楼上漏水了，是找房东还是找租客

楼上漏水会给楼下业主造成损失和不便，那么漏水的业主应找楼上的房东还是租客索要赔偿呢？接下来就简单的给大家介绍一下。

一、楼上漏水找房东还是租客

可以找房东处理房子漏水等相关事宜。因为房子的所有权为房东所有，房子漏水造成邻居损失的，房东要承担一定的责任。如果是租客使用不当导致的漏水，房东可向租客进行追偿等等。

二、房子漏水的原因有哪些

1、导致房子漏水的原因有很多，比较常见的有房子的防水没有做好。在做卫生间防水时，特别要注意卫生间管道等薄弱部分的防水处理，这些部位容易出现防水涂料涂刷不到位导致漏水的问题。如果是卫生间防水层没有做好导致的漏水，我们只能将卫生间地面敲掉，重新做防水层了。

2、房子漏水有可能是因为管道漏水造成的，例如管道交界处出现缝隙，管道被破坏，管道老化被腐蚀等等。家中管道出现漏水的问题，大家最好先将家里的水阀关掉，避免自家用水给邻居造成更大的损失。在请专业维修人员查找漏水点，将漏水水管修补好。

3、房子漏水也有可能是因为房子质量不好导致的，例如房子楼板、墙面施工不当，导致其存在裂缝等等。如果房子还处于保修期，大家发现房子存在裂缝应马上联系开发商，要求其负责将房子裂缝修补好。或者是业主请补漏维修人员将裂缝修补好等等。