地下室漏水归谁管
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-26
一、地下室漏水属于物业还是业主自己维修
(1)如果已经搬进新房，办理了验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应由开发商承担；
(2)但如果过了保修期，小区有物业公司，就应该由物业公司来维修。
地下室下水道出现漏水问题，要根据具体原因才能确定是谁的责任。如果已经入住新房，办理完验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应该由开发商承担。但如果过了保修期，小区有物业公司，就应该由物业公司来维修。主要是因为地下室的下水道是公共设施，按照小
区物业管理的办法，应该由物业公司负责.
物业合同的内容一般包括服务项目、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务提供者作出的有利于业主的公共服务承诺，是物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
二、小区物业管理的范围和责任
1.物业共用部位和设施的使用、管理和维修；
2.公共绿化的维护；
3.维护公共区域的环境卫生；
4.协助管理服务，如公共区域的维护和安全；
5.对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务；
6.物业维修、更新、改造费用的会计管理；
7.物业服务和物业档案的保管；
8.物业服务合同约定的其他事项。
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
地下室漏水归谁管
答：地下室下水道出现漏水问题，要根据具体原因才能确定是谁的责任。如果已经入住新房，办理完验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应该由开发商承担。但如果过了保修期，小区有物业公司，就应该由物业公司来维修。主要是因为地下室的下水道是公共设施，按照小区物业管理的办法，应该由...
地下室漏水属于物业还是业主自己维修
答：地下室漏水属于物业，还是业主自己维修，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也应该由开发商来承担；2、但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。小区物业管理范围和责...
地下室漏水物业应该负责吗
答：地下室漏水物业应该负责视情况而定：1、房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责；2、保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修；3、如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。楼房地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业管理，是业主通过...
地下室被水淹了物业承担什么责任
答：地下室漏水,属于公共区域的,物业应当负责。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。如果是公摊面积漏水，物业公司是需要负责的，但是如果是业主个人原因造成的，那物业公司是不需要负责的，所有的损失全部由业主来承担。如果发现地下室漏水，一定要记得...
地下室漏水谁负责维修
答：地下室漏水根据实际情况，由开发商或物业负责维修。地下室漏水，如果交房不满五年，找开发商处理，交房已满五年，找物业申请使用维修基金。如果已经入住新房，并完成了验房手续，还在质保期之内，由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也由开发商来承担。如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业...
地下室管道漏水归谁管
答：地下室管道漏水归谁管 一、物业责任的界定 地下室管道漏水问题是由于物业管理不善所致，物业公司应承担一定的责任。首先，物业公司是小区的运营管理机构，负责小区的日常维护和修缮工作，维护住户的生活品质和安全。其次，地下室管道是小区公共设施之一，物业公司应当定期检查和维修管道，避免出现漏水等问题。如...
小区地下室漏水谁负责
答：一、小区地下室漏水谁负责 根据相关法律法规来看，地下室在楼房保修期内出现漏水问题时，地下室的补漏工作应由房地产开发商通知施工方前来维修，业主因地下室漏水造成的损失也应由开发商进行赔偿，如果已过了楼房保修期，则由该小区的物业公司协助业主完成维修工作。二、地下室漏水的原因是什么 1、许多楼房...
楼房地下室漏水物业应该负责吗
答：总的来说，如果地下储藏室漏水是属于小区的公共区域，所以物业是应该负责维修的，造成的损失也由物业承担。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任...
小区地下室漏水谁负责
答：二、地下室漏水的责任归属依法有所规定。如果在楼房的保修期内出现漏水问题，开发商有责任通知施工方进行修复，并应对由此造成的业主损失予以赔偿。如果已超过保修期，则应由物业管理公司协助业主处理维修事宜。三、地下室漏水的原因分析：1. 在楼房建设过程中，若防水措施未得到妥善实施，例如仅进行了防潮...
