请问村集体土地出卖,村民有钱分吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-11

请问村集体土地出卖,村民有钱分吗?, 村集体土地出卖村民有权反对吗?

有权反对。土地的性质分为国家所有和集体所有。所以土地是不可以买卖的。即时是合同约定的占用,也应该经过村民代表会议或者村民大会通过才可以。所以集体有买卖土地的行为是可以进行反对和提出控告。

农村集体土出卖村民有权分钱吗

一、农村的土地虽然性质上是属于集体所有的土地,名义上是属于集体所有的,但是,其法律地位又很特殊,即根据土地发的规定,集体的土地集体也是不能买卖的。
二、集体所有的土地,集体最多可以发包,即发包给他人用来耕种。不能出租给别人用来作耕种以外的其他用途。
三、如果农村的土地要被用来建设工厂等开发使用,只能是通过国家征用,在这个过程中,就是老百姓所谓的村里卖地,这个钱,就是用来补偿村民的,村委不能独占。

村集体土地被村民抢占

抢占集体土地据为己有、从中获利的属于违法行为。所签订的土地租赁合同无效,村委会应当依法收回被出租的土地。

1,村民蒋村集体土地私自出卖犯法吗应怎样追责

犯法,不但违反《土地管理法》,而且有可能涉嫌犯罪。
《土地管理法》第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
《刑法》第三百四十二条 【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

集体土地分乡集体土地和村集体土地吗

集体土地可以分为乡(镇)农民集体土地、村集体土地和村内集体(村民小组)土地。
根据《土地管理法》第十条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

农村集体土地拆迁,村民们都能分到钱吗

可以的,具体情况可以咨询下当地律师会比较清楚点;
根据国家《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。
《城市房地产管理法》第8条规定:“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
依据规定,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

村集体土地村委有权卖吗

当然不可以了。
《土地管理法》第六十三条规定: 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《土地管理法》第七十三条规定: 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民 *** 土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

别的村占用我村集体土地村民有权利索要赔偿吗

当然可以了。你们村组干部可以作为牵头人。和对方进行协商。



  • 请问村集体土地出卖,村民有钱分吗?
    答:请问村集体土地出卖,村民有钱分吗?, 村集体土地出卖村民有权反对吗? 有权反对。土地的性质分为国家所有和集体所有。所以土地是不可以买卖的。即时是合同约定的占用,也应该经过村民代表会议或者村民大会通过才可以。所以集体有买卖土地的行为是可以进行反对和提出控告。农村集体土出卖村民有权分钱吗 一...
  • 农村集体土出卖村民有权分钱吗
    答:二、集体所有的土地,集体最多可以发包,即发包给他人用来耕种。不能出租给别人用来作耕种以外的其他用途。三、如果农村的土地要被用来建设工厂等开发使用,只能是通过国家征用,在这个过程中,就是老百姓所谓的村里卖地,这个钱,就是用来补偿村民的,村委不能独占。
  • 农村集体土地卖了,村民是不是按股权分红
    答:农村集体土地不能卖,对外只能承包经营。所得款项归村民共有。话糙点按股权分红也没错。
  • 关于农村集体出售土地社员分钱的规定
    答:有的省规定土地款80%分给农民,具体应该分给那类人群没有什么规定,因此各地各自为政,以村为单位自己制定分配方案,村委说了算,你提的问题普遍存在,但目前找不到规范的东西。
  • 集体土地是否可以合法买卖?
    答:农村集体土地可以不能买卖的。1、《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。
  • 己经死去的合法村民,还有权享受村集体出卖合法土地得来的福利钱吗?
    答:是否可以获取土地出卖后的福利,要看当年土地分发时,是否有他的产权。其过世时,土地正在出卖阶段,则土地出卖所获资金,应作为其遗产的名义移交至其继承者手中。当其过世时,土地未进行出卖,则其法定土地产权份额将作为遗产交付至其继承者手中,但若过世时未作为遗产去办理遗产继承手续,则无法作为遗产...
  • 村委会私自将我们村的集体土地卖给外村人。请问是否合法?
    答:首先村委会是没有权利买卖土地的,土地属于集体所有,本村的土地只能在本村村民之间转让,把土地卖给外村人是一种违法行为。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条:国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。所以这个买卖时无效的。既然是违法的行为上诉...
  • 农村集体土地被个人出卖村委会是否有权收回土地
    答:个人无权出卖农村集体土地,这是违法行为,应当受到罚款、退还土地、没收违法所得的行政处罚,村里可以向国土部门反映,由国土部门处理。
  • ...村民的同意下私底下定价低价出卖本村土地21亩,没有任何通告,有...
    答:村干部出卖本村集体土地归乡镇经管站管,实际上是承包土地使用权,应该由多数本村集体经济组织成员或村民代表大会同意,并报请乡镇政府领导同意,经过公示,签订合同后才能生效。
  • 村集体要收回出卖给农民的村林场土地的纠纷 年,村委会与村民签订了出卖...
    答:村民可以直接上告法院,地可以给村委会,但必须给村民一些补偿