买二手房需要注意什么？怎样买到最低价呢？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
想要低价买二手房，首先要考虑购房的时机和政策，了解你想看区域、小区的历史成交价，给自己一个目标低价，据不完全统计~10月和12月购房最便宜，2月和11月购房较贵，时间可以当个参考，并不绝对，毕竟二手房什么价位，还得具体看房主。
那么如何从房主手上低价买到房子呢，这就需要掌握一定的砍价技巧：
一、 线上了解房源
前期买房可以先通过线上的方式，购买APP，了解想要的小区、楼层、户型、房龄、地段、配套、价格等，确定想要的小区、户型，以及心理的目标价位，通过APP上的信息，可以大概了解房主是否急售，比如近期频繁降价的房子，说明房主着急出售，就比较容易谈到一个较低的价位，如果房子挂了很长时间，也没有过降价，一般就很难低价买到。
二、 了解小区市场行情
购买之前一定要先了解下小区的市场价，最近成交的大概都是什么价位，可以多问几个中介，也可以假装自己的卖房的，去问问中介，你这个房子可以卖多少钱，你就能大概知道最近成交的价钱。
三、 极限拉扯，可买可不买
买房子跟买东西一个道理，谁着急谁就输，稳住心态，不要告诉中介自己的低价，也不要透露过多个人信息，适当哭穷加示弱，想要买好房，但是还没钱，再透露要是价钱便宜，自己就立马买
四、 了解是否满五、唯一
二手房除了房价还有各种各样的税，要是房子不满五，且不唯一，需要交很多税，这就需要往大了砍，把交的税都包含在里。
五、 清楚房主卖房原因
如果房主着急出手，那就比较好砍价，特别容易买到低价的房子，我有个朋友之前买二手房就是因为前房主一方面着急用钱，另一方面还不上月供，然后他就又压低了好多价钱，房主因为着急出手变现，也就只能便宜卖了，这种捡漏机会不常有~
六、 多看多比较
买房子一定不要怕麻烦，多找几个中介，多去看点小区，多去看房子，同时告知中介已经在周边看了几套房子，目前正在比较，不同中介手上的房源不一样，而且有时候带你看A小区的中介会告知B小区的缺点，所以从不同中介那也可以了解到一些真实的信息。
七、 议价前先算清各种费用
购房不仅仅付的是房价，还有其他的一些税费和中介费等，所以在议价之前需要清楚你首付想要付多少，月供还多少，各项税费大概是多少，中介费需要付多少。要把这些费用都算在自己购房的预期费用里。
八、 和中介谈不足
看好房子后，先给中介说一个较低的价位，对中介说房子的不足之处，比如楼层、采光、临街、房龄、装修等~让中介感觉到这个房子在你看来确实不值出高价买，先让中介和房主去谈价格
九、 对房主夸房子
中介和房主谈到一定价格的时候，如果需要你和房主直接谈价格，就需要在房主面前夸房子，夸房主，哭穷，装可怜，表明自己很想要买，但是又没有那么多钱，夸到房主不好意思不给你降价。
十、 见房证也要见房主
确保房产证上的信息和房子的信息一致，房产证上的房主尽量都要到场，如不能到场也要全部沟通到，避免不必要的纠纷。
十一、 家具家电要写清楚
购买的二手房如果有家具家电一定要在合同里写清楚，什么物品、什么型号。家具家电如何可以继续使用也能省下不少费用。
十二、 是否有学位，学位是否已用
好多人买二手房也是为了孩子上学的事，所以在买房前一定要清楚，这个房子是否有你需要的学位，学位的使用情况等。
十三、 表明自己优势去压价
可以表明自己在付款上的优势，比如能全款购房或是首付到账时间快，能够很快完成交易，房主能在很短的时间内拿到钱，这也可以作为砍价的优势来谈。
十四、 掌握报价节奏和技巧
第一次报价要低于自己的心理预期，但不可低的太离谱，让价位有可谈的空间和余地。沉得住气，不用着急，一点一点加。
十五、 激发中介潜力
二手房中介是有不错的中介费，可在最后，切记最后，推中介一把，告诉中介如果什么价位可以，中介费就不还价了，让中介有更多的动力替你和房主去谈价。所以，中介费是可以砍价的~有时候中介想要促成单子，也会主动降一些中介费的。
最后呢，祝我们都能低价买到心仪的房子~
一、不仅要看总价还要看单价
按照二手房交易的惯例，一般卖房标价往往标的是房屋的总价，而不会将房屋的单价显示出来。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，交通也方便，所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在购买二手房时，一定要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。
二、不仅要看房龄还要看质量
一些购房者在购买二手房的时候，通常都会重点关注房龄，而忽略了房屋的具体质量。
