老人卧床不起房产过户怎么办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-10
老人卧床不起时房产过户可以按照以下步骤进行：
1、寻找公证员或律师：因为老人无法亲自到场办理过户手续，需要寻找公证员或律师协助办理。
2、办理授权委托书：公证员或律师会协助老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户手续。
3、评估房产：房产过户前需要进行评估，确定房产的价值。
4、办理过户手续：在获得授权委托书和房产评估报告后，代理人可以代替老人到当地房管局办理过户手续。
老人卧床不起，房产过户需要遵循一定的法律程序和规定：
1、如果老人无法亲自到场办理过户手续，可以通过公证员上门办委托公证的方式，办理授权委托书，并指定代理人代替老人签字办理过户。这种方式可以确保老人的意愿得到尊重。
同时保障过户过程的房产过户给子女的方式有三种：
1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
3、以继承的方式办理过户，但需要在父母一方死亡的情况下办理。在选择过户方式时，需要根据老人的意愿和实际情况进行选择。同时，需要注意的是，过户过程需要遵守相关法律法规和程序规定，确保过户过程的合法性和公正性。
综上所述，老人卧床不起时，可以通过办理授权委托书的方式，由代理人代替老人办理房产过户手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
老人卧床不起房产过户怎么办
答：老人卧床不起时房产过户可以按照以下步骤进行：1、寻找公证员或律师：因为老人无法亲自到场办理过户手续，需要寻找公证员或律师协助办理。2、办理授权委托书：公证员或律师会协助老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户手续。3、评估房产：房产过户前需要进行评估，确定房产的价值。4、办理过户手续...
老人卧床不起要想过户房产给儿女的走什么法律程序?
答：老人卧床不起，想要过户房产给儿女的话，这种情况下要走的应该是公证继承了，可以请专门的公正处人员上门办理公证过户
老人卧床不起要想过户房产给儿女的走什么法律程序?
答：要去公证处公证。或者找律师在找几个见证人。
我的三个哥姐同意卧床的父亲把房子过户给我,我应该怎么办理?
答：建议当地公证处要求上门办理一份父亲委托除你外其他亲戚代办房产过户的授权委托公证书，然后被委托人及你就可以到房管局按一般二手房过户的程序把房产过户给你。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中...
...配偶还在,还有一人中风,卧床在家,该怎么办?
答：另外你说的房产过户可能是产权人还在世，想把产权赠与给其中哪一个或几个子女，这种赠与是要有继承权的当事人到场的，因为要有利害关系人在场做公证手续的。一个一个的签字没在现场不能体现公证性，但签字效果是一样的。这个问题要问公证部门能不能办了。没有公证的赠与在一年内是可以撤销的。补充：...
老妈个人有一套房子现在老妈卧床5年了想卖房子我们怎么办?
答：加之她卧床说明她身体健康不如意了，住在女儿家你也没有尽到膳养义务，作为你母亲的财产你也没有权利阻止她。你如果是一个孝顺的孩子就应该为母亲做好晚年的事情，不能到了都要卖房子了你还在想你老妈的房子。老人的养老本来就是儿女的责任，你不但没有尽到孝你还在想你自己怎么办。儿女成家了就要自己...
我父母的房子公正给了我弟所有,我弟病危,卧床,想办理过户怎么办呢?
答：父母的房子，把房子公证给了你弟所有，现在你弟病危卧床，想办理房产过户的话，需要到房管局办理房产过户，最好由你弟授权别人处理。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较...
父母生前将房屋出售后父母双亡子女如何配合办理过户?
答：一，你说的这个问题不存在。二，如果这个问题存在，那是一个奇葩问题。难道你父母同时卧床不起？又是在这卧病不起的时候卖房子？又是写好合同付了款后，还没有办过户手续父母双双同时死了？你们说这事情奇葩不奇葩？三，如果真有这么奇葩的事情，那这个买房的人一定是个白痴或神经病人。四，如果真有...
想买二手房,房产证是房主父母的名字,怎么办
答：户口本,以及他个人的身份证,户口本以及公证书到相关的房管部门去办理手续就可以了,这样就可以他代理他父母签字,不需要房主到场签字.只有这个手续可以不让他父母到场签字,否则就必须要房主本人到场,比如他父母其中一人卧床不起,可以多交几十块钱叫公证处的到家里办理公证....
老年人提前把自己的所有积蓄和房产交给儿女好还是不好?
