村民小组长有无权利私自将本组集体土地承包给他人?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-13
小组长未通过村民会议将集体土地承包给私人合法不?

集体土地归全体村民或小组成员所有,发包,转让,必须经过村民代表会议或小组成员集体讨论决定。并发布公告,平等竞争,同等条件优先本村组村民。小组长未通过村民代表会议或小组成员会议同意,擅自将集体土地承包给私人,属于暗箱操作,既不合理也不合法。承包合同无效。

问题是没有经过村里集体开会怎么办

土地纠纷按其争议的内容不同,可分为三类: 一、无书面土地流转合同的纠纷案件 按照《农村土地承包法》第37条规定,土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。但现实中,承包土地流转很少签订书面合同,双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。在这种情况下,一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地,就涉及口头约定该如何认定的问题。对此,实践中有不同的认识,有的认为双方当事人未依法签订书面合同,其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。 二、土地流转未报备案的纠纷案件 《农村土地承包法》第37条规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。但现实中,由于农村土地承包人法律知识相对欠缺,加之受农村习惯的影响,农村承包土地流转往往未报发包方备案,由此,实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由,请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。 三、土地互换期限约定不明的纠纷案件 在农村承包土地流转纠纷中,土地流转未约定期限案件的处理,因其流转的方式不同,具体合同期限的认定也有两种不同的处理方式。其一,承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的,实践中争议较小,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定,可参照《合同法》第232条规定处理。其二,承包土地采取互换方式流转未约定流转期限的,解释未作相应规定

村民小组长肯定是无权利将本组集体土地承包与他人,因为这个必须要经过集体讨论同意后才能出租。

没有权利,法律有规定.村委会也没有权利转包给谁,都得公开化承包给谁得经过村民门同意才行!

没有权利 如果本组已经签定承包合同 不能修改 而且土地归本组所有 是不能给其他组外人 希望可以帮到你

没有这种权利的,他们这是违规的。是不合法的。

  • 农村的土地承包者有没有权利卖自己地里的土?有哪些处罚制度?
    答:没有权利擅自将承包的耕地里的土卖掉,因为你将耕地里的熟土卖掉,等于破坏了耕地的种植条件。有关法律、法规、规章规定如下:《土地管理法》第三十一条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止...
  • 村民之间私下土地买卖,没有土地部门许可合法吗
    答:村民集体私卖私有土地违法吗 无论集体土地还是国有土地,私人是无权买卖的,全属违法。集体经济组织之前也不允许转让使用权,但是可以流转或出租。此外,集体土地也没有私有土地这一说,只能说是土地使用权是私人承包的。农村集体土地买卖合法吗? 不合格。原因:1、法规定土地国有。单位及农村集体有...
  • 村民土地入股的相关法律规定有哪些
    答:村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十三条发包方享有下列权利:(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(二)监督承包方依照承包合同...
  • 请问村集体土地出卖,村民有钱分吗?
    答:根据《土地管理法》第十条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、...
  • 村干部私自将村民房子拆除算违法吗(是私自,政府不是要求拆房,是平整土...
    答:强拆任何单位和个人都没有权利。法院强拆还要走法律程序,况且是村干部。宅基地上的房子受法律保护,被强拆后,可以直接到法院起诉。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条:农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和...
  • 大家好!我是个农民,村里有权利承包我没到期的土地吗?
    答:村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 第十三条 发包方享有下列权利: (一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地; (二)监督承包...
  • 宅基地转让是否具有合法性
    答:镇)土利用总体规划般说宅基能单独转让涉及宅基转让主要房屋转让候房屋宅基起转让且要求要转让给本集体经济组织员律允许该规定农村村民卖、租住房再申请宅基予批准 另外按照《物权》规定已经登记宅基使用权转让或者消灭应及办理变更登记或者注销登记其实符合申请宅基条件直接申请河北省规定例根据规定农村村民符合列...
  • 村长私自卖属于村民集体所有的林地50年,现在变荒山,请问我们该怎么办...
    答:当执政人代表的利益变成少数人的时候 就得推翻政权!自己的力量是很小的 你们要连接全村的人民一起“上书”也可以找人大代表反映情况 或向所在市级政府汇报 我想他们会替你们隐藏身份的
  • 咨询农村房屋买卖只能在本村村民之间流转吗
    答:土使用权流转限制同所导致房屋流转条件同具体两者转移登记收件资料存差别集体土村民住房申请转移登记除双同意外必须提交农村集体经济组织同意转移证明材料土房屋转移登记则需双事同意即集体土房屋登记提交集体经济组织同意转移登记证明文件避免集体土房屋违反规定私自流转维护谐稳定社秩序保障农民基本存权外农村集体...
  • 农村土地承包法,吉林省的,谁有全文???
    答:(六)遵守有关法律、法规。第六条 集体经济组织是农村土地的发包方。乡(镇)、村集体经济组织不健全的,分别由乡(镇)人民政府、村民委员会发包;组(社)集体经济组织不健全的,由村民小组发包,或者村民委员会代行发包。依法取得农村土地承包经营权的农户、个人和单位是农村土地的承包方。第七条 农村土地承包经营必须...