请问我的房子民用住宅楼，出租给别人后申请改为商业房注册公司，对我以后有影响？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-12
请教：如果房子租给别人注册了公司，会影响学位申请吗
一般情况下，是注册不了的，公司注册，房屋属性必须是商业用房。
民用住宅是不允许注册公司的。
所以所谓的申请也是通不过滴
我的房子出租给别人,到期后,我不想再出租了,但他就是不搬走,我该怎么办...
答：合同到期，对方不搬，可以报警处理，调解不成，只能起诉解决了 中华人民共和国侵权责任法 第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用...
把我租来的房子转租给别人违法吗?第三方租房人该怎样维护自己的权益
答：违法的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
本人是把自己房子的一楼和二楼租给别人的,那我的二楼还需要缴纳土地使用...
答：土地使用税是根据实际占用面积交纳的，应用你各楼层的建筑面积总和，除以实际占地面积计算。如你是4层楼，占地100米，那你用400/100*土地使用税，就是每平米应交的土地使用金就是税金1/4，二层楼每平米交税金的二分之一。按上公式，你算一下吧，每层都要交的，一层也不是交全部。
如果说我的房子租给别人住了,他在我房子里发生了一些事故,对别人财产造 ...
答：要看你在此事故中是否存在过错、以及相应的事故是否是因房屋质量等问题导致。对于侵权事件，通常应由存在过错的当事人承担赔偿等责任。如果受损害一方不能证明你存在过错，则你不承担法律责任。
我租的房子可以转租给别人吗
答：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。自己租的房子租给别人注意什么自己租的房子租给别人注意事项...
风水知识我的房子出租给别人结婚好吗?
答：传统的风水观念中有“宁借人发丧，不借人婚嫁”的说法，这句话的意思是宁愿把房子借给别人用于丧事，也不愿意借给别人用于婚礼。但这种说法通常是针对自己居住的房子，而对于出租的房子来说，情况就有所不同了。因为租赁的房子在法律上已经不属于自己，所以出租房子给别人结婚并不会对自己造成风水上的影响...
我的房子出租给了别人,合同上写了不能转租.但是对方还是自己搬出来后一...
答：首先，我把“我的房子出租给了别人”中的“别人”命名为：甲。把“就让别人住进去了”中的“别人”命名为：乙。第一，严格按法律来处理的话，甲违约了，你可以向她主张违约金。第二，你和甲的合同上明确写了“不能转租”，那么甲和乙之间的协议是无效的，你可以以房东的身份要求乙搬走！第三，...
中介把我的房子租给别人,生效么
答：租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定 第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。第...
我把租来的房子租给别人违法吗?急急急急急急急
答：首先，你所问及的这个问题在法律上是“转租”问题。其次，转租在法律上是允许的，但是转租必须经过原出租人的同意（即必须经过你的房东的同意），否则，转租无效，即你把2楼和3楼又出租给别人的行为无效。也仅仅是无效而已，谈不上受到法律的处罚。另外，如果转租得到了原出租人（即你的房东）的同意，...
我租的房子出租给别人用犯法吗
答：不犯法,但是被工商部门查到要叫税
这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。
办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。““提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。
租客想用你的房子注册公司假如公司越办越好的话就对你的房子没有影响，假如他的公司垮了而且公司欠账的话可能就会拿你的房子抵债。
以前好像听说商业地区的临街一层民宅可以可以更改为商业用房 就是可以注册的 （重点要记得是商业地区 临街 一层的住宅）你放心吧对你是没有任何影响的 如果他真的申请下来 对你好处还是很多的 你出租时价格自然会比住宅楼高 还有就是拆迁时候补偿也会想多补偿的很多一般情况下，是注册不了的，公司注册，房屋属性必须是商业用房。
民用住宅是不允许注册公司的。
所以所谓的申请也是通不过滴
答：合同到期，对方不搬，可以报警处理，调解不成，只能起诉解决了 中华人民共和国侵权责任法 第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用...
答：违法的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
答：土地使用税是根据实际占用面积交纳的，应用你各楼层的建筑面积总和，除以实际占地面积计算。如你是4层楼，占地100米，那你用400/100*土地使用税，就是每平米应交的土地使用金就是税金1/4，二层楼每平米交税金的二分之一。按上公式，你算一下吧，每层都要交的，一层也不是交全部。
答：要看你在此事故中是否存在过错、以及相应的事故是否是因房屋质量等问题导致。对于侵权事件，通常应由存在过错的当事人承担赔偿等责任。如果受损害一方不能证明你存在过错，则你不承担法律责任。
答：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。自己租的房子租给别人注意什么自己租的房子租给别人注意事项...
答：传统的风水观念中有“宁借人发丧，不借人婚嫁”的说法，这句话的意思是宁愿把房子借给别人用于丧事，也不愿意借给别人用于婚礼。但这种说法通常是针对自己居住的房子，而对于出租的房子来说，情况就有所不同了。因为租赁的房子在法律上已经不属于自己，所以出租房子给别人结婚并不会对自己造成风水上的影响...
答：首先，我把“我的房子出租给了别人”中的“别人”命名为：甲。把“就让别人住进去了”中的“别人”命名为：乙。第一，严格按法律来处理的话，甲违约了，你可以向她主张违约金。第二，你和甲的合同上明确写了“不能转租”，那么甲和乙之间的协议是无效的，你可以以房东的身份要求乙搬走！第三，...
答：租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定 第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。第...
答：首先，你所问及的这个问题在法律上是“转租”问题。其次，转租在法律上是允许的，但是转租必须经过原出租人的同意（即必须经过你的房东的同意），否则，转租无效，即你把2楼和3楼又出租给别人的行为无效。也仅仅是无效而已，谈不上受到法律的处罚。另外，如果转租得到了原出租人（即你的房东）的同意，...
答：不犯法,但是被工商部门查到要叫税
