20年前承包的土地出租给村委会，村委会把土地出租给某公司，公司在该土地上建了厂房，已到期该怎么处理？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
土地承包合同签订期限20年，地上建筑物收回怎么办
谈的方向为：
你跟公司重新签订租赁合同，他可以继续在上面建房，然后合同到期如何处理。
一个是让对方腾出土地，房子怎么办，很简单，房子让他自己拆了，恢复土地使用性质。呵呵，这条一般很难走。
如果你坚持要收回土地，唯一能做的就是让村委会，如果村委会在限期内无法腾出房子，那么你就可以法院起诉
你自己收回啊，还是你的土地，二轮承包30年应该没有到期吧。但是你要与村委会打交道，找村委会收回。公司建立厂房是村委会与公司的事，与你无关。
已确权的土地村里有权收回吗
答：”对于保护和合理利用耕地是农村土地承包方的法定义务，土地管理法对此作出了明确的规定，因此农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的，村委会有权收回其承包的土地另行发包。二、承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地1998年第二轮土地承包后，村集体中的部分家庭承包户发生了迁移，有...
农村承包的部分土地经过流转后给村社员,对方后来又以村委会的名义将耕地...
答：既然签订有土地流转协议，那就遵从流转协议的约定，违约责任和赔偿根据约定履行就可以了。当初签订的流转协议必须符合相关法律规定，否则可能是无效合同。村道路属于集体公共设施，所占土地一般村里会给予补偿或者置换。
农民承包的土地被村委会卖了,村委会是否可以进行卖掉
答：于是，王某召开村委会会议。会上讨论通过一项决定：将本村11．42亩耕地划分为40余处建房用地，拍卖 土地使用权 ，期限是20年。拍得的钱用于还债。村里聘请拍卖师，在全村召开了拍卖会。大多数村民参加了此次拍卖会，不少村民还踊跃购买土地，打算扩建住宅。当天，就卖出建房用地38处，交易额达107万元。...
我向村里承包的土地后来我转包出去了村里开会同意我向村里交了承包费...
答：我国法律法规保护承包方的土地承包经营权，如有个人或组织侵害可向村委、乡镇政府要求调解，也可向法院起诉以维护自己的合法权益。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方...
自家开荒耕种20多年的土地,村干部提出是村里的,还打算买给附近工厂...
答：土地权属集体所有，使用权必须符合法律相关规定。土地没有使用权证，村委会要收归集体是符合土地法律规定。但是要出卖（企业征用）也必须符合法律相关规定审批程序。符合征用程序，除了实际耕种者的地上附着物和青苗补偿归自己享有补偿外，其他土地补偿应归村集体所有。开荒成本和之后你家的土地改良成本需要提供...
土地承包到期后村委会要收回合理吗
答：法律分析：一般来说，发包方有权解除合同，收回土地承包经营权证。在土地承包经营权人或其它当事人有争议的情况下，县级人民政府无权直接注销或更正其为农民发放的土地承包经营权证。撤销几类情形如下：1、承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，土地承包合同会被解除2、承包方随意改变土地用途，经发包...
我家20几年前开荒了2亩土地种植枇杷,现在村委会要来强收回土地,说只给...
答：不合理，但他合法，你如果有土地租凭的合同就另当别论了，你自己开荒不表示你就是那块土地的拥有者也不表示你就一定是使用者，跟他们好好协商一下吧，或者你把这一片土地重新租下跟他们签一个合同……
在农村土地承包期内,村委会需要用到农民的承包地是否可以收回?
答：可以提前收回家民家庭承包地的只有一种情形，即只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下，发包方才可以收回土地，而村委会需要用地农户的承包地，并不是收回承包地的法定理由，因此，村委会（发包方）无权因此收回农户的承包地。当然，村委会可以与农户协商调整土地，但农户有权拒绝协商。
土地已确权村委有权收回吗
答：”对于保护和合理利用耕地是农村土地承包方的法定义务，土地管理法对此作出了明确的规定，因此农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的，村委会有权收回其承包的土地另行发包。二、承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地1998年第二轮土地承包后，村集体中的部分家庭承包户发生了迁移，有...
