政府对于零星果树具体有没有赔偿标准?家里宅基地上有10棵直径约三四十公分的核桃树,每棵赔偿一千多

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-13
法律,宅基地, 较详细 !!

若你说的是事实,你该拿刀去劈.网上的人只能给你建议,帮不上什么忙,


农村居民宅基地法律规定如下:1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地上的房屋可以继承,宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

对于地上物的补偿,是要根据地上物的实际价值来的,每一种树的价值都不一样,而且需要估价的。
在补偿标准上,每个地方都会下发补偿安置方案,里面会有具体的补偿情况描述,会针对不同的作物制定不同的标准。如果没有下发这个方案的话,肯定是违法的,建议走司法程序。

《土地管理法》规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第二十五条第三款规定,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。



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  • 修建高铁占地赔偿标准
    答:(二)铁路回收土地综合补偿:6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费),铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。(三)青苗补偿费:1100元/亩。(四)砍移树木补偿费:1.砍移成片果树补偿费为6000-18000元/亩。2.砍移园地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星树木,按2000元/亩综合价补偿。(五...
  • 2020年安徽省土地管理法实施细则(全文)
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  • 征地补偿安置
    答:附表:1.主城区农村征地土地补偿费区域分类表(略)2.主城区征收土地房屋拆迁补偿标准 3.主城区征收土地青苗补偿标准 4.主城区征收土地零星栽种树木花草补偿标准 5.主城区征收土地构(附)着物土地补偿标准 重庆市人民政府��二○○八年四月二十三日 附表2:主城区征收土地房屋拆迁...
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    答:第十条建设占用国有场圃土地的,参照本细则相应的地类补偿标准补偿给国有场圃。 建设占用撤组转户后收归国有土地的,参照本细则相应的地类补偿标准给予补偿,征地前人均耕地按0.1亩计算。 第三章 基本生活保障 第十一条征地补偿和被征地农民基本生活保障由市、县(区)人民政府统一负责。国土资源部门具体负责征地补偿和...
  • 法律中规定什么是耕地,在土地管理法补偿问题
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