租用的土地租期到期了怎么办？？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
租凭出的土地到期了，村民想要回怎么办
如果还要用这块，可以续租
租的村里土地建厂房到期了怎么办
答：村里租的土地可以建厂房。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而...
房租产权到期会怎样?
答：城市住宅用房租金，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策；租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租赁；以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上交国家；3、租期条款，通常应明确租赁始期和终期；未定租期，出...
...租期已满还想继续租用,他人不愿意租了怎么办?
答：租了他人的土地建了养猪场，租期已满还想继续租用，他人不愿意租了怎么办？按租用合同，期满应该清理拆除恢复地貌，结算租金，退给他人。但是你还想继续租用经营，这就需要提前和他人协商，情感上不要对立，经济上尽力照顾，主动提出适当的调整租金增长，让他人对你有好感，心甘情愿与你继续租用合作，继续...
租地建鸡房,租期到了,地主不租了,我不想着拆怎么办,我们都是亲戚?
答：这话说的，土地到期你就应该归还土地，懒着不拆不归还就能行？法院直接起诉你信不信，判决书下来也是让你限期拆除建筑归还土地，玩赖的，你还真的不行，既然你们是亲戚，租期到了，那就商量着续租呗，加钱请人家吃饭喝酒，人家要是咬死了就是不租了，你一点办法没有，赖着没用，人家法院直接告你，...
租地建鸡房,租期到了,地主不租了,我不想着拆怎么办,我们都是亲戚
答：第二、租期已经到了，土地的使用权已经不再是你的了，土地的所有者(地主)有权对土地上的建筑物进行合理合法的整改、包括拆迁；第三、既然你们都是亲戚、凡事都好商量。地主不肯续租给你，或许也是价钱不到位，或许是他出于个人原因。你可以尝试与他商量价格在你的承受范围内稍加一点点。希望能够帮助到...
公司租的农村集体土地法律允许修建厂房库房吗(租期到了又拆掉就是了...
答：1、可以。2、农村出租的集体土地，一般都是空闲地。修建厂房和库房都是允许的。租期到后拆除恢复原状就行了。3、但如果出租的是基本农田，那是国家政策红线，是不能建厂房或者库房的。
...多年前跟某单位签订了为期10年的土地使用权租赁合同用来建厂办企业...
答：请问，出租方的说法和做法是否合理？承租人该怎么办？答：君同法律在线咨询为您解答 土地使用权出租期限最高为多少呢?可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢?我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租...
一份土地租赁合同签了50年,合同还有效吗?合同无效那要应该怎么办?
答：超过部分无效，因此这个合同的后30年租期是无效的。如果你已经付了租金，可以要求对方返还不当得利（也就是让对方退还多收的30年钱）。没付钱的话那就没什么事情了。如果有损失的话那牵涉的东西就比较多了，建议咨询专业律师。linxiaowei886(建议你查下15个有名合同中的租赁合同，对你会有帮助。)
租约到期是什么意思?
答：最初的租赁物主要是土地、建筑物等不动产。1952年，世界上第一家专业租赁公司--美国租赁公司正式成立。其后租赁范围逐步扩展到以企业生产、加工、包装、运输、管理所需的机器设备等动产领域。在历史上中华人民共和国拒绝承认《展拓香港界址专条》等所有相关不平等条约，只承认香港受英国管理，租期99年。而...
租用的厂房到期了,本来要续租,但房主厂房土地被回购,租户的搬迁有赔偿吗...
答：房租到期原想续租，但房主厂房土地被政府回购，所以无法再次续租，这种情况租户搬迁是无法获得赔偿的。一般的租赁合同都会这样写，甲方出租给乙方，在期满后乙方在相同的基础上有优先租赁权。是否租赁会在租期到期前一至三个月告之。双方在不可抗的因素下，可以免责。那么本案租户想续租，房主也愿意租，...
不对。农村土地是农民集体所有，租赁合同到期后对方没有权力继续租赁，若要续租，需双方协商重新签订合同。若不想续租，可先向当地政府或上级主管部门提起行政复议，不行就去县法院提起行政诉讼。注意时限。
，土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。2
，《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。3
，按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。4
，到目前为止，国家尚未明确规定土地延期地价计算方式。
，全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案五次审议稿规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。“建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费
。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。”6
，住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题，关系到广大群众的切身利益，全国人大法律委员会研究认为，这一问题需慎重对待，目前以不作规定为宜。届时，可以根据实际情况再作慎重研究。因此，建议删去土地使用费的规定。
而对于非住宅用地使用权期间届满的续期问题，法律委员会经研究，建议将草案五次审议稿有关规定修改为：“非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
如果还要用这块，可以续租
答：村里租的土地可以建厂房。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而...
答：城市住宅用房租金，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策；租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租赁；以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上交国家；3、租期条款，通常应明确租赁始期和终期；未定租期，出...
答：租了他人的土地建了养猪场，租期已满还想继续租用，他人不愿意租了怎么办？按租用合同，期满应该清理拆除恢复地貌，结算租金，退给他人。但是你还想继续租用经营，这就需要提前和他人协商，情感上不要对立，经济上尽力照顾，主动提出适当的调整租金增长，让他人对你有好感，心甘情愿与你继续租用合作，继续...
答：这话说的，土地到期你就应该归还土地，懒着不拆不归还就能行？法院直接起诉你信不信，判决书下来也是让你限期拆除建筑归还土地，玩赖的，你还真的不行，既然你们是亲戚，租期到了，那就商量着续租呗，加钱请人家吃饭喝酒，人家要是咬死了就是不租了，你一点办法没有，赖着没用，人家法院直接告你，...
答：第二、租期已经到了，土地的使用权已经不再是你的了，土地的所有者(地主)有权对土地上的建筑物进行合理合法的整改、包括拆迁；第三、既然你们都是亲戚、凡事都好商量。地主不肯续租给你，或许也是价钱不到位，或许是他出于个人原因。你可以尝试与他商量价格在你的承受范围内稍加一点点。希望能够帮助到...
答：1、可以。2、农村出租的集体土地，一般都是空闲地。修建厂房和库房都是允许的。租期到后拆除恢复原状就行了。3、但如果出租的是基本农田，那是国家政策红线，是不能建厂房或者库房的。
答：请问，出租方的说法和做法是否合理？承租人该怎么办？答：君同法律在线咨询为您解答 土地使用权出租期限最高为多少呢?可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢?我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租...
答：超过部分无效，因此这个合同的后30年租期是无效的。如果你已经付了租金，可以要求对方返还不当得利（也就是让对方退还多收的30年钱）。没付钱的话那就没什么事情了。如果有损失的话那牵涉的东西就比较多了，建议咨询专业律师。linxiaowei886(建议你查下15个有名合同中的租赁合同，对你会有帮助。)
答：最初的租赁物主要是土地、建筑物等不动产。1952年，世界上第一家专业租赁公司--美国租赁公司正式成立。其后租赁范围逐步扩展到以企业生产、加工、包装、运输、管理所需的机器设备等动产领域。在历史上中华人民共和国拒绝承认《展拓香港界址专条》等所有相关不平等条约，只承认香港受英国管理，租期99年。而...
答：房租到期原想续租，但房主厂房土地被政府回购，所以无法再次续租，这种情况租户搬迁是无法获得赔偿的。一般的租赁合同都会这样写，甲方出租给乙方，在期满后乙方在相同的基础上有优先租赁权。是否租赁会在租期到期前一至三个月告之。双方在不可抗的因素下，可以免责。那么本案租户想续租，房主也愿意租，...