楼房地下室漏水物业应该负责吗
答：如果物业推脱或者拒绝维修，或者因维护不善造成损失都可以追究物业的责任。因此物业应当赔偿。当然如果物业拒绝赔偿，业主可以起诉物业公司。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为相关法律明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。【法律依据】《中华人民...
(1)如果已经搬进新房，办理了验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应由开发商承担；
(2)但如果过了保修期，小区有物业公司，就应该由物业公司来维修。
地下室下水道出现漏水问题，要根据具体原因才能确定是谁的责任。如果已经入住新房，办理完验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应该由开发商承担。但如果过了保修期，小区有物业公司，就应该由物业公司来维修。主要是因为地下室的下水道是公共设施，按照小
区物业管理的办法，应该由物业公司负责.
物业合同的内容一般包括服务项目、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务提供者作出的有利于业主的公共服务承诺，是物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
二、小区物业管理的范围和责任
1.物业共用部位和设施的使用、管理和维修；
2.公共绿化的维护；
3.维护公共区域的环境卫生；
4.协助管理服务，如公共区域的维护和安全；
5.对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务；
6.物业维修、更新、改造费用的会计管理；
7.物业服务和物业档案的保管；
8.物业服务合同约定的其他事项。
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
答：地下室下水道出现漏水问题，要根据具体原因才能确定是谁的责任。如果已经入住新房，办理完验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应该由开发商承担。但如果过了保修期，小区有物业公司，就应该由物业公司来维修。主要是因为地下室的下水道是公共设施，按照小区物业管理的办法，应该由...
答：地下室漏水属于物业，还是业主自己维修，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也应该由开发商来承担；2、但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。小区物业管理范围和责...
答：地下室漏水物业应该负责视情况而定：1、房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责；2、保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修；3、如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。楼房地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业管理，是业主通过...
答：地下室漏水,属于公共区域的,物业应当负责。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。如果是公摊面积漏水，物业公司是需要负责的，但是如果是业主个人原因造成的，那物业公司是不需要负责的，所有的损失全部由业主来承担。如果发现地下室漏水，一定要记得...
答：地下室漏水根据实际情况，由开发商或物业负责维修。地下室漏水，如果交房不满五年，找开发商处理，交房已满五年，找物业申请使用维修基金。如果已经入住新房，并完成了验房手续，还在质保期之内，由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也由开发商来承担。如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业...
答：地下室管道漏水归谁管 一、物业责任的界定 地下室管道漏水问题是由于物业管理不善所致，物业公司应承担一定的责任。首先，物业公司是小区的运营管理机构，负责小区的日常维护和修缮工作，维护住户的生活品质和安全。其次，地下室管道是小区公共设施之一，物业公司应当定期检查和维修管道，避免出现漏水等问题。如...
答：一、小区地下室漏水谁负责 根据相关法律法规来看，地下室在楼房保修期内出现漏水问题时，地下室的补漏工作应由房地产开发商通知施工方前来维修，业主因地下室漏水造成的损失也应由开发商进行赔偿，如果已过了楼房保修期，则由该小区的物业公司协助业主完成维修工作。二、地下室漏水的原因是什么 1、许多楼房...
答：总的来说，如果地下储藏室漏水是属于小区的公共区域，所以物业是应该负责维修的，造成的损失也由物业承担。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任...
答：二、地下室漏水的责任归属依法有所规定。如果在楼房的保修期内出现漏水问题，开发商有责任通知施工方进行修复，并应对由此造成的业主损失予以赔偿。如果已超过保修期，则应由物业管理公司协助业主处理维修事宜。三、地下室漏水的原因分析：1. 在楼房建设过程中，若防水措施未得到妥善实施，例如仅进行了防潮...
答：如果物业推脱或者拒绝维修，或者因维护不善造成损失都可以追究物业的责任。因此物业应当赔偿。当然如果物业拒绝赔偿，业主可以起诉物业公司。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为相关法律明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。【法律依据】《中华人民...