很多购房者都有这样错误的观念：越新的房子质量就一定越好，越老的房子质量就越差。其实不然，现实生活中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意；有些房子虽然建得较早，但历久弥坚。所以在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。
三、不仅要看房子还要看物业
要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。如果您所在小区的物业管理不到位，在入住后就可能对生活产生不良影响。有些小区的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担能力。
四、不仅要看小区还要看周边
许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁等细节，但是却忽视了周边生活环境。
某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限，但周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区的不足，房屋成交价格往往高于同类产品。
五、不仅要看眼前还要看将来
大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全，但对以后的许多事情考虑得不是很全面。
据介绍，某些小区目前的交通出行条件不理想，但一两年后轨道交通设施就会贯通。面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便又能承受，建议购房者不妨购买下来。如果购买者家中有老人，今后家庭附近有否医院可就诊很重要。这种情况下，购房者需对周边的医疗条件和医院的位置多加考虑。
买房是一件大事，购买二手房与购买新房有着很大的区别，所以大家在选房的时候一定要注意上述这五大事项，争取买到满意的二手房。
买二手房需要注意以下几点：
1. 选好房源：可以通过房产中介、网络平台、报纸等途径寻找房源，注意选择正规的渠道。
2. 了解房屋情况：包括房屋的面积、户型、朝向、楼层、建筑年代、装修情况等，还要了解房屋的产权情况、是否有抵押、是否有纠纷等。
3. 实地考察：在确定购买前，一定要亲自到现场考察，查看房屋的实际情况，确认房屋是否符合自己的需求。
4. 谈判价格：在谈判价格时，要注意不要被卖家的价格所迷惑，要根据市场行情和房屋的实际情况进行合理的还价。
5. 签订合同：在签订合同时，要注意合同的内容，包括房屋的交付时间、付款方式、违约责任等，确保自己的权益得到保障。
怎样买到最低价？
1. 多比较：可以通过多个渠道寻找房源，比较不同房源的价格，找到最优惠的价格。
2. 砍价技巧：在谈判价格时，要有一定的砍价技巧，可以通过提出一些缺陷或者不足来要求卖家降价。
3. 抓住时机：在房地产市场低迷时购买二手房，价格相对较低。
4. 注意房屋瑕疵：如果房屋存在瑕疵，可以要求卖家降价。
5. 贷款购买：如果需要贷款购买二手房，可以通过多家银行比较利率，选择最低利率的银行进行贷款。
买二手房需要注意什么?怎样买到最低价呢?
答：购买的二手房如果有家具家电一定要在合同里写清楚，什么物品、什么型号。家具家电如何可以继续使用也能省下不少费用。十二、是否有学位，学位是否已用 好多人买二手房也是为了孩子上学的事，所以在买房前一定要清楚，这个房子是否有你需要的学位，学位的使用情况等。十三、表明自己优势去压价 可以表明自己在...
买二手房需要注意哪些细节问题
答：买二手房需要注意的有选择正规的中介机构、到房管局查验卖方的房产证等。1、选择正规的中介机构 选择信誉度高的中介购房是件很繁琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。2、到房管局查验卖方的房产证 看该...
购买二手房需要注意哪些问题?
答：1、安全最重要。不管购买什么东西，安全是最重要的，购买二手房也不例外。所以我们在购买二手房的时候，一定要和房主进行证件方面的验证。认真核实一下房子是不是有什么违规的地方，或者说房子本身是是不是属于房主本人的。2、注意小区周边环境。我们在购买二手房的时候，一定要注意小区周围的安保设施和环境...
怎样才能买到便宜的二手房?二手房砍价五大招
答：在购买二手房时，摸清市场价格是最关键的一步这大家都很好理解。但少赞美不就不能让中介公司摸清自己的实际需求了吗？实际上完全不必担心这点，因为大家对好房子的看法是大多一致的，我们要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，为今后的砍价留有余地。3、多与房主沟通 当我们找到了一家比较中意...
