居民住宅用地由乡镇人民...
农村盖房子需要什么手续
答：1、在农村想盖房子需要集体经济组织或城管部门国土资源管理所及镇社会事务办公室县政府等部门批准农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得；现在农村盖房子需要的手续如下1建房户向村委会提出建房申请2村委会审核同意，签字盖章...
农村宅基地建房需办理哪些手续
答：【算一算你家装修要花多少钱】随着农村经济的发展，许多人会选择在自己农村的扎基地上建房，让人们有一个更好的住宿条件，但是农村建房并不是随便建的，也需要通过相关部门的审批，那么农村宅基地建房需办理哪些手续呢，下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n \r\n\r\n农村宅基地建房需办理哪些手续\r\...
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请
2、村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
二、农村自建房申请备案需提交什么资料
1符合村民建房条件的农村村民申请建房备案审核批准表;
2建房申请人户口薄复印件;
3建房申请人身份证复印件;
4宅基地证复印件(如宅基地证不是申请人本人,需由村委出具证明宅基地证持有人与建房申请人的关系);
5农村村民建房“一户一宅”保证书;
6房屋原状影像资料(至少有两张用A4纸打印出来的照片);
7具有相应资质等级的设计单位(允许注册建筑师、注册结构工程师等具有工程建设执业资格的人员以个人身份从事农民住宅设计)出具的设计图纸(还应提供设计负责人身份证明、注册执业证书),或直接采用市建设部门发布的通用设计图纸、标准设计图纸(地基及基础没有通用设计图纸的,应聘请专业勘察单位出具勘察报告、设计单位绘制施工图);
以上就是我整理的内容,按照规定农村自家宅基地如果要盖房的话必须要经过审批,可以向集体经济组织提出申请,审批通过之后还要进行备案,这个是很重要的,需要提交相关的材料。
答：在中国农村自建房需要办理的手续包括以下步骤：1、村民提出建房申请，并提供相关的材料，如户口簿、身份证、宅基地使用证明或房屋权属证明等。2、村委会对建房申请进行审查。3、乡镇政府进行审查和实地考察。4、审批通过后。5、建房户与建筑工匠或建筑施工企业签订合同，并缴纳履约保证金，乡镇政府会同国土...
答：1、申请。村民需要宅基地用地建房的，应填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。在原宅基地拆旧重建的，直接由村民书面申请交村级组织审查并签署意见后，报送乡镇人民政府审批。2、公示。村民小组收到申请后，应当在10日内提交村民小组...
答：5. 若农村居民的房屋已无法居住，可以重新申请宅基地建房；6. 因其他特殊原因，如户口不得已迁出后又迁回但无宅基地的，也可以提出申请。(二) 申请材料 1、宅基地申请书；2、农村宅基地和建房(规划许可)申请表；3、农村宅基地使用承诺书；4、家庭户口簿复印件、申请人身份证复印件；5、需要具备...
答：法律分析：农村自建房手续：1、首先由建房户提出申请，户主提出书面申请之后，会让申请人填写相关表格。2、申请人所在的村民委员会按照实际情况来签署意见并加盖公章。3、村民委员会递交到镇政府，然后镇政府进行初审并负责调地工作。4、镇政府会分村定期定点张榜公布初审意见。5、镇政府张榜公布初审意见，...
答：法律分析：自家宅基地建房首先向集体经济组织提出申请，并进行公示；公布期满无异议后，报县人民政府审批；宅基地批准后，发放选址意见书、规划许可证、施工许可证等，就可以在自家宅基地建房了；建成后核发集体土地使用证书，申请办理房屋所有权证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体...
答：农村自建房需要满足的条件如下：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；4、农村居民建房必须一户一基。...
答：农村自建房审批流程和手续 根据《土地管理法》第六十二条，农村居民建造住宅应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村居民的居住环境和条件。农村居民住宅用地由乡镇人民...
答：1、在农村想盖房子需要集体经济组织或城管部门国土资源管理所及镇社会事务办公室县政府等部门批准农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得；现在农村盖房子需要的手续如下1建房户向村委会提出建房申请2村委会审核同意，签字盖章...
答：【算一算你家装修要花多少钱】随着农村经济的发展，许多人会选择在自己农村的扎基地上建房，让人们有一个更好的住宿条件，但是农村建房并不是随便建的，也需要通过相关部门的审批，那么农村宅基地建房需办理哪些手续呢，下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n \r\n\r\n农村宅基地建房需办理哪些手续\r\...
