租了20年的土地到期后怎么办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-11
法律分析：土地使用权到期应当自动续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
法律依据：《城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
答：法律分析：集体过去了租赁合同到期后，如果租赁合同有约定的，按租赁合同处理。没有约定的，双方可以协商处理。而出租方可以解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方...
答：其实这个问题很简单，理论上是谁？种植的硅水。但是由于土地是租赁的有效期是二十年所以租赁者应该在有效七结束之前。处理掉上面的附属物，这样就避免了纠纷。合同期满地上附属物由于是农作物种植土地的所属权全归水地上物也归谁了
答：租地合同一般不能超过二十年，到期应该返还租赁的土地。由于房屋与土地使用权是不可分离的，房屋等建筑物的所有权应当与土地使用权归属同一方所有。非财产所有人在使用他人的财产增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理，没有约定又协商不成，能够拆除的，可以...
答：2、《合同法》规定租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。3、永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。法律依据：《企业会计准则第4号——固定资产》 第三条 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(二)使用寿命...
答：商铺的土地使用权年限到期后怎么办 1、根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。 2、商铺土地的所有权是国家的，我们只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳...
答：这个涉及到三方合同关系，土地到期了，收回，这个可以来谈 谈的方向为：你跟公司重新签订租赁合同，他可以继续在上面建房，然后合同到期如何处理。一个是让对方腾出土地，房子怎么办，很简单，房子让他自己拆了，恢复土地使用性质。呵呵，这条一般很难走。如果你坚持要收回土地，唯一能做的就是让村委会，...
答：租期到了就没戏了，一般签土地租用合同干买卖，尽量签长期的，同时合同要说明续签的话要提前多长时间续签。如果是构筑物，国家会给土地使用权人相应的赔偿，你这种土地合同到期、又是可移动可拆卸的设备，想拿到国家赔偿够呛。最多是跟出租方协商了。我们这里也有这样的情况，钢材市场拆迁，那些商户都没...
答：到期物归原主。恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。一、土地租赁合同到期后，地上附着物的处置怎样处理 地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，楼房及...
答：在 房屋租赁 或者是交易的过程当中，往往都需要一份房屋 土地使用证 作为证明。但是房屋土地使用证是有着使用年限的，超出使用年限之后，房屋土地使用证的法律效力也会失效。那么房屋土地使用证到期后怎么办呢？下面就一起来看看吧。 房屋土地使用证到期后怎么办？ 首先， 房地产权属包括，房屋建筑本身的...
答：不对。农村土地是农民集体所有，租赁合同到期后对方没有权力继续租赁，若要续租，需双方协商重新签订合同。若不想续租，可先向当地政府或上级主管部门提起行政复议，不行就去县法院提起行政诉讼。注意时限。
