农村宅基地历史遗留问题处理办法
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-26
农村宅基地历史遗留问题处理办法是指对于既没有产权证书、又无法取得证明的农村宅基地，通过规定的程序，予以确认并颁发产权证书。
中国农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农户自建住房的土地。由于历史原因和管理不当等因素，很多农村宅基地缺乏产权证书，而无证房屋难以办理贷款、出售、继承等事项，对农民的生活产生了诸多不便。为了解决这个问题，2019年，国务院印发了《农村宅基地历史遗留问题处理办法》，规定了农村宅基地产权确认的程序和标准，并为确认后的宅基地颁发了相应的不动产权证。根据该办法，前提条件是必须有实际用地权，并在宅基地所在地的村委会公示期内持有相关的证明材料。接下来，需要递交相关申请材料，进行公示和听证，并由当地政府组织审核，最终在宅基地上颁发不动产权证。
农村宅基地的所有权归谁？农村宅基地的所有权属于集体经济组织，而宅基地使用权和收益权则属于个人或家庭。根据《农村土地承包法》，农民集体经济组织是指由村民集体所有的土地经济组织，具有独立的土地承包、管理、收益、分配权利。因此，农村宅基地的归属也就由农民集体经济组织来管理。
农村宅基地历史遗留问题处理办法的出台，为农民的合法住房权益提供了保障，并带动了土地资产的流动化、商品化，促进了乡村经济的发展。但同时，也需要注意处理好集体和个人之间的利益关系，切实保障农民的合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 农村集体经济组织依法享有土地承包经营权和其他权益，有权制定宅基地使用和管理办法，并对宅基地实行管理。
土地历史遗留问题如何解决
答：2、违法用地历史遗留问题项目办理用地审批手续，按单独选址建设项目用地报批。涉及农用地转用或者征地的，由用地单位向项目所在地的市、县（区）人民政府国土资源行政主管部门提出用地申请，经市、县（区）人民政府审核同意后，逐级上报至省人民政府审批。未涉及农用地转用或者征地的，由县级以上地方人民政府...
历史遗留的土地纠纷怎么解决
答：4、宅基地纠纷。因农村宅基地管理比较混乱，违规建房、私搭乱建情况比较突出，容易引发矛盾，再有相邻宅基地之间的边界问题也是宅基地纠纷的发生的重要原因。5、家庭土地纠纷。随着时间的推移，农村家庭因死亡、搬迁、子女升学、嫁娶、生子等人口变动原因出现变化，或是由来已久的农村“分家”习惯，导致分地...
过去盖的房子没用地手续怎么办?政策有新规定!
答：符合规划经依法处理予以保留的,在补办相关用地手续后,只登记批准部分,超出部分在登记簿和证书中注记。 历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的:按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定,予以确权登记。04非本村成员宅基地问题 原国土资源部印发的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地...
农村闲置宅基地如何处理
答：在农村，人多地少这个问题让很多新生代农民到现在面临了无地可批的困境，有些年轻人想回乡盖房都没有办法申请宅基地建房，针对这一问题，我国在最近几年也鼓励各地采取措施让村民把闲置的宅基地转让。对于那些已进城落户且家里有闲置房的村民，我国也是鼓励大家依法自愿参与有偿退出机制，这样一来，那些...
历史遗留无证房屋
答：4、历史原因,没有办理相关手续 房屋建造的时候是合法的,但由于不可归咎于其自身的历史遗留问题,没有合法的产权证明,而被拆迁人已经在房屋内长时间地生活居住,对于这样的无证房屋,拆迁时应当给与合理的补偿安置。 需要提醒的是,由于拆迁工程所涉及的各项手续较为繁杂,倘若涉及,建议及时准备好相关资料,及时向律师咨询相...
2019年广东省农村宅基地管理办法全文
答：第十五条【历史遗留问题解决】尚未登记的宅基地面积因历史原因超过本办法规定标准的,按下列情况办理: 1.1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。 2.1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民...
2023年农村宅基地、房子要确权了!房地一体,3类农房全面拆除!
答：这一措施旨在规范管理，解决历史遗留问题，并探索宅基地三权分置的有效形式。这意味着农民在遇到拆迁、征地或自愿退出农房农地时，可以依靠权证获得相应补偿。此外，确权证书还能作为贷款抵押，帮助农民解决资金问题。随着城乡一体化发展，农村土地价值提升，确权证书的颁发将为农民带来更多利益。同时，国家也将...
原有宅基地,现任支书不承认怎办?
答：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。二【涉及历史遗留问题的用证据证明事实存在】【1】证据证明事实：如果存在历史遗留...
农村宅基地管理办法
答：农村宅基地管理办法如下： 1、宅基地管理坚持依法依规、程序规范、公平公正公开，正确处理国家、集体和个人的利益关系，尊重村规民约，妥善处理历史遗留问题，防范道德风险，确保土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损；2、国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作，...