买二手房需要注意什么?
答：买二手房需要注意什么?1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的房屋。确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例...
选二手房应该注意什么
答：选择二手房：观察这些方面尤为重要1、看是否会漏水 装修过的二手房装修得很精美，但要特别注意卫生间的水管道情况，因为它们是最容易出现漏水现象的地方。对于低层住户来说，还要关注小区是否有返水问题，特别是马桶返水情况，可能会形成潮湿的环境，引起异味和管道堵塞的情况。同时，还要注意天花板上的管道...
二手房选房应该怎么选?二手房选房十大注意事项
答：1.要看格局。购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。2.多看墙角。查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者...
二手房交易需要注意什么?购买二手房省钱方法?
答：二手房交易需要注意什么一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手...
买二手房要怎么选房,需要注意哪些事项?
答：1、看房屋质量房屋质量与居住舒适度息息相关，而住宅质量的高低主要取决于建材质量的好坏、承重结构的连接形式、施工质量以及地基的状态。因此，购买之前，你必须认真审阅商品住宅楼的住宅质量保证书、质检合格证书、住宅使用说明书等相关证件，认真考察住宅楼的质量。2、看小区环境与配套居住环境的好坏和小区...
买二手房注意事项有哪些?买二手房全攻略
答：二、通过找中介购买二手房注意事项：选择房产中介公司 首先，选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估...
那么如何从房主手上低价买到房子呢，这就需要掌握一定的砍价技巧：
一、 线上了解房源
前期买房可以先通过线上的方式，购买APP，了解想要的小区、楼层、户型、房龄、地段、配套、价格等，确定想要的小区、户型，以及心理的目标价位，通过APP上的信息，可以大概了解房主是否急售，比如近期频繁降价的房子，说明房主着急出售，就比较容易谈到一个较低的价位，如果房子挂了很长时间，也没有过降价，一般就很难低价买到。
二、 了解小区市场行情
购买之前一定要先了解下小区的市场价，最近成交的大概都是什么价位，可以多问几个中介，也可以假装自己的卖房的，去问问中介，你这个房子可以卖多少钱，你就能大概知道最近成交的价钱。
三、 极限拉扯，可买可不买
买房子跟买东西一个道理，谁着急谁就输，稳住心态，不要告诉中介自己的低价，也不要透露过多个人信息，适当哭穷加示弱，想要买好房，但是还没钱，再透露要是价钱便宜，自己就立马买
四、 了解是否满五、唯一
二手房除了房价还有各种各样的税，要是房子不满五，且不唯一，需要交很多税，这就需要往大了砍，把交的税都包含在里。
五、 清楚房主卖房原因
如果房主着急出手，那就比较好砍价，特别容易买到低价的房子，我有个朋友之前买二手房就是因为前房主一方面着急用钱，另一方面还不上月供，然后他就又压低了好多价钱，房主因为着急出手变现，也就只能便宜卖了，这种捡漏机会不常有~
六、 多看多比较
买房子一定不要怕麻烦，多找几个中介，多去看点小区，多去看房子，同时告知中介已经在周边看了几套房子，目前正在比较，不同中介手上的房源不一样，而且有时候带你看A小区的中介会告知B小区的缺点，所以从不同中介那也可以了解到一些真实的信息。
七、 议价前先算清各种费用
购房不仅仅付的是房价，还有其他的一些税费和中介费等，所以在议价之前需要清楚你首付想要付多少，月供还多少，各项税费大概是多少，中介费需要付多少。要把这些费用都算在自己购房的预期费用里。
八、 和中介谈不足
看好房子后，先给中介说一个较低的价位，对中介说房子的不足之处，比如楼层、采光、临街、房龄、装修等~让中介感觉到这个房子在你看来确实不值出高价买，先让中介和房主去谈价格
九、 对房主夸房子
中介和房主谈到一定价格的时候，如果需要你和房主直接谈价格，就需要在房主面前夸房子，夸房主，哭穷，装可怜，表明自己很想要买，但是又没有那么多钱，夸到房主不好意思不给你降价。
十、 见房证也要见房主
确保房产证上的信息和房子的信息一致，房产证上的房主尽量都要到场，如不能到场也要全部沟通到，避免不必要的纠纷。
十一、 家具家电要写清楚
购买的二手房如果有家具家电一定要在合同里写清楚，什么物品、什么型号。家具家电如何可以继续使用也能省下不少费用。
十二、 是否有学位，学位是否已用
好多人买二手房也是为了孩子上学的事，所以在买房前一定要清楚，这个房子是否有你需要的学位，学位的使用情况等。
