房子做了公证，可以不用原房主就能更名过户吗

这要看你做的是什么公证
，如果是
卖房
人做的
，房屋买卖委托
公证书
，这样公证书就可以办理过户
，。其他别的不行
。
没有反悔了怎么办这个说法
，他把委托书给你了之后
，过户权利在你们自己人手里
，他的委托人可以是写的你朋友
，这样子的
，不是他的人
。

如果卖房人全权委托做了公证书，对方是可以不去的；如果是在公证书中没有明确，就得请他们到场。
还是身份证、婚姻证明、户口簿、房产证、土地证、公证书。

一、这个要具体看你办理的是什么公证？
二、如果是卖房委托书公证之类的，你的风险是很大的，具体的风险可以参考参考资料链接。

房屋公证了,过户时就不需原房主在场了吗。
答：请注意：办理公证就要办理授权委托书，要是办理的买卖公正过户的时候就一定要卖方在场。最好办理两个“授权委托书公证”和“买卖公正”

房产证公证到家人名下,两年过户不需要原房主是什么原因
答：如果有经公证的授权委托书。办理过户手续时，可以不用原房主出面。看公证的内容，是否已经将过户事宜委托给你。一般来说，房管局都会要求双方到场。过户条件：确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

房产委托公证后,原房主是否不能再办理有关房产变更手续了,还是原房主...
答：而且若再加上私下的买卖合同，原房主私自过户给其他人是属于有合同违约的，但与公证书上无关。但若该房主提出有力证明买受人属于炒房，法院会酌情不惩罚或微惩罚原房主，不会完全为买受人维权），钻了漏洞，把其变成炒二手房节省一次契税的手段。而且买卖房产的公证，是不能做的。

房产公正后没有更名,受法律保护吗
答：房产更名是开发商在与购房者重新签订合同之后，收取一定的更名费，之后，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。相比房产更名收取的固定的费用，房产过户因为形式多样，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，还会产生各种各样的税费，少则几千，多则几万，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的...

公证过户的房子再买卖原房东要不要再签字
答：要看公证是怎么的。如是经公证处公证的，并有写明代业主办房产过户的一切手续，就不用原房东再签字了，由接受委托的人办理过户即可。如不是经公证处公证过的公证书，或没写能代业主办理过户手续的，还是要原房东本人到房管局签字才能办理过户，不然是过不了户的。

农房买卖后经过公证后,有公证书在手房子过户还需要原房主到现场吗?
答：在我国农村房子是不允许私人买卖的，我不知道你的房子有没有土地使用证，如果有土地使用证的话，那么你就可以不要原来的房子主人到现场。如果没有的话你这个房子是不允许买卖的。如果只是过户到你的名下，那么还是要房主人到现场进行签字确认的。

房子公证书下来后,若再办理与房屋相关的事宜需要原房主到现场吗?
答：房屋的公证书下来后，你在办理业务就不需要原房主到场了。

房子公证不过户有效吗
答：房子不过户，公证是有效的，但是公证不能代替变更登记，公证不代表房屋所有权转移。房子只做公证不过户的话，是不安全的，因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是本人的，原房主有权将房子卖给第三人，所以房子不属于本人，因此买了房子一定要过户。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然...

房子可以公证不过户吗?
答：一般来说，房子是可以公正不过户的。但是房子只做公证不过户的话，是不安全的，因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的，原房主有权将房子卖给第三人，所以房子不属于你，因此买了房子一定要过户。另外买房子公证不过户可能会导致交易不成功。很多人为了逃避增值税，选择暂不过户，其实...

我现在的房是从房屋主人手里买的,现在想要公证,但领房本或卖房的时候还...
答：你现在的房是从房屋原主人手里买的，你没说清楚你是否跟他一起办理过过户手续，过户后你拿着受理单和他卖房交的各项税的税票就可以，到时候证办好了你带上你的契税发票和原房主的税票跟受理单以及你本人的身份证就可以去领取房产证（不动产权证）原件，不需要原房主再出现。你说你现在要公证是什么...