农村宅基地管理办法
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
农村宅基地管理办法如下：
1、宅基地管理坚持依法依规、程序规范、公平公正公开，正确处理国家、集体和个人的利益关系，尊重村规民约，妥善处理历史遗留问题，防范道德风险，确保土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损；
2、国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作，建立健全宅基地分配、使用、出租、转让、退出、收回、纠纷仲裁、监督管理和统计调查等制度，指导地方健全宅基地管理体系、完善用地标准、优化空间布局、规范管理程序、加强日常监管、查处职责范围内的宅基地违法违规行为，指导闲置宅基地和闲置住宅利用；
3、农村集体经济组织按照宅基地所有权归属，代表集体行使宅基地所有权，依照法律规定管理本集体所有的宅基地，引导村民合理利用宅基地。农村集体经济组织不健全的，由村民委员会或村民小组依法代表集体行使宅基地所有权；
4、鼓励农村集体组织通过村规民约、依托各类自治组织、设立宅基地协管员等方式，加强宅基地日常管理。
答：第一条 为规范农村宅基地管理，改善农村村民居住条件，促进宅基地节约集约利用，保护农村村民合法权益，助力乡村振兴，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、行政法规，制定本办法。第二条 本办法所称宅基地是指农村村民用于建造住宅及其...
答：农村建房用地不得买卖、出租，也不得变相买卖、出租和非法转让。4、农村建房用地应按本办法规定办理申请、审批手续。任何单位和个人不得擅自占用土地。非法批准的占地一律无效。农村宅基地建房需要以下手续：1、向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织进行张榜公示；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进...
答：法律客观：《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地： （一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的； （二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的； （三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的； （四）已具备分户条件且...
答：农民建房实行一户一宅制。凡年满20周岁、在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地面积标准要符合《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定。鼓励子女与父母同宅。非本村户籍的公民，一般不得申请宅基地，因故确实需要的，必须具有户口迁移证明，方可安排一处...
答：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 ___法律依据：《农村宅基地管理办法》第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法...
答：宅基地的监督管理：明确监管职责、监管方式、违规处理等，确保宅基地的使用和管理符合相关法律法规和政策规定。需要注意的是，不同地区的农村宅基地管理办法实施细则可能存在差异，具体内容可能因地区而异。因此，在了解农村宅基地管理办法实施细则时，建议查阅当地的相关文件或咨询当地相关部门。综上所述：农村...
答：法律分析：为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，并结合实际情况制定了中华人民共和国农村宅基地管理办法。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，...
答：农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 二、各省有根据土地管理法制定的相关实施办法或者条例,例如《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定: 第四十三条农村村民...
答：办法还对宅基地的审批和登记进行了详细规定。江苏省宅基地管理办法是为了加强宅基地管理，保障农民合法权益，促进农村经济和社会发展而制定和实施的。该办法主要涉及宅基地的权属、使用、流转等方面的规定。首先，办法规定宅基地的所有权属于集体经济组织或国家所有，村民只能享有宅基地的使用权。其次，办法规定...
答：根据农村宅基地管理办法第十条的规定，农村宅基地使用权的转让需要满足以下条件：1、转让方必须是合法的宅基地使用权人；2、转让行为应当符合土地利用总体规划、城乡规划以及国家和地方有关宅基地管理的规定；3、转让行为应当经依法批准。三、农村宅基地使用权转让的程序 农村宅基地使用权的转让应当按照以下...