历史遗留违建处理办法
答：三、怎样处理历史遗留的违章 打开所在地官方交警网,找到违法处理栏,进去后输入车牌号,短信验证后进入违章记录,核对违章记录是否属实,如无误按照流程即可进行处理,处理完后会有张处罚决定书显示,记好处罚决定书编号。 一般交通违章处理会由指定的银行收缴罚金,登录指定的银行的手机银行,找到生活缴费栏,找到所在市栏,找到...
中国农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农户自建住房的土地。由于历史原因和管理不当等因素，很多农村宅基地缺乏产权证书，而无证房屋难以办理贷款、出售、继承等事项，对农民的生活产生了诸多不便。为了解决这个问题，2019年，国务院印发了《农村宅基地历史遗留问题处理办法》，规定了农村宅基地产权确认的程序和标准，并为确认后的宅基地颁发了相应的不动产权证。根据该办法，前提条件是必须有实际用地权，并在宅基地所在地的村委会公示期内持有相关的证明材料。接下来，需要递交相关申请材料，进行公示和听证，并由当地政府组织审核，最终在宅基地上颁发不动产权证。
农村宅基地的所有权归谁？农村宅基地的所有权属于集体经济组织，而宅基地使用权和收益权则属于个人或家庭。根据《农村土地承包法》，农民集体经济组织是指由村民集体所有的土地经济组织，具有独立的土地承包、管理、收益、分配权利。因此，农村宅基地的归属也就由农民集体经济组织来管理。
农村宅基地历史遗留问题处理办法的出台，为农民的合法住房权益提供了保障，并带动了土地资产的流动化、商品化，促进了乡村经济的发展。但同时，也需要注意处理好集体和个人之间的利益关系，切实保障农民的合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 农村集体经济组织依法享有土地承包经营权和其他权益，有权制定宅基地使用和管理办法，并对宅基地实行管理。
答：2、违法用地历史遗留问题项目办理用地审批手续，按单独选址建设项目用地报批。涉及农用地转用或者征地的，由用地单位向项目所在地的市、县（区）人民政府国土资源行政主管部门提出用地申请，经市、县（区）人民政府审核同意后，逐级上报至省人民政府审批。未涉及农用地转用或者征地的，由县级以上地方人民政府...
答：4、宅基地纠纷。因农村宅基地管理比较混乱，违规建房、私搭乱建情况比较突出，容易引发矛盾，再有相邻宅基地之间的边界问题也是宅基地纠纷的发生的重要原因。5、家庭土地纠纷。随着时间的推移，农村家庭因死亡、搬迁、子女升学、嫁娶、生子等人口变动原因出现变化，或是由来已久的农村“分家”习惯，导致分地...
答：符合规划经依法处理予以保留的,在补办相关用地手续后,只登记批准部分,超出部分在登记簿和证书中注记。 历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的:按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定,予以确权登记。04非本村成员宅基地问题 原国土资源部印发的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地...
答：在农村，人多地少这个问题让很多新生代农民到现在面临了无地可批的困境，有些年轻人想回乡盖房都没有办法申请宅基地建房，针对这一问题，我国在最近几年也鼓励各地采取措施让村民把闲置的宅基地转让。对于那些已进城落户且家里有闲置房的村民，我国也是鼓励大家依法自愿参与有偿退出机制，这样一来，那些...
答：4、历史原因,没有办理相关手续 房屋建造的时候是合法的,但由于不可归咎于其自身的历史遗留问题,没有合法的产权证明,而被拆迁人已经在房屋内长时间地生活居住,对于这样的无证房屋,拆迁时应当给与合理的补偿安置。 需要提醒的是,由于拆迁工程所涉及的各项手续较为繁杂,倘若涉及,建议及时准备好相关资料,及时向律师咨询相...
答：第十五条【历史遗留问题解决】尚未登记的宅基地面积因历史原因超过本办法规定标准的,按下列情况办理: 1.1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。 2.1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民...
答：这一措施旨在规范管理，解决历史遗留问题，并探索宅基地三权分置的有效形式。这意味着农民在遇到拆迁、征地或自愿退出农房农地时，可以依靠权证获得相应补偿。此外，确权证书还能作为贷款抵押，帮助农民解决资金问题。随着城乡一体化发展，农村土地价值提升，确权证书的颁发将为农民带来更多利益。同时，国家也将...
答：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。二【涉及历史遗留问题的用证据证明事实存在】【1】证据证明事实：如果存在历史遗留...
答：农村宅基地管理办法如下： 1、宅基地管理坚持依法依规、程序规范、公平公正公开，正确处理国家、集体和个人的利益关系，尊重村规民约，妥善处理历史遗留问题，防范道德风险，确保土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损；2、国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作，...
答：三、怎样处理历史遗留的违章 打开所在地官方交警网,找到违法处理栏,进去后输入车牌号,短信验证后进入违章记录,核对违章记录是否属实,如无误按照流程即可进行处理,处理完后会有张处罚决定书显示,记好处罚决定书编号。 一般交通违章处理会由指定的银行收缴罚金,登录指定的银行的手机银行,找到生活缴费栏,找到所在市栏,找到...
