房子出租后漏水导致楼下邻居损失谁的责任
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-10
租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担，要结合房屋漏水原因来确定。
(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
(2)由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
(3)房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
(4)如果是房客因忘记关水管或使用不当，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
房子出租后漏水导致楼下邻居损失谁的责任
答：(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。(3)房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负...
房子出租后漏水导致楼下邻居损失谁的责任
答：法律分析：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十三条 承租人在...
房子出租后漏水导致楼下邻居损失谁的责任
答：(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。(3)房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负...
法律规定漏水到楼下谁负责任
答：于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。 一、漏水到楼下谁负责任 由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时...
新房还没装修,下雨漏水导致楼下损失,对于损失的赔偿由谁来拿?
答：房屋漏水造成的损失如何定责需要根据不同的情况确定，如果是因为楼上住户装修等造成的，应当由楼上住户承担损害赔偿责任;如果是因非人为原因造成漏水，应该由开发商或物业承担损害赔偿责任。网友询问：新房还没装修，下雨漏水导致楼下损失，对于损失的赔偿由谁来拿？四川汇高律师事务所李骁律师解答：一般情况...
楼上出租房子漏水我该起诉谁
答：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失： 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，...
如果楼上漏水漏到楼下,怎么负责?
答：经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。实际审判中,法官多认为房屋共用墙壁、地板及专有部分的管线,维修费用应...
楼上漏水,楼下被淹,业主如何维权?
答：若房子在保修期内，不管是受损业主还是楼上邻居住户，都应该找开发商及时修补处理。因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发商不承担保修责任。若房屋受到侵害的业主，因楼上漏水导致财产损失的，可以依法要求楼上侵权业主承担赔偿责任。若协商不成，建议向法院起诉，并向...
楼上漏水了,是找房东还是找租客
答：楼上漏水会给楼下业主造成损失和不便,那么漏水的业主应找楼上的房东还是租客索要赔偿呢?接下来就简单的给大家介绍一下。 一、楼上漏水找房东还是租客 可以找房东处理房子漏水等相关事宜。因为房子的所有权为房东所有,房子漏水造成邻居损失的,房东要承担一定的责任。如果是租客使用不当导致的漏水,房东可向租客进行追偿...
我家是房东,房屋出租给别人,楼上漏水把楼下淹了,损失谁承担?
答：这主要是楼上改造时，防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开民商负责维修。法律分析房屋漏水，首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理...
(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
(2)由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
(3)房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
(4)如果是房客因忘记关水管或使用不当，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
答：(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。(3)房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负...
答：法律分析：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十三条 承租人在...
答：(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。(3)房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负...
答：于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。 一、漏水到楼下谁负责任 由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时...
答：房屋漏水造成的损失如何定责需要根据不同的情况确定，如果是因为楼上住户装修等造成的，应当由楼上住户承担损害赔偿责任;如果是因非人为原因造成漏水，应该由开发商或物业承担损害赔偿责任。网友询问：新房还没装修，下雨漏水导致楼下损失，对于损失的赔偿由谁来拿？四川汇高律师事务所李骁律师解答：一般情况...
答：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失： 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，...
答：经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。实际审判中,法官多认为房屋共用墙壁、地板及专有部分的管线,维修费用应...
答：若房子在保修期内，不管是受损业主还是楼上邻居住户，都应该找开发商及时修补处理。因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发商不承担保修责任。若房屋受到侵害的业主，因楼上漏水导致财产损失的，可以依法要求楼上侵权业主承担赔偿责任。若协商不成，建议向法院起诉，并向...
答：楼上漏水会给楼下业主造成损失和不便,那么漏水的业主应找楼上的房东还是租客索要赔偿呢?接下来就简单的给大家介绍一下。 一、楼上漏水找房东还是租客 可以找房东处理房子漏水等相关事宜。因为房子的所有权为房东所有,房子漏水造成邻居损失的,房东要承担一定的责任。如果是租客使用不当导致的漏水,房东可向租客进行追偿...
答：这主要是楼上改造时，防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开民商负责维修。法律分析房屋漏水，首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理...