十三、 表明自己优势去压价
可以表明自己在付款上的优势，比如能全款购房或是首付到账时间快，能够很快完成交易，房主能在很短的时间内拿到钱，这也可以作为砍价的优势来谈。
十四、 掌握报价节奏和技巧
第一次报价要低于自己的心理预期，但不可低的太离谱，让价位有可谈的空间和余地。沉得住气，不用着急，一点一点加。
十五、 激发中介潜力
二手房中介是有不错的中介费，可在最后，切记最后，推中介一把，告诉中介如果什么价位可以，中介费就不还价了，让中介有更多的动力替你和房主去谈价。所以，中介费是可以砍价的~有时候中介想要促成单子，也会主动降一些中介费的。
最后呢，祝我们都能低价买到心仪的房子~
一、不仅要看总价还要看单价
按照二手房交易的惯例，一般卖房标价往往标的是房屋的总价，而不会将房屋的单价显示出来。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，交通也方便，所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在购买二手房时，一定要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。
二、不仅要看房龄还要看质量
一些购房者在购买二手房的时候，通常都会重点关注房龄，而忽略了房屋的具体质量。
很多购房者都有这样错误的观念：越新的房子质量就一定越好，越老的房子质量就越差。其实不然，现实生活中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意；有些房子虽然建得较早，但历久弥坚。所以在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。
三、不仅要看房子还要看物业
要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。如果您所在小区的物业管理不到位，在入住后就可能对生活产生不良影响。有些小区的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担能力。
四、不仅要看小区还要看周边
许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁等细节，但是却忽视了周边生活环境。
某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限，但周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区的不足，房屋成交价格往往高于同类产品。
五、不仅要看眼前还要看将来
大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全，但对以后的许多事情考虑得不是很全面。
据介绍，某些小区目前的交通出行条件不理想，但一两年后轨道交通设施就会贯通。面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便又能承受，建议购房者不妨购买下来。如果购买者家中有老人，今后家庭附近有否医院可就诊很重要。这种情况下，购房者需对周边的医疗条件和医院的位置多加考虑。
买房是一件大事，购买二手房与购买新房有着很大的区别，所以大家在选房的时候一定要注意上述这五大事项，争取买到满意的二手房。
买二手房需要注意的地方大致可分为以下几点：
首先，买二手房的买家需要仔细查看合同中的条款，以免造成经济损失。此外，应当仔细审查房屋的抵押、土地使用权和装修情况，并特别关注房屋地下室的结构状况，检查是否渗漏等问题。此外，还应当考虑方地位、地方政策以及环境等可能影响房价的因素，以让自己在买房前有充分的了解。
其次，买家应当考虑在买二手房时，是否要使用抵押贷款。准备购买二手房的人，可以考虑从金融机构申请抵押贷款，结合自己的实际情况，在必要的情况下考虑抵押贷款的方案。
最后，为了买到最低价的二手房，应尽可能多比较。买家可以搜索异地二手房，以增大可比较范围，也可以仔细分析当地房价，以释放隐藏在价格背后的机会。此外，如果可以等到淡季，可以确保更加实惠的买房价格，但是在买房过程中不宜贪图便宜，而要注意房屋的质量。
二手房怎样买到最低价呢？我来分享一些建议，希望能够帮助您。
1. 首先，你可以评估你需要的住房特色，什么样的住房，你愿意花多少钱，你需要多长时间准备购买，这些都需要你考虑，以便定义你的买房偏好。
2. 了解你所在地区的住房市场，关注当地的楼市行情，了解最近的房价走势及潜在的购买机会，有助于避免买房时错过机会或被动支付过高价格。
3. 熟悉当地房地产规定及交易程序，比如买卖双方如何签订合同，买方和房东是否有可能共同付房租，在交易中是否涉及住房税等，这些对你买到低价非常有帮助，可以用在谈价及调整价格时使用。
