祖传宅基地归谁
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
祖传宅宅基地的归属可以分为以下情况：
1、集体所有：在一些地区，宅基地属于集体所有，村民只有使用权，不能转让或者抵押；
2、家庭共有：在一些地区，宅基地属于家庭共有，由家庭成员共同使用和管理；
3、个人所有：在一些地区，宅基地可以划拨给个人所有，个人可以自由支配。
宅基地的申请需要符合一定的条件，主要包括以下：
1、具有农村户口：宅基地是农村土地资源的一种，因此宅基地的申请人需要具有农村户口，这是宅基地申请的一个基本条件；
2、农村居住条件：宅基地是用于农民居住和生产的土地，因此申请人需要具有农村居住条件。一般来说，农民必须在当地居住满一定的时间才能申请宅基地；
3、家庭或个人经济条件：宅基地的分配和使用是为了保障农民的居住和生产需要，因此申请人需要具有一定的经济条件，以便能够维持和管理宅基地；
4、无房或住房条件差：宅基地是为了解决农民住房问题而设立的，因此申请人需要证明自己没有住房或住房条件差，需要宅基地用于居住；
5、遵守相关法规：申请人需要遵守国家、地方和村级的土地管理法规和政策，如土地利用规划等。
综上所述，宅基地是农村集体经济组织或者村民委员会划拨给农民个人、家庭或者集体用于居住、生产的土地。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
祖传宅基地归谁
答：祖传宅宅基地的归属可以分为以下情况：1、集体所有：在一些地区，宅基地属于集体所有，村民只有使用权，不能转让或者抵押；2、家庭共有：在一些地区，宅基地属于家庭共有，由家庭成员共同使用和管理；3、个人所有：在一些地区，宅基地可以划拨给个人所有，个人可以自由支配。宅基地的申请需要符合一定的条件，...
祖传的宅基地所有权归谁?
答：农村宅基地不能继承，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产，宅基地并不属于被继承人的财产。法律分析我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用...
解放前的祖传宅基地
答：法律分析：农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得...
祖传老屋拆了宅基地归谁
答：祖传老屋拆除后，宅基地归村集体经济组织所有。根据相关的规定，宅基地的所有权属于村集体经济组织，农民或个人只拥有宅基地的使用权。即使宅基地上的房屋被拆除，宅基地的使用权仍然存在，但房屋的所有权属于个人，因此在房屋拆迁时，房屋补偿归房屋所有权人所有，而宅基地补偿归村集体经济组织所有。宅基地...
祖传宅基地继承规定
答：宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；...
祖传宅基地归谁
答：1、宅基地属于集体土地,祖传宅基地也不例外 宅基地属于村集体组织的土地,所有权归村集体组织所有。村集体组织根据村民的居住需要分配给村民,可以理解为福利土地。所以,虽然是祖传宅基地,但村民只有使用权。2. 村民有宅基地使用权,但没有处置权 宅基地使用权人必须是村集体组织成员或者其他人规定的...
解放前的祖传宅基地
答：（五）其他不符合批准的情形。宅基地属于集体土地宅基地属于村集体组织的土地，所有权归村集体组织所有，由村集体组织根据村民的居住需要分配给村民，可以理解为一种“福利性土地”，所以虽然是“祖传的宅基地”，但是村民只有使用权。【法律依据】：《...
爷爷留下的土地属于谁的
答：爷爷留下的土地属于国家。老人死亡之后土地不归任何人继承；个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。
祖传的宅基地所有权究竟归谁
答：法律主观：祖传的 宅基地使用权 受法律保护，乡政府如要征收该宅基地，应当给予相应的补偿。法律客观：《 民法典 》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
祖传宅基地如何确权
答：法律分析：宅基地没有权属来源材料，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议或异议不成立的，由所在农民集体经济组织或村委会并出具证明，经乡（镇）人民政府审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。《中央农村...
1、集体所有：在一些地区，宅基地属于集体所有，村民只有使用权，不能转让或者抵押；
2、家庭共有：在一些地区，宅基地属于家庭共有，由家庭成员共同使用和管理；
3、个人所有：在一些地区，宅基地可以划拨给个人所有，个人可以自由支配。
宅基地的申请需要符合一定的条件，主要包括以下：
1、具有农村户口：宅基地是农村土地资源的一种，因此宅基地的申请人需要具有农村户口，这是宅基地申请的一个基本条件；
2、农村居住条件：宅基地是用于农民居住和生产的土地，因此申请人需要具有农村居住条件。一般来说，农民必须在当地居住满一定的时间才能申请宅基地；
3、家庭或个人经济条件：宅基地的分配和使用是为了保障农民的居住和生产需要，因此申请人需要具有一定的经济条件，以便能够维持和管理宅基地；
4、无房或住房条件差：宅基地是为了解决农民住房问题而设立的，因此申请人需要证明自己没有住房或住房条件差，需要宅基地用于居住；
5、遵守相关法规：申请人需要遵守国家、地方和村级的土地管理法规和政策，如土地利用规划等。
综上所述，宅基地是农村集体经济组织或者村民委员会划拨给农民个人、家庭或者集体用于居住、生产的土地。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
答：祖传宅宅基地的归属可以分为以下情况：1、集体所有：在一些地区，宅基地属于集体所有，村民只有使用权，不能转让或者抵押；2、家庭共有：在一些地区，宅基地属于家庭共有，由家庭成员共同使用和管理；3、个人所有：在一些地区，宅基地可以划拨给个人所有，个人可以自由支配。宅基地的申请需要符合一定的条件，...
答：农村宅基地不能继承，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产，宅基地并不属于被继承人的财产。法律分析我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用...
答：法律分析：农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得...
答：祖传老屋拆除后，宅基地归村集体经济组织所有。根据相关的规定，宅基地的所有权属于村集体经济组织，农民或个人只拥有宅基地的使用权。即使宅基地上的房屋被拆除，宅基地的使用权仍然存在，但房屋的所有权属于个人，因此在房屋拆迁时，房屋补偿归房屋所有权人所有，而宅基地补偿归村集体经济组织所有。宅基地...
答：宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；...
答：1、宅基地属于集体土地,祖传宅基地也不例外 宅基地属于村集体组织的土地,所有权归村集体组织所有。村集体组织根据村民的居住需要分配给村民,可以理解为福利土地。所以,虽然是祖传宅基地,但村民只有使用权。2. 村民有宅基地使用权,但没有处置权 宅基地使用权人必须是村集体组织成员或者其他人规定的...
答：（五）其他不符合批准的情形。宅基地属于集体土地宅基地属于村集体组织的土地，所有权归村集体组织所有，由村集体组织根据村民的居住需要分配给村民，可以理解为一种“福利性土地”，所以虽然是“祖传的宅基地”，但是村民只有使用权。【法律依据】：《...
答：爷爷留下的土地属于国家。老人死亡之后土地不归任何人继承；个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。
答：法律主观：祖传的 宅基地使用权 受法律保护，乡政府如要征收该宅基地，应当给予相应的补偿。法律客观：《 民法典 》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
答：法律分析：宅基地没有权属来源材料，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议或异议不成立的，由所在农民集体经济组织或村委会并出具证明，经乡（镇）人民政府审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。《中央农村...
