新入驻的物业公司能说收物业费就收吗?

当然不能收取,以前的物业费是以前公司的 ,和现在的物业公司没有什么关系 ,完全是两种不同的性质。
通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。具体要以签订的物业合同里约定的时间为主。购房者与开发商签定购房合同时,会约定一个交付使用的时间,物业公司收到物业管理费用,一般也是从交付使用的时间开始。 根据《物业服务收费管理办法》： 第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

新入驻的物业有权收取旧物业在的时候业主拖欠的物业费吗?如果交了可以...
答：拖欠的旧物业的物业费是你和旧物业所发生的债务。新的物业无权向你收取你和以前物业公司发生的物业费。但是以前的物业公司委托现在的物业公司追缴你所欠的物业费那么就是合法的。如果你没有正当的理由就应该交，否则旧物业公司有权起诉你。但没有滞纳金的，最多叫违约金。作为业主事实上接受了小区前后...

新入驻的物业有权收取旧物业在的时候业主拖欠的物业费吗?如果交了可以...
答：新物业能不能收取以前物业费要看新老物业交接的时候是否有老物业费具体协议，如果没有委托转嫁协议新物业不能收取老物业费

22年刚入住的时候物业没有说要收物业费,今年年初突然出公示,说要追收2...
答：这要看物业合同约定。正常情况下，收取物业费是惯例。业主应该主动交纳。不能以对方没有催收为由主张不交纳。人家也没通知不收啊

物业费怎么计算收费
答：物业管理费 是有标准的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 1.5元,房子面积是100平米,就用 1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成...

新房收房的时候要预交物业费吗
答：业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。5、物业乱收费一般物业公司收取物业费必须要经过当地物价局的审核通过并下发收费许可才可以，如果业主认为物业收费不合理，可通过业主委员会向物业反映，让物业出示收费许可，如果物业拿不出...

物业管理费收取标准 我问一下物业费从什么时候开始产生,就是从买房呢...
答：一般从达到交房条件，开发商向您发出交房通知书之日起计算，具体也有在合同中另行约定的。因为物业费是针对公共设施的服务，所以并不以您入住与否为准，即使您收房后暂时不入住，您的房子同样是在分担公共设施的，但如果长期不住可以与物业公司协商给予优惠 ...

河南小区新物业入驻,却让业主交去年物业费,这种做法合理吗?
答：那么可能更多的是自己的问题。所以对于这些事情来说的话，最好是不要把这些事情放到最后解决，因为这些事情毕竟解决起来也挺麻烦的，而且还关系到自己的整个生活的情况，所以有可能去尽早解决的话，就把这些事情尽早解决。对于河南小区新物业入驻，却让业主交去年物业费，我觉得这种做法不合理。

通知收房不去收 算不算物业费
答：交物业费要分两种情况方法如下：1、开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用；2、开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说...

物业那些不能说的秘密 不知道你就亏大了
答：1、新房验收预交物业费?这是没有依据的 很多人在新房验收的时候都会遇到物业公司要求业主预交一段时间的物业费(3个月左右,有些楼盘甚至要求交半年或一年),实际上物业预收物业费是没有依据的。按规定,物业公司不能违背业主的意愿提前收物业费,经过批准可以预收的,不得收取超过6个月。如果物业公司不出示...

物业合同没有签,能收物业费吗
答：物业公司已经为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业管理服务是一项公共服务，虽然没签物业合同，但业主事实上享受了服务，就应当交纳物业费，依照有关法律的规定，如果业主委员会未...