想转让店面，可是房东不给转让，怎么办？
你好：
1 合同没有限制转让，可以转让。房东不同意，就要求他付装修费。
2 房东不愿意，可以起诉。
3 买卖不破租赁。没有通知你们，不违法。只是你们有优先购买权，因没有通知你们，你们就失去了。
合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十六条 出租人基本义务
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人基本义务
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
扩展资料：
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百二十五条 租赁物的收益
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 支付租金的期限
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 租金的未支付、迟延支付和逾期不支付
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条 租赁物的权利瑕疵
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 所有权变动后的合同效力
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 优先购买权
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条 租赁物的灭失
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二条 租期不明的处理
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条 租赁物的瑕疵担保
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条 共同居住人的居住权
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条 租赁物的返还
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 续租
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
合同没有限制转让，可以转让。房东不同意，就要求他付装修费。
房东不愿意，可以起诉。
买卖不破租赁。没有通知你们，不违法。只是你们有优先购买权，因没有通知你们，你们就失去了。
嗯，不一定，这个问题，我想可以请教专业律师，或者进行法律咨询，我想这不是什么很难解决的问题。
甲方要在拥有相应的合法手续，书面合同之类（如果甲方还是房产的主人，那么情况的处理会显得更为合情，合理，合法）我相信问题就更不大了，本来就不是什么大事。因为都是没有任何书面合同的情况，所以甲方是非常有理由的。
再来这种情况也可以进行民事调解，这样解决也不失为一个办法，切记，如果发生冲突或者纠纷，那么法律手段会是最好的解决办法。
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答：店铺转让但房东不同意解决如下：1、房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼；2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失；3、转租一定要经过出租人的同意。店铺转让的流程如下...
答：租客在租赁下店面之后发现经济效益太差想要转让给别人的情况下是必须经过房东的同意的，所以房东不让转让也只能与其进行私下的协商。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁...
答：只能双方协商。征得甲方同意后，这句话很重要。不让转的话没办法的。估计房东可能是想收回后高价租借，毕竟有装修的。可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租，看看反应。当然，不能把矛盾激化。法律分析转让门面的转让费计算；一般来说，转让费是这样计算的；原房主要求的房租+现租主装修费用+现...
答：不同意的话是没有办法的，这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意，要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。
答：是这样,你可以找下家转让你的货品和装修,但你没有权利转让店面.你现在的做法可以这样;一;你先找好下家,如果他接受你的货品和装修,并且愿意出价购买,你和他就达成了买卖意向.二.下一步要完成你的下家和房东之间的租赁意向,没有哪个房东愿意将房子空置,都是想收租金的,但不希望以后出现转让纠纷,只要你...
答：你和他说，你不让我转让，你就退钱，你把我逼死，那咱们就狠着来。我租房和房东协商了，也是写了不可转租，最后谈了，是可以协商转租。总之你要不让我转租，就把钱退我。你看着办吧。
答：合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...
答：同等条件下你可以优先购买的，但是现在他没问过你就直接把门面卖掉。所以你可以告他。3.如果你没有转 租权你是不可以收人家的押金的。4.这点还是一样，你和之前房东签的合同，房东又把房子卖给现在的房东，要看他们俩之间是怎么协商你的事情的，总之 你可以起诉你之前的房东。
答：房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要 支付违约金 和赔偿损失。因为转租一定要经过出租人的同意。《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以...
答：这种情况房东是有权利在合同到期后收回门面的，因为你们签的只是一年的合同，房东是有权这么做的，所以赔偿估计比较悬，不过你可以考虑下通过人情去打动房东，把你的难处想法好好和房东沟通下，如果他是个好说话的人，那么结果也可能会是不一样的，记住，人心都是肉长的，你可以自己想办法去说服他与你...
