我要转店，得要注意什么
想转店，应该注意的事情：
以铺专家8年来转店的经验来看
1.如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金如果这里不注意很容易被骗。
2.注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。
3.务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
4.务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而
避免上当受骗。
5.为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转
让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
接手转让店铺需要注意的问题
1．合同一定要找房东一起签．
2．租期能长尽量长．
3．一定要在合同内写明自己拥有转让权．
4．合同到期后续租问题，拿到优先续租权很重要，实在不行，也应该要求房东补偿．
5．一定要找准房东，房产证是关键．转让人的身份也要核实清楚，核实他是否现租客（身份证，营业执照，承租合同）．
6．转让前的费用要查清，水电，物业，是否有欠款等等．．．
7．很重要的一点，转让费高的惊人的，大几万甚至十几万的，要严重小心
扩展资料：
门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
参考资料：百度百科-门面转让
要转店，得注意什么：
我看了下你的描述，以在铺专家转店的经验来看，你的店是可以转的，如果非得满一年那你还得再续押金才能转了，不续房租你就得收拾东西走人了，你现在转让就是以二房东的身份转，不牵扯房东的事情，等接店客户经营到你的这一年时间到期了他再跟房东续租就可以了。
具体开店的一些规定，每个店的要求是不同的，都是根据双方签定的合同里面具体内容来决定的，你这个合同最低不可以低于一年，最长不能超过4年，如果想终止合同必须提前30告诉对方，如果你转让给别人，让房东还给你押金，再在新承租人那里重新拿押金。如果低于一年不是终至合同，这是违反合同，押金有可能不给你，房东可能提出与前面相同的条件。
我要转店，得要注意什么
根据你描述的，感觉其实也没哟那么麻烦，你直接跟接店的人说好就行，对房东就说是你的一个亲戚现在帮你照看你的店就好了。想快速转店就去铺专家平台发布转店信息
他们说一般转店都要开满一年后才转的，如果真是这样的话，那是满年当月转呢还是满年后转呢
答：一，临街店铺的话查得厉害，你需要带房屋租赁协议，不拆迁证明，身份证，还有一定的资金去验资办理工商营业执照，税务登记。二，需要问清楚原老板与房东有无没有结算清楚的费用，如水电，煤气天然气。某些物品损坏程度是否你检查了。三，不打无准备之仗，他装让是不挣钱才转，你接受店铺是否确定能挣钱？
答：你主动就等着白菜价转吧！若非常着急那就价格低一点转吧
答：你好，如果是要接手正在营业中的饭店，首先要确定转让方是否有权利处分该饭店，该饭店是否有注册，是否有未结清的债权债务等等，这是一个比较繁琐和复杂的法律过程，建议你当面咨询律师。
答：为你的店铺做一下准备和包装，让转让条件变得优越，特别是转让费的取值标准，要有一套合理的解释方式。比如：人流量、装修、设备、技术、生意、周边价格。这套解释方式必须能说服自己，如果连自己都说服不了，不要指望能说服求租户。租转从来都是理性的生意投资。错误案例就是：“我这里就转15万，你爱...
答：此时有的人便会想到利用天猫店铺转让的方式来获取店面，那样就避免了入驻失败所造成的繁杂，那么大家假如要想要转让天猫店铺必须提前做好准备？还有什么值得注意的地方？在天猫转店要注意哪些事项？购买商铺的前期准备工作如何？首先我们在选择服务平台的时候要多做对比，选择一个信誉度好、资质好的服务平台是...
答：你真是太好运了。。。如今想申请都很难，你倒好有现成的。你要注意的是，提高你的服务质量，吸引新彩民，发展老彩民，店内也可以同时做点别的小生意来增加你的营业收入，比如买点小杂货等，只要用心就能做好，这个一般不亏本，放心了
答：三、想开一家沙县小吃店，请问大概需要多少资金?需要注意些什么?在店租和转让费无法估算下，开个40多平方的店，设备在2500-3000(左右包括冰柜等)，调料和配料在2000左右(1天1000营业额，可以用20多天)，还有什么不明白的贴我 四、我想盘下一间沙县小吃店自己做.转让费6-10万,也许只能...1.这...
答：等你转过来一定要有所改变 和原来不同比原来好 可以针对周围人群的需要增加一些项目专区 打造的华丽干净点更好 比原来有新意有创新 那么周围的顾客做之前对比就发现你更好出于心理原因就会想经常来你这里购物啦
答：你想问哪一方面的，如果你问怎么转的方式那就是两个方式，自己转和公司合作转；如果你问转店可以发帖的渠道那就是铺专家，赶集，百姓，58同城；如果你问店面转让你不知道该注意什么，那你就的查以下，所以楼主你问的很空泛，你要是想知道啥，你可以追问我 ...
答：只需复制。一个火锅企业计划实行特许经营时，具体方法措施包括：多种形式进行连锁加盟；对火锅企业的品牌要素进行注册；成立统一的管理机构；管理规范化；清理净化市场；开展连锁配送等。实行特许加盟时应该注意 几个关键问题，其一是找准市场的需求定位；其二是由点到面，全面开花；其三是抓好人力资源。以上...