一般关于租赁土地上的建筑物处理的原则是有约定从约定，没约定按照法律规定处理，具体处理如下：
1、有约定从约定；
2、无约定的，出租方同意折价利用的，由出租方折价利用；
3、出租方不同意折价利用的，由承租方恢复原状；
4、承租方不同意恢复原状的，由出租方自行处置，相应的处置费用由承租方方承担。
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这个涉及到三方合同关系，土地到期了，收回，这个可以来谈谈的方向为：
你跟公司重新签订租赁合同，他可以继续在上面建房，然后合同到期如何处理。
一个是让对方腾出土地，房子怎么办，很简单，房子让他自己拆了，恢复土地使用性质。呵呵，这条一般很难走。
如果你坚持要收回土地，唯一能做的就是让村委会，如果村委会在限期内无法腾出房子，那么你就可以法院起诉
你自己收回啊，还是你的土地，二轮承包30年应该没有到期吧。但是你要与村委会打交道，找村委会收回。公司建立厂房是村委会与公司的事，与你无关。
答：”对于保护和合理利用耕地是农村土地承包方的法定义务，土地管理法对此作出了明确的规定，因此农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的，村委会有权收回其承包的土地另行发包。二、承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地1998年第二轮土地承包后，村集体中的部分家庭承包户发生了迁移，有...
答：既然签订有土地流转协议，那就遵从流转协议的约定，违约责任和赔偿根据约定履行就可以了。当初签订的流转协议必须符合相关法律规定，否则可能是无效合同。村道路属于集体公共设施，所占土地一般村里会给予补偿或者置换。
答：于是，王某召开村委会会议。会上讨论通过一项决定：将本村11．42亩耕地划分为40余处建房用地，拍卖 土地使用权 ，期限是20年。拍得的钱用于还债。村里聘请拍卖师，在全村召开了拍卖会。大多数村民参加了此次拍卖会，不少村民还踊跃购买土地，打算扩建住宅。当天，就卖出建房用地38处，交易额达107万元。...
答：我国法律法规保护承包方的土地承包经营权，如有个人或组织侵害可向村委、乡镇政府要求调解，也可向法院起诉以维护自己的合法权益。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方...
答：土地权属集体所有，使用权必须符合法律相关规定。土地没有使用权证，村委会要收归集体是符合土地法律规定。但是要出卖（企业征用）也必须符合法律相关规定审批程序。符合征用程序，除了实际耕种者的地上附着物和青苗补偿归自己享有补偿外，其他土地补偿应归村集体所有。开荒成本和之后你家的土地改良成本需要提供...
答：法律分析：一般来说，发包方有权解除合同，收回土地承包经营权证。在土地承包经营权人或其它当事人有争议的情况下，县级人民政府无权直接注销或更正其为农民发放的土地承包经营权证。撤销几类情形如下：1、承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，土地承包合同会被解除2、承包方随意改变土地用途，经发包...
答：不合理，但他合法，你如果有土地租凭的合同就另当别论了，你自己开荒不表示你就是那块土地的拥有者也不表示你就一定是使用者，跟他们好好协商一下吧，或者你把这一片土地重新租下跟他们签一个合同……
答：可以提前收回家民家庭承包地的只有一种情形，即只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下，发包方才可以收回土地，而村委会需要用地农户的承包地，并不是收回承包地的法定理由，因此，村委会（发包方）无权因此收回农户的承包地。当然，村委会可以与农户协商调整土地，但农户有权拒绝协商。
答：”对于保护和合理利用耕地是农村土地承包方的法定义务，土地管理法对此作出了明确的规定，因此农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的，村委会有权收回其承包的土地另行发包。二、承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地1998年第二轮土地承包后，村集体中的部分家庭承包户发生了迁移，有...
