老人卧床不起要想过户房产给儿女的走什么法律程序？
老人立遗嘱，由遗嘱人经公证机关办理公证遗嘱。
《中华人民共和国继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
《中华人民共和国继承法》第十七条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
参照《中华人民共和国公证法》第三十二条规定，公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。公证书应当使用全国通用的文字；在民族自治地方，根据当事人的要求，可以制作当地通用的民族文字文本。
扩展资料：
遗嘱成立有效要件：
遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。
1、遗嘱人须有遗嘱能力：遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。
因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。
所以，最高人民法院在《关于贯彻执行若干问题的意见》第41条中明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”
2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示：遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。
3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权：我国《继承法》第19条规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能有效。
遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按照遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。
4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产：遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。
5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德：违反社会公共利益和社会公德民事行为无效。遗嘱若损害了社会公共利益或者其内容违反社会公德，则也不能有效。
参考资料来源：全国人大—中华人民共和国继承法
参考资料来源：百度百科—遗嘱
房产过户给子女的方式有三种：
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方去世的情况下，不是很常用。
根据我国民法典相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。
2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。扩展资料：法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
如果老人能语言勾通，可以录音录像，若不能正常交流，可以找几个与房产无利益关系的证人，进行笔录，然后所有人签字，到公证处公证
建议:1找国家公证处的前来家中办理公正手续后前去国家房管局办理过户。
2录制老人语音后与家人同去公正处得到认定后去国家房屋管理局办理
可以馈赠，或遗嘱。与公证机关连系。或请居委会干部作证，把老人意见书面记录。
你可以请专业的律师来帮助你，律师可以到他的面前来帮你落实遗产的问题，这样你就能省好多事。
答：也就在这一年没有外出打工,因为身体 健康 状况已经不允许,只能在家里继续务农,不要子女来赡养他。 也就是这一年的冬天,天气非常的寒冷,肚子疼的实在受不了,最后其大儿子打了120到医院里一查,结果是胃癌晚期。 查出的结果没有给这位老人说,其5个子女聚集在一起商量,然后咨询了大夫,想“死马当活马医”,做出...
答：奔波了几年,钱没攒下多少,人倒累得要死。就想啊,图什么咧,以后的事谁能够预料,过好当下呗。还不如在身体能动能吃能享受的时候,做一切自己梦想做的事,真到哪一天躺着了病倒了痴呆了,儿女没时间不照顾,自己没能力进养老院,心里也会很欣慰。对自己说:值了!够了!看过了,吃过了,享受过了,没遗憾了!该走时...
答：丁奶奶：93岁长寿老人身体健康，生活能自理就是福气，如果卧床不起，天天需要人照顾，那就是祸。我能动的时候，都是自己过，可是人上了年岁，身体状况越来越不好，天天药不离身，儿孙怕我万一有个闪失，让跟他们一起住。做老人的，都不想给儿女添麻烦，而且他们年纪也不小了，要强一辈子，却不成...
答：亲不亲一家人。父母德高；子女良教。兄弟姐妹身上流淌着父母的血液，是父母生命的延续，道理上讲，父母走后，应当更亲。为什么有的在父母走后，反倒疏远甚至老死不相往来了呢？个人认为理由有三 一 父母在世时埋下隐患。有的老人，糊涂，对儿女偏心。特别是重男轻女的家庭，把好的都给了儿子，把...
答：显而易见我坚信绝大部分的老人都不愿意去的，由于操纵对比儿女操纵要更好一些，大部分人都是这样想的，所以才愿交给儿女去，管理方法我们自己储蓄卡是一件非常普遍的现象。我们有一点一定要做到的就是，你父母既然退休了，是不是至少保证他们最基本的生活费的根源，不遭到一丁点的影响呢？如果把自身爸爸...
答：父母,终将会老去,虽说这是大自然的规律,但是作为子女,还是应该好好的珍惜父母在世的时光,尽最大的可能报答父母,以免将来父母走的时候,抱憾终身。 如果我们仔细观察,当老人出现如下症状的时候,就在暗示着所剩时间不多了,做子女的心理要有准备。我的母亲在去世前,就出现了如下的几个症状 : 一,老人血压持续逐渐降...
答：如果这时候孩子们为了尽孝道硬是把老人家带到城市里和自己住在一起不就让老人家心里不痛快吗？你以为的孝道恰恰是老人家不想要的。你该做的就是把老家的事情安顿好，让老人家在家里待的舒坦，有时间的时候常回家看看就可以啦！作为上了岁数的卧床老人，他的内心肯定是不愿意麻烦别人，其实老人越是上了...
答：如果你再遇到这样的事，你可以先报警然后起诉法院，赡养父母是做儿女的责任，这是法律规定的，任何人也逃脱不了，包括你爷爷的任何一个子女。
答：对老人来说，到了生命的终点时，世上的一切都看开了，既然迟早都要走，何必到医院瞎折腾。对儿女来说，老人活着的时候，能多抽点时间陪陪就多陪陪，到最终的时候，就顺着老人的意思，他喜欢乡下的清闲，就让他到乡下吧。他不想去医院，想留一点生命的尊严，我们就尊重老人家的意愿，在他能动的时候多...
答：一些儿女反对自己。家里的老人再婚的主要原因，第1个就是觉得父母啊年龄都比较大了，再婚的话怕关系处理不好，闹出笑话被别人看不起，还有一个可能就是饿怕以后自己饿增加负担吧，毕竟饿年龄大了之后会要面临生老病死的，再说这个新来的老人对自己本身是没有任何贡献和帮助的。当然也有很多比较开明的...
