房产证公证到家人名下,两年过户不需要原房主是什么原因

如果有经公证的授权委托书。办理过户手续时，可以不用原房主出面。

看公证的内容，是否已经将过户事宜委托给你。一般来说，房管局都会要求双方到场。

过户条件：确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

房产证公证到家人名下,两年过户不需要原房主是什么原因
答：如果有经公证的授权委托书。办理过户手续时，可以不用原房主出面。看公证的内容，是否已经将过户事宜委托给你。一般来说，房管局都会要求双方到场。过户条件：确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

买了套二手房房产证不过5年,只公证,两年后过户可以吗?应该怎么做_百度...
答：如果他人再次购买就无法看房，没有房产证也不能办理过户，相对降低风险。至于能否做预告登记，要咨当地房管局询产权产籍管理处。

公公过世房产公证过户给婆婆,买卖过户给孙女需要5年不?
答：房产证过户给孙女没有时间限制，只不过税费不同.而且五年这个时间点在这个案例中没有任何意义。对于卖方来说，交易需要缴纳的费用有增值税和个税。其中增值税满两年可以免除，而个税满五年且是唯一住宅可以免除同时是由买卖得来的，可以免除。由于你特意说到“买卖过户”给孙女，我是不是可以理解为公公过世...

儿子的房产证满了两年刚刚公证到母亲名下,现在卖的话算满两年吗?
答：儿子的房产证满了两年，刚刚公证到母亲名下，那么现在卖的话不能算是满两年的，因为你公证到母亲名下，是要重新计时的。也就是说，现在这个房子是属于母亲的，房产证上的名字也是母亲的。

房子买两年,业主帮房产证,转到儿子名下,需要多久不要手续会?(急)_百度...
答：首先***房产证的挂失补办是不需要多少手续费的，房管部门有责任根据原始登记信息在产权人申请补办后给予***。关于转到你母亲名下，涉及的就是赠与房产的过户手续，需要签订赠与协议并进行公证，然后据此到房管部门***手续。因为你的大姨和你的母亲这种姐妹关系，不属于法律规定的直系亲属的关系，所以***...

房产证未满2年过户新政策
答：房产证不满两年办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样。一、继承过户 (1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构...

二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再过户可行吗?
答：可以先签订房屋买卖合同，两年以后再进行过户。但这两年的时间存在一定的法律风险：因为仍登记在卖房人名下，所以存在被执行的风险。如果没有房产证或房产证还没有办下来，是做不了公证的。关于网签的问题，要了解地方的政策，对于网签后过户时间有没有限制，或者说过户时的税费是以网签时间还是实际过户...

父子房产过户房产证不满两年费用
答：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）...

房产证满了两年公证到母亲名下,现在卖的话算满两年吗?
答：房产证满两年公证到你母亲名下，如果房产证没有到房管局登记到你母亲名下，卖房还是满两年，如果房产证登记在你母亲名下就不算满两年了。

儿子的房产证满了两年公证到母亲名下,现在卖的话算满两年吗?
答：儿子的房产证满了两年公证到母亲名下,现在卖的话算满两年吗？答案：是的，应算两年才对