新入驻的物业有权收取旧物业在的时候业主拖欠的物业费吗？如果交了可以退款吗？

新换的物管公司可以收取之前拖欠的物业费用吗？

不可以。以前拖欠的物业费由前公司收，他们可以起诉未缴的业主。
如果前公司委托新换的物业公司代收，那就没问题，可以代收。

新换的物业有权收取所欠的物业费。小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，业主以前欠的物业费会有账可查，应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。法律分析新换的物业有权收取所欠的物业费，物业公司与业主之间形成的是物业合同关系，即物业公司应是接受全体业主的委托对小区进行维护和管理，由业主依照物业合同约定交纳服务费用。如果物业公司疏于管理，没有按照物业合同的约定履行自己的义务，业主可根据物业合同的具体条款与物业公司进行交涉，以提高物业管理服务质量。如果物业公司仍未履行服务合同，业主可以选择更换物业公司，或者走法律途径维护自身的合法权益。但很多业主的处理方式是拒交物业费，但其实交纳物业费是物业合同约定中业主的义务，而不能因物业公司的某些违约行为而拒交物业费。我国法律是严格保护任何一个法律主体的权益，即使是物业公司更换也并不代表了，当事人就可以将以前所欠物业费当做没有拖欠，建议请及时进行补缴，以免将来出现问题难以进行处理。法律依据《物业管理条例》 第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

你好，新物业公司和旧物业公司都会交接账目的，那么在旧物业公司期间，业主拖欠的物业费用，新公司也是可以收取的，
如果业主长期拖欠物业费用，新物业公司可以采取起诉的方式，向业主讨要，如果已经交了，不可以退款。

这个跟新物业跟旧物业没有什么关系的，因为那是你之前托交的物业费。And道理说，就应该来补齐，因为他们物业转交这一块儿的时候，应该是我交接。

新入驻的物业有权收取旧物业在的时候业主拖欠的物业费吗?如果交了可以...
答：拖欠的旧物业的物业费是你和旧物业所发生的债务。新的物业无权向你收取你和以前物业公司发生的物业费。但是以前的物业公司委托现在的物业公司追缴你所欠的物业费那么就是合法的。如果你没有正当的理由就应该交，否则旧物业公司有权起诉你。但没有滞纳金的，最多叫违约金。作为业主事实上接受了小区前后两...

新入驻的物业有权收取旧物业在的时候业主拖欠的物业费吗?如果交了可以...
答：你好，新物业公司和旧物业公司都会交接账目的，那么在旧物业公司期间，业主拖欠的物业费用，新公司也是可以收取的，如果业主长期拖欠物业费用，新物业公司可以采取起诉的方式，向业主讨要，如果已经交了，不可以退款。

新入驻的物业有权收取旧物业在的时候业主拖欠的物业费吗?如果交了可以...
答：新物业能不能收取以前物业费要看新老物业交接的时候是否有老物业费具体协议，如果没有委托转嫁协议新物业不能收取老物业费

新入驻的物业公司能说收物业费就收吗?
答：当然不能收取,以前的物业费是以前公司的 ,和现在的物业公司没有什么关系 ,完全是两种不同的性质。通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。具体要以签订的物业合同里约定的时间为主。购房者与开发商签定购房合同时,会约定一个交付使用的时间,物业公司收到物业管理费用,一般也是从交付使用的...

法律是否规定了新旧物业公司交替业主如何交费
答：既然新旧物业公司是二个不同的公司,法律上也就认定为二个不同的法律主体,那么,新物业公司无权要求你们支付未缴纳的旧物业公司的费用,因为该项费用与新物业公司无关,要主张也是由旧公司来主张.至于旧公司与新公司之间的约定与业主无关,你们也不用考虑.至于你问到的新公司要求交费到年底是否合理的问题,...

没有物业管理,新物业该不该收空档期物业费?
答：没有物业管理，新物业不该收空档期物业费的。因为新物业没有付出劳动。

新物业进来后才进行物业交接吗合理吗
答：不合理，首先不要让原来的物业直接将事物交给新物业，这是不合法的交接，要由所有的业主一起决定，并且交接要在60天之内完成，原来的物业应该将相应的物品交接之后，然后离开物业管理的地方

河南小区新物业入驻,却让业主交去年物业费,这种做法合理吗?
答：那么可能这个物业公司根本就没有和前一个物业公司交接好一些事情，如果说是确实存在着漏缴，或者是没有交钱的情况那么还是及时把钱交上，但是如果说是并非没有交钱，而是他们强制性收上一年的钱的话这样的话我们就有权利去通过法律的途径维权。有的时候很多的物业公司表面上看起来通情达理，但是背后的话...

物业费是否该补缴的疑问?现在的物业公司有权收取入驻前欠缴的费用...
答：1、如果确实更换了物业公司，那么对于该物业公司进驻之前的物业费他是没有权利收缴的，毕竟从法律上讲他并不是债权人。2、如果你对3.5元有异议，那么你可以向物价部门了解该报价是否合法。

老物业没走新物业已入驻 业主:物业费该交给谁
答：一般物业费是预交的，与新物业达成服务合同的，就可以预交了。（最好等业委会通知）老物业暂时先不要交，因为老物业在服务过程中存在很多不当得利，由业委会调查将款项收回后在补欠费比较合适。