从别人手上转让过来的门面，现在想转出去，房东却不让转，还要收回门面，我该怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-11
你好，我从别人手上转让过来的店铺，现在我想转让房东不让转让怎么办。合同已经到期了？
我也是的，现在想转，房东还要抽钱的，我也是急转，低价转了，可房东急了不同意，觉得自己的房子很值钱的，就不让我转了，现在房东自己转出去了，也不给我一分，这不是在坑人吗、黑心的房东。让他家下下辈子都绝后的。。
从别人手上转让过来的门面,现在想转出去,房东却不让转,还要收回门面...
答：这种情况房东是有权利在合同到期后收回门面的，因为你们签的只是一年的合同，房东是有权这么做的，所以赔偿估计比较悬，不过你可以考虑下通过人情去打动房东，把你的难处想法好好和房东沟通下，如果他是个好说话的人，那么结果也可能会是不一样的，记住，人心都是肉长的，你可以自己想办法去说服他与你...
我先前转让一门面房开个小店,后来房东把房子卖了,我们又继租经营,现...
答：1、如果你们在租赁协议中约定 了承租方不得擅自转租，那你就不能转租，需要和新房东商量。2、如果第三方接手人还是按现在的店经营下去，牌子什么都不换的话，你可以说是和人伙或者让亲戚帮忙打理。等到了新租期让第三方来签就完事了。3、如果第三方接手人搞其他的经营，店面也要改动很大的话那你就没...
我从别人手中转让的门面,给了3万多的转让费,与房东重新签定的5年租赁...
答：现在做了4年多了,我想转出去,但通知房东,他说要收回来自己做,请问他是否需要给我转让费,我是否有权利转让给其他人.我从别人手中转让的门面,给了3万多的转让费,与房东重新签定的5年租赁合同,现在做了4年多了,我想转出去,
我在别人手里转的的门面 以前都是业主委托给物业管理 都可以转让...
答：首先看你的上一手租户与物业或业主的合同是否约定可以转租，如明确约定不能转租的，可以找上一手租户拿回，他无权转让属非法所得。如有约定可以转租的，转租合同没得到物业或业主同意，可与上一手租户协商退回，如果即约定可转租也得到物业或业主同意，那你的转让费就要不回了。
门面如何转让
答：法律主观：门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明。签订门面转让合同需要注意的问题：一、调查商铺的档案承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认几个重大的信息：1、房屋的用途和土地用途：必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺...
我要转店,得要注意什么
答：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先...
我想把门面转让是否合理? 相关法律有无规定!!!
答：你好，你大概说的是你承租了门面想要转租的问题吧！对于转租是要经过出租人的同意。《合同法》规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
店铺转让需要哪些手续
答：店面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让...
门面转让应该注意哪些具体细节?
答：以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。
餐饮门面想转让,有什么好方法转出去
答：可以通过在同城网、赶集网等当地论坛网站发布信息，或者门店贴告示转让。
你可以和房东协商解决，也可以通过原来的租户和房东协商解决，他如果不同意，就按照合同执行吧。
租赁超过6个月，租赁合同有效，没有超过6个月，报警或起诉租给您房产的人。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
我也是的，现在想转，房东还要抽钱的，我也是急转，低价转了，可房东急了不同意，觉得自己的房子很值钱的，就不让我转了，现在房东自己转出去了，也不给我一分，这不是在坑人吗、黑心的房东。让他家下下辈子都绝后的。。
答：这种情况房东是有权利在合同到期后收回门面的，因为你们签的只是一年的合同，房东是有权这么做的，所以赔偿估计比较悬，不过你可以考虑下通过人情去打动房东，把你的难处想法好好和房东沟通下，如果他是个好说话的人，那么结果也可能会是不一样的，记住，人心都是肉长的，你可以自己想办法去说服他与你...
答：1、如果你们在租赁协议中约定 了承租方不得擅自转租，那你就不能转租，需要和新房东商量。2、如果第三方接手人还是按现在的店经营下去，牌子什么都不换的话，你可以说是和人伙或者让亲戚帮忙打理。等到了新租期让第三方来签就完事了。3、如果第三方接手人搞其他的经营，店面也要改动很大的话那你就没...
答：现在做了4年多了,我想转出去,但通知房东,他说要收回来自己做,请问他是否需要给我转让费,我是否有权利转让给其他人.我从别人手中转让的门面,给了3万多的转让费,与房东重新签定的5年租赁合同,现在做了4年多了,我想转出去,
答：首先看你的上一手租户与物业或业主的合同是否约定可以转租，如明确约定不能转租的，可以找上一手租户拿回，他无权转让属非法所得。如有约定可以转租的，转租合同没得到物业或业主同意，可与上一手租户协商退回，如果即约定可转租也得到物业或业主同意，那你的转让费就要不回了。
答：法律主观：门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明。签订门面转让合同需要注意的问题：一、调查商铺的档案承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认几个重大的信息：1、房屋的用途和土地用途：必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺...
答：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先...
答：你好，你大概说的是你承租了门面想要转租的问题吧！对于转租是要经过出租人的同意。《合同法》规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
答：店面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让...
答：以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。
答：可以通过在同城网、赶集网等当地论坛网站发布信息，或者门店贴告示转让。