4. 对于促销活动或未来发展趋势进行分析，关注本地征收住房税的变化，严格检查未来开发将会对你的住房产生的影响，以便根据未来的变化做出相应的改变抉择。
5. 建立起有效的网络，网上搜索或参加当地住房活动交流，或是通过关联的网络或政府部门的免费服务，了解有关住房的机会，这可以根据你的最终选择节省支出。
6. 当实际谈判时，你可以给出合理的房价，建议付款方式以及搭配不同条件，如提升装修或零火灾投保等
最后，祝您买到心仪的房子
买二手房需要注意以下几点：
1. 选好房源：可以通过房产中介、网络平台、报纸等途径寻找房源，注意选择正规的渠道。
2. 了解房屋情况：包括房屋的面积、户型、朝向、楼层、建筑年代、装修情况等，还要了解房屋的产权情况、是否有抵押、是否有纠纷等。
3. 实地考察：在确定购买前，一定要亲自到现场考察，查看房屋的实际情况，确认房屋是否符合自己的需求。
4. 谈判价格：在谈判价格时，要注意不要被卖家的价格所迷惑，要根据市场行情和房屋的实际情况进行合理的还价。
5. 签订合同：在签订合同时，要注意合同的内容，包括房屋的交付时间、付款方式、违约责任等，确保自己的权益得到保障。
怎样买到最低价？
1. 多比较：可以通过多个渠道寻找房源，比较不同房源的价格，找到最优惠的价格。
2. 砍价技巧：在谈判价格时，要有一定的砍价技巧，可以通过提出一些缺陷或者不足来要求卖家降价。
3. 抓住时机：在房地产市场低迷时购买二手房，价格相对较低。
4. 注意房屋瑕疵：如果房屋存在瑕疵，可以要求卖家降价。
5. 贷款购买：如果需要贷款购买二手房，可以通过多家银行比较利率，选择最低利率的银行进行贷款。
答：购买的二手房如果有家具家电一定要在合同里写清楚，什么物品、什么型号。家具家电如何可以继续使用也能省下不少费用。十二、是否有学位，学位是否已用 好多人买二手房也是为了孩子上学的事，所以在买房前一定要清楚，这个房子是否有你需要的学位，学位的使用情况等。十三、表明自己优势去压价 可以表明自己在...
答：买二手房需要注意的有选择正规的中介机构、到房管局查验卖方的房产证等。1、选择正规的中介机构 选择信誉度高的中介购房是件很繁琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。2、到房管局查验卖方的房产证 看该...
答：1、安全最重要。不管购买什么东西，安全是最重要的，购买二手房也不例外。所以我们在购买二手房的时候，一定要和房主进行证件方面的验证。认真核实一下房子是不是有什么违规的地方，或者说房子本身是是不是属于房主本人的。2、注意小区周边环境。我们在购买二手房的时候，一定要注意小区周围的安保设施和环境...
答：在购买二手房时，摸清市场价格是最关键的一步这大家都很好理解。但少赞美不就不能让中介公司摸清自己的实际需求了吗？实际上完全不必担心这点，因为大家对好房子的看法是大多一致的，我们要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，为今后的砍价留有余地。3、多与房主沟通 当我们找到了一家比较中意...
答：买二手房需要注意什么?1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的房屋。确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例...
答：选择二手房：观察这些方面尤为重要1、看是否会漏水 装修过的二手房装修得很精美，但要特别注意卫生间的水管道情况，因为它们是最容易出现漏水现象的地方。对于低层住户来说，还要关注小区是否有返水问题，特别是马桶返水情况，可能会形成潮湿的环境，引起异味和管道堵塞的情况。同时，还要注意天花板上的管道...
答：1.要看格局。购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。2.多看墙角。查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者...
答：二手房交易需要注意什么一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手...
答：1、看房屋质量房屋质量与居住舒适度息息相关，而住宅质量的高低主要取决于建材质量的好坏、承重结构的连接形式、施工质量以及地基的状态。因此，购买之前，你必须认真审阅商品住宅楼的住宅质量保证书、质检合格证书、住宅使用说明书等相关证件，认真考察住宅楼的质量。2、看小区环境与配套居住环境的好坏和小区...
答：二、通过找中介购买二手房注意事项：选择房产中介公司 首先，选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估...
