地下室漏水物业应该负责吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-16
地下室漏水物业应该负责视情况而定：
1、房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责；
2、保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修；
3、如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。
楼房地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业管理，是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业管理费包括：
1、公共物业及配套设施的维护保养费用；
2、聘用管理人员的薪金；
3、公用水电的支出；
4、物业财产保险及各种责任保险的支出，垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；
5、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用，公共区域植花、种草及其养护费用；
6、更新储备金，即物业配套设施的更新费用，聘请律师、会计师等专业人士的费用，节日装饰的费用；
7、管理者酬金，行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用；
8、公共电视接收系统及维护费用，以及其他为管理而发生的合理支出。
综上所述，如果地下储藏室漏水是属于小区的公共区域，所以物业是应该负责维修的，造成的损失也由物业承担。
【法律依据】：《物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
**是的，如果地下室漏水属于公共区域的问题，物业应该负责。
因为这是由物业服务企业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。如果物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。如果责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
地下室管道漏水归谁管
答：地下室管道漏水通常由物业公司或业主委员会负责管理和维修。地下室管道属于公共设施，如果发生漏水，物业公司或业主委员会应该及时进行维修。这是因为物业公司或业主委员会是负责管理和维护小区公共设施的机构，有义务确保小区公共设施的正常运转和居民的正常生活。如果物业公司或业主委员会无法解决漏水问题，可以...
业主地下室漏水找谁赔
答：找物业赔偿。地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，根据《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。地下室漏水的原因...
地下室漏水属于物业还是业主自己维修
答：地下室漏水属于物业，还是业主自己维修，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也应该由开发商来承担；2、但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。小区物业管理范围和...
地下室漏水归谁管
答：一、地下室漏水属于物业还是业主自己维修(1)如果已经搬进新房，办理了验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应由开发商承担；(2)但如果过了保修期，小区有物业公司，就应该由物业公司来维修。地下室下水道出现漏水问题，要根据具体原因才能确定是谁的责任。如果已经入住新房，办理...
业主地下室漏水找谁赔
答：法律分析：可以找物业索赔。地下室属于房屋的相关场地，属于物业的责任范围。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境...
地下室漏水物业应该负责吗
答：应由个人负责。2、如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。3、必须搞清楚房屋结构，地下室渗水原因，必要时需要请专业人员鉴定，如果属于房屋质量问题，应由开发商负责。本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》...
地下室下水管道漏水该谁负责
答：但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。主要是因为地下室的下水道属于公共的设施，根据小区物业管理的办法，应该由物业公司来负责。如果是一些专用的部位，比如在楼上或者在楼下，出现了漏水的麻烦，要分清是谁家使用的，哪个业主使用，就应该由哪个业主来负责。如果是公用的...
居民楼地下室水管老化漏水应由业主还是物业负责修理,费用有谁支付?_百 ...
答：根据《中华人民共和国物业管理法》的规定，物业服务企业应当对物业进行维护、保养和管理，确保物业设施设备的正常运行。因此，如果居民楼地下室水管老化漏水是由于物业设施设备老化损坏导致的，那么物业应当承担相应的维修责任和费用。但是，如果是因为业主自身的原因导致水管老化漏水，比如水管自身质量问题或者业主...
地下室管道漏水归谁管
答：法律分析：不能简单地判断是否应由物业负责，要具体问题，具体分析。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责...
地下室管道漏水归谁管
答：如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。小区的地下室出现漏水的情况，肯定是去找物业让物业负责，毕竟物业公司收取物业费，负责公共设施的维护，那么地下室出现漏水的情况，应该由物业负责维修。综上问题所述，地下室漏水要根据具体情况确定开放商或物业的责任，查明原因再确定承担者，维护自身权益。
1、房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责；
2、保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修；
3、如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。
楼房地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业管理，是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业管理费包括：
1、公共物业及配套设施的维护保养费用；
2、聘用管理人员的薪金；
3、公用水电的支出；
4、物业财产保险及各种责任保险的支出，垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；
5、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用，公共区域植花、种草及其养护费用；
6、更新储备金，即物业配套设施的更新费用，聘请律师、会计师等专业人士的费用，节日装饰的费用；
7、管理者酬金，行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用；
8、公共电视接收系统及维护费用，以及其他为管理而发生的合理支出。
综上所述，如果地下储藏室漏水是属于小区的公共区域，所以物业是应该负责维修的，造成的损失也由物业承担。
【法律依据】：《物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
**是的，如果地下室漏水属于公共区域的问题，物业应该负责。
因为这是由物业服务企业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。如果物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。如果责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
答：地下室管道漏水通常由物业公司或业主委员会负责管理和维修。地下室管道属于公共设施，如果发生漏水，物业公司或业主委员会应该及时进行维修。这是因为物业公司或业主委员会是负责管理和维护小区公共设施的机构，有义务确保小区公共设施的正常运转和居民的正常生活。如果物业公司或业主委员会无法解决漏水问题，可以...
答：找物业赔偿。地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，根据《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。地下室漏水的原因...
答：地下室漏水属于物业，还是业主自己维修，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也应该由开发商来承担；2、但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。小区物业管理范围和...
答：一、地下室漏水属于物业还是业主自己维修(1)如果已经搬进新房，办理了验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应由开发商承担；(2)但如果过了保修期，小区有物业公司，就应该由物业公司来维修。地下室下水道出现漏水问题，要根据具体原因才能确定是谁的责任。如果已经入住新房，办理...
答：法律分析：可以找物业索赔。地下室属于房屋的相关场地，属于物业的责任范围。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境...
答：应由个人负责。2、如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。3、必须搞清楚房屋结构，地下室渗水原因，必要时需要请专业人员鉴定，如果属于房屋质量问题，应由开发商负责。本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》...
答：但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。主要是因为地下室的下水道属于公共的设施，根据小区物业管理的办法，应该由物业公司来负责。如果是一些专用的部位，比如在楼上或者在楼下，出现了漏水的麻烦，要分清是谁家使用的，哪个业主使用，就应该由哪个业主来负责。如果是公用的...
答：根据《中华人民共和国物业管理法》的规定，物业服务企业应当对物业进行维护、保养和管理，确保物业设施设备的正常运行。因此，如果居民楼地下室水管老化漏水是由于物业设施设备老化损坏导致的，那么物业应当承担相应的维修责任和费用。但是，如果是因为业主自身的原因导致水管老化漏水，比如水管自身质量问题或者业主...
答：法律分析：不能简单地判断是否应由物业负责，要具体问题，具体分析。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责...
答：如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。小区的地下室出现漏水的情况，肯定是去找物业让物业负责，毕竟物业公司收取物业费，负责公共设施的维护，那么地下室出现漏水的情况，应该由物业负责维修。综上问题所述，地下室漏水要根据具体情况确定开放商或物业的责任，查明原因再确定承担者，维护自身权益。
