村长私自卖属于村民集体所有的林地50年,现在变荒山,请问我们该怎么办?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-11
我是山西,我们村(组)的天然林及荒山有4300多亩,可一直没有林地确权,村民们有权要求林地承包吗

农村的土地为集体所有,包括荒山林地以及池塘等。
一个村有4300多亩荒山林地,数量还是可观的。村民有权要求承包,但土地是属于集体所有,这个林地荒山的支配权,实际上还是在村里,村里只要同意发包,村民才可以实现自己的诉求。村委会如果不同意发包,对荒山林地实行集体管理,那就只能遵守村委会的决定。

农村土地承包法第四十四条明确规定:“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章的规定。”对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村非耕地资源,主要采取以招标、拍卖、公开协商为主的其他方式的承包,承包方不限于本集体经济组织内部成员,外部的单位或个人经过本法规定的程序均可成为承包主体。
依照农村土地承包法第三条的规定,国家实行农村土地承包经营制度。其中,对于农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农村土地,实行人人有份的农村集体经济组织内部的家庭承包;对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。此种承包并非集体经济组织成员人人有份的承包,甚至承包方不仅仅局限于农村集体经济组织内部成员,非本集体经济组织成员的外村农户、其他组织等从事农业生产经营者依照承包合同和法律规定皆可取得对这些土地的承包权,从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业目的生产经营。
家庭承包与其他通过招标、拍卖、公开协商等形式进行的承包有很大区别。家庭承包是按照国家有关规定进行的、人人有份的承包,主要是耕地、林地和草地,具有社会保障的性质,主要体现公平;其他方式的承包,即通过招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包,主要是“四荒”等其他土地,主要体现效率。对于家庭承包的耕地、林地、草地,承包期限分别为三十年、三十年至七十年、三十年至五十年,承包期内非因自然灾害严重毁损承包地等法定原因并依照法定程序,发包方不得调整土地、收回承包地,并且承包方的土地承包经营权可以依法转包、出租、借用、互换、转让、入股等,可以依法继承;对其他形式的土地承包,承包方与发包方的权利义务、承包费、承包期限等事宜,均由合同议定,承包期限内可以通过双方协商调整予以变更。
采取招标、拍卖和公开协商等其他方式承包的农村土地的范围,主要是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等非耕地资源,也就是通常所讲的“四荒”地,根据土地管理法的规定,“四荒”属于“未利用地”,主要是农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。以荒山、荒丘、荒沟、荒滩为代表的非耕地资源,在我国农村非常丰富,其数量是耕地的几倍乃至几十倍,开发潜力巨大。仅林地一项即有近一半以上没有得以开发利用。家庭联产承包责任制时期,对部分非耕地也进行了承包经营。但是,其对生产力的促进作用远远低于耕地承包,很多地方出现了包而不治、荒山依旧、面貌未改的情况;有些地方甚至出现了对承包的非耕地上的林木乱砍滥伐,造成了对资源和环境的破坏,所以有所谓“田分对了,田分错了”的议论。此外,在一些非耕地资源较少,人口密度较大的地区,在非耕地的承包中也有类似耕地承包中的地块分割零散的情况,即所谓“一山多主,一主多山”。以上情况都成为十多年以后,在我国广大农村又开始实行对“四荒”资源以拍卖为主要形式的土地承包制度的改革的动因。

当执政人代表的利益变成少数人的时候
就得推翻政权!
自己的力量是很小的
你们要连接全村的人民一起“上书”
也可以找人大代表反映情况
或向所在市级政府汇报
我想他们会替你们隐藏身份的

买卖合同上如果没有村民代表的签字可以视为无效。

  • 村长私自卖属于村民集体所有的林地50年,现在变荒山,请问我们该怎么办...
    答:你们要连接全村的人民一起“上书”也可以找人大代表反映情况 或向所在市级政府汇报 我想他们会替你们隐藏身份的
  • 屯集体林地不经村民同意,村法人,《村长>>私自发包是否合法?
    答:您好,村长私自发包是不合法的。依据我国《土地承包法》第12条的规定, 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不...
  • 村长卖村里土地,怎么办?
    答:从上述规定上看,农村土地发包的主体是村民委员会,如是村长个人发包土地使用权不归其所有的归集体所有的土地,其行为无效。另外,发包土地必须程序合法,承包方案应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人...
  • 村长私自出租公共山林算违法吗?
    答:土地是所以村集体所有,意思就是如果要卖是需要全体村民同意的。土地使用权争议的处理办法是你先和村里协商,协商不成由乡人民政府处理,再不行向法院起诉。你直接去法院,法院不受理的。相关法条。《土地管理法》第2、8、14、16。《土地承包经营法》26、27、30。建议你看看上面两部法律会有很大帮助...
  • 村长在任期内是否可以么有向村公示直接承包村里的集体林地?_百度...
    答:村长在任期内也没权利在没有向村公示公开招标下,村长就自己直接承包村里的集体林地
  • 村长私自转让村里河道是否构成犯罪
    答:涉嫌贪污犯罪、或者侵占公私财产的。应该经过村民代表大会或者村民大会通过才行啊。
  • 村干部私自跟某村民签订承包合同,未经其他村民同意,私自将农村公共山地...
    答:根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,村干部私自将农村公共山地承包给村民,未经其他村民同意是违法行为,应该依法处理。具体措施可以包括:向当地村委会和乡镇政府反映情况,要求撤销违法合同,并要求相关责任人承担相应的法律责任。联系当地司法机关,要求进行...
  • 村长把我家的林业证私自给别人犯法吗
    答:也就是关于该土地所有权或者使用权的证书。县级以上人民政府颁发的林权证,不仅是森林、林木权属的法律凭证,而且也是林地权属的有效法律凭证。因此,你说的村长把林权证给别人是没用的,不具有法律效应。林权流转,是需要县级以上林业主管部门进行林权变更,没有通过林权所有人的同意也是无效的。
  • 村长与村支书承包村民的田地合法吗
    答:对于那些属于农民集体所有或者国家所有但依照法律规定由农民集体行使使用权的耕地、林地、草地等各类土地资源,以及其他依法用于农业生产的土地,均应采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式进行承包经营。任何涉及私人买卖、转让、出借等行为的,都将被视为非法行为。
  • 村长挪用村民土地如何处理
    答:村长挪用村民土地如何处理 依据我国相关法律的规定,村长非法挪用村民土地的,村民可以向土地管理部门举报,要求将非法挪用的土地退还给村民,造成损失的,由村长赔偿。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管...