我从别人手中转让的门面,给了3万多的转让费,与房东重新签定的5年租赁合同,现在做了4年多了,我想转
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-01
问:我从别人手中转让的门面,给了3万多的转让费,与房东重新签定的5年租赁合同,现在做了4年多了,我想转出去,但通知房东,他说要收回来自己做,请问他是否需要给我转让费,我是否有权利转让给其他人.我从别人手中转让的门面,给了3万多的转让费,与房东重新签定的5年租赁合同,现在做了4年多了,我想转出去,但通知房东,他说要收回来自己做,请问他是否需要给我转让费,我是否有权利转让给其他人.
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。
房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
答:现在做了4年多了,我想转出去,但通知房东,他说要收回来自己做,请问他是否需要给我转让费,我是否有权利转让给其他人.我从别人手中转让的门面,给了3万多的转让费,与房东重新签定的5年租赁合同,现在做了4年多了,我想转出去,
答:在价格同等的情况下,您有优先购买权。别人给的价格高,你不愿意给那么多就意味着你放弃了优先购买权。一般价格空间都会有一点小的让步,根据实际情况来定的。
答:是转让费,大哥,30000是给他的,房租你照付,怎么可能是你的
答:给别人做仓库啥的啊!做档口什么的不行吧!你就打个广告出去旺铺只租一年或两年就好啦!
答:首先看你的上一手租户与物业或业主的合同是否约定可以转租,如明确约定不能转租的,可以找上一手租户拿回,他无权转让属非法所得。如有约定可以转租的,转租合同没得到物业或业主同意,可与上一手租户协商退回,如果即约定可转租也得到物业或业主同意,那你的转让费就要不回了。
答:转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。你转让出去呗,比如您交的转让费5w,可以4w,6w再转呗。
答:转让费没有办法要回来的 所谓的转让费是灰色地带的 除非你跟前任租客有合同约定 明确写明有转让费 房东收回转让费退还 不过 正常都不会有这样的约定的
答:有复印件就行呀,你就以此为依据,要求继续租,对方如果不愿意,那他应当赔偿你的经济损失,比如你对门面房做的装修等等,以及投入的其他资金,当然你得保留好证据,以备以后万一走法律途径时需要。
答:从别人手里转的门面到期了没签合同房东要房子我的转让费怎么办?你跟转让人扯皮去,看你俩转让协议中,有没有保证你能续约。没保证,且转让方已经告知你原合同租期了,后果你自负。
答:对房东涨价,并没有相关法律规定,你打官司很难胜诉。所以,你一心想要回转让费的话,你只有几种条件:1,房东人好,愿意退部分,但这可能性很低。2,你在到期前转让给下家,收取转让费。3,到期后还没人接手,积极的帮房东找人把房租出去,换部分好处抵费。4,动用些黑手段,但你并不得理,法律...