答：如果老人得病长时间卧床，还有时间和儿女们交代身后的事，如果突然去世，那么房产怎么过户，到那时房产过户是一件非常麻烦的事。再有老人的积蓄儿女们知道还行，如果儿女们根本不知道父母有多少积蓄，在哪家银行存着，等老人突然过世，到那时存款也就没人知道了，时间长了也就归银行了。每个父母都疼爱自己...
1、寻找公证员或律师：因为老人无法亲自到场办理过户手续，需要寻找公证员或律师协助办理。
2、办理授权委托书：公证员或律师会协助老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户手续。
3、评估房产：房产过户前需要进行评估，确定房产的价值。
4、办理过户手续：在获得授权委托书和房产评估报告后，代理人可以代替老人到当地房管局办理过户手续。
老人卧床不起，房产过户需要遵循一定的法律程序和规定：
1、如果老人无法亲自到场办理过户手续，可以通过公证员上门办委托公证的方式，办理授权委托书，并指定代理人代替老人签字办理过户。这种方式可以确保老人的意愿得到尊重。
同时保障过户过程的房产过户给子女的方式有三种：
1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
3、以继承的方式办理过户，但需要在父母一方死亡的情况下办理。在选择过户方式时，需要根据老人的意愿和实际情况进行选择。同时，需要注意的是，过户过程需要遵守相关法律法规和程序规定，确保过户过程的合法性和公正性。
综上所述，老人卧床不起时，可以通过办理授权委托书的方式，由代理人代替老人办理房产过户手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
答：老人卧床不起时房产过户可以按照以下步骤进行：1、寻找公证员或律师：因为老人无法亲自到场办理过户手续，需要寻找公证员或律师协助办理。2、办理授权委托书：公证员或律师会协助老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户手续。3、评估房产：房产过户前需要进行评估，确定房产的价值。4、办理过户手续...
答：老人卧床不起，想要过户房产给儿女的话，这种情况下要走的应该是公证继承了，可以请专门的公正处人员上门办理公证过户
答：要去公证处公证。或者找律师在找几个见证人。
答：建议当地公证处要求上门办理一份父亲委托除你外其他亲戚代办房产过户的授权委托公证书，然后被委托人及你就可以到房管局按一般二手房过户的程序把房产过户给你。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中...
答：另外你说的房产过户可能是产权人还在世，想把产权赠与给其中哪一个或几个子女，这种赠与是要有继承权的当事人到场的，因为要有利害关系人在场做公证手续的。一个一个的签字没在现场不能体现公证性，但签字效果是一样的。这个问题要问公证部门能不能办了。没有公证的赠与在一年内是可以撤销的。补充：...
答：加之她卧床说明她身体健康不如意了，住在女儿家你也没有尽到膳养义务，作为你母亲的财产你也没有权利阻止她。你如果是一个孝顺的孩子就应该为母亲做好晚年的事情，不能到了都要卖房子了你还在想你老妈的房子。老人的养老本来就是儿女的责任，你不但没有尽到孝你还在想你自己怎么办。儿女成家了就要自己...
答：父母的房子，把房子公证给了你弟所有，现在你弟病危卧床，想办理房产过户的话，需要到房管局办理房产过户，最好由你弟授权别人处理。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较...
答：一，你说的这个问题不存在。二，如果这个问题存在，那是一个奇葩问题。难道你父母同时卧床不起？又是在这卧病不起的时候卖房子？又是写好合同付了款后，还没有办过户手续父母双双同时死了？你们说这事情奇葩不奇葩？三，如果真有这么奇葩的事情，那这个买房的人一定是个白痴或神经病人。四，如果真有...
答：户口本,以及他个人的身份证,户口本以及公证书到相关的房管部门去办理手续就可以了,这样就可以他代理他父母签字,不需要房主到场签字.只有这个手续可以不让他父母到场签字,否则就必须要房主本人到场,比如他父母其中一人卧床不起,可以多交几十块钱叫公证处的到家里办理公证....
答：如果老人得病长时间卧床，还有时间和儿女们交代身后的事，如果突然去世，那么房产怎么过户，到那时房产过户是一件非常麻烦的事。再有老人的积蓄儿女们知道还行，如果儿女们根本不知道父母有多少积蓄，在哪家银行存着，等老人突然过世，到那时存款也就没人知道了，时间长了也就归银行了。每个父母都疼爱自己...
