房东不同意我转让，我该怎么处理
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
房东不让我转让，我的转让费怎么办？？？
法律分析
转让门面的转让费计算；一般来说，转让费是这样计算的；原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外，现租主还可以加上想转手赚一点的愿望。一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。另外，门面升值了也可以再适当加点。但是这个也要看是什么样店铺，一般转让费定价方法是采取参照定价的方法，所以可以看是处于商业街铺位还是处于商场中，如果是处于商场中就比较好定价码，因为在一个成熟的商场中按照所处的业态(具体经营什么行业和什么类型生意)和面积都有一个行情，如果是在商业街中就相对比较难点，因为"一步差三市"就是说在同一个路段，行市都有可能差别很大，但是一般都有个行情，比如按照行业“服装\零售类、通讯/专业市场类”，都是按照铺位个数或面积数目或门面宽等，有一个行市，或有一定市场行情，按照半年，一年租金不等，也有一些位置因为是象征意义。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
先把8万资金收回自己手里，你跟班工作两个月，可以不让房东看出来是转让的。
从法律上说，你转让是违约的。
从现实上你可以这样操作。直接跟接的人签合同转让你租的使用权，然后拿钱走人。
当然，其实你跟接的人签的合同是无效的，但是你人都走了。。。。
有合同就很麻烦了，只能找愿意的人来租。祝你好运了！
参考答案:书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉。——库法耶夫
店铺转让房东不同意
答：店铺转让房东不同意的话，属于租赁合同中的转租，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有...
房东恶意不让我转让该怎么办
答：房东恶意阻止转让时可以和房东进行商量。保证房东的收益不会受到转租的影响。如果房东还不同意，可以尝试转让的方式。比如租期不到时，可以和房东商议帮房东找新的租客，让新租客和房东签订新的租房合同，另外解除自己的租房合同。房东的职责是什么1、履行合同的义务；2、维修义务；3、保证租赁物按约定使用...
房东不允许转让怎么办
答：房东不允许转让可以先于房东协商，具体如下：1、协商顺利，房东可能同意转让；2、如果房东仍然不同意转让，自身的确因为实际原因不能在承租，那么只能单方提前解除租赁合同，依据合同约定承担违约责任。房屋转租的后果具体如下：1、私自转租房屋的后果是出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同；2、私自转租...
转让费房东不让转怎么办
答：转让费房东不让转的处理方法如下：1、与房东协商：将转让费支付给房东，并请求房东允许转让；2、寻找其他租赁物：如果房东不同意转让，可以寻找其他租赁物，以便继续进行转让；3、寻求法律帮助：如果房东违反了租赁合同的规定，可以寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。进行房屋转让需要提供以下资料：1、房屋...
店铺转让但房东不同意怎么解决
答：店铺转让但房东不同意可以按照以下方式进行处理：1、与房东协商，协商不成的申请调解。2、对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。3、租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失。
房东不同意我转让,我该怎么处理
答：可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租，看看反应。当然，不能把矛盾激化。法律分析转让门面的转让费计算；一般来说，转让费是这样计算的；原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外，现租主还可以加上想转手赚一点的愿望。一般只计入自己投的门面装修费，...
房东恶意不让我转让该怎么办
答：如果房东还不同意，可以尝试转让的方式。比如租期不到时，可以和房东商议帮房东找新的租客，让新租客和房东签订新的租房合同，另外解除自己的租房合同。这样以后所有事项是新租客和房东的责任，和自己再没有关系。一般情况下，只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益，房东会同意转租的。法律依据：《中华...
无赖房东不同意转租怎么办
答：如果租客确实有转租的需求，无赖房东不同意转租时，处理方式如下：1、可以事先取得房东的同意再将房屋转租。通过协商，把实际困难告诉房东，争取房东的同情及同意；2、如果不经房东同意，那么房东的优先出租权就会消失，实际上就相当于失去了对房屋的实际控制权，因为出租房屋是房东的权利，转租相当于将房东...
房东不让转让门面怎么办?
答：房东不允许转让与房东协商擅自转让外立面是无效的。自我转租的法律后果是什么?根据我国合同法第二百二十四条第二款的规定，出租人在发生自转租时，可以解除合同，也可以不解除合同。出租人未解除合同的，转租关系仍然存在，不受影响;出租人解除合同时，转租合同是否也随之终止?答案应该是肯定的。 根据我国...
房东不同意转让怎么办,但转让费已经给了
答：法律分析：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。房东不同意转让的，你不可以转租。可以与租客协商，退回转让费。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。《中华...
按照合同办啊！
只能双方协商。征得甲方同意后，这句话很重要。不让转的话没办法的。估计房东可能是想收回后高价租借，毕竟有装修的。可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租，看看反应。当然，不能把矛盾激化。法律分析
转让门面的转让费计算；一般来说，转让费是这样计算的；原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外，现租主还可以加上想转手赚一点的愿望。一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。另外，门面升值了也可以再适当加点。但是这个也要看是什么样店铺，一般转让费定价方法是采取参照定价的方法，所以可以看是处于商业街铺位还是处于商场中，如果是处于商场中就比较好定价码，因为在一个成熟的商场中按照所处的业态(具体经营什么行业和什么类型生意)和面积都有一个行情，如果是在商业街中就相对比较难点，因为"一步差三市"就是说在同一个路段，行市都有可能差别很大，但是一般都有个行情，比如按照行业“服装\零售类、通讯/专业市场类”，都是按照铺位个数或面积数目或门面宽等，有一个行市，或有一定市场行情，按照半年，一年租金不等，也有一些位置因为是象征意义。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
先把8万资金收回自己手里，你跟班工作两个月，可以不让房东看出来是转让的。
从法律上说，你转让是违约的。
从现实上你可以这样操作。直接跟接的人签合同转让你租的使用权，然后拿钱走人。
当然，其实你跟接的人签的合同是无效的，但是你人都走了。。。。
有合同就很麻烦了，只能找愿意的人来租。祝你好运了！
参考答案:书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉。——库法耶夫
答：店铺转让房东不同意的话，属于租赁合同中的转租，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有...
答：房东恶意阻止转让时可以和房东进行商量。保证房东的收益不会受到转租的影响。如果房东还不同意，可以尝试转让的方式。比如租期不到时，可以和房东商议帮房东找新的租客，让新租客和房东签订新的租房合同，另外解除自己的租房合同。房东的职责是什么1、履行合同的义务；2、维修义务；3、保证租赁物按约定使用...
答：房东不允许转让可以先于房东协商，具体如下：1、协商顺利，房东可能同意转让；2、如果房东仍然不同意转让，自身的确因为实际原因不能在承租，那么只能单方提前解除租赁合同，依据合同约定承担违约责任。房屋转租的后果具体如下：1、私自转租房屋的后果是出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同；2、私自转租...
答：转让费房东不让转的处理方法如下：1、与房东协商：将转让费支付给房东，并请求房东允许转让；2、寻找其他租赁物：如果房东不同意转让，可以寻找其他租赁物，以便继续进行转让；3、寻求法律帮助：如果房东违反了租赁合同的规定，可以寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。进行房屋转让需要提供以下资料：1、房屋...
答：店铺转让但房东不同意可以按照以下方式进行处理：1、与房东协商，协商不成的申请调解。2、对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。3、租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失。
答：可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租，看看反应。当然，不能把矛盾激化。法律分析转让门面的转让费计算；一般来说，转让费是这样计算的；原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外，现租主还可以加上想转手赚一点的愿望。一般只计入自己投的门面装修费，...
答：如果房东还不同意，可以尝试转让的方式。比如租期不到时，可以和房东商议帮房东找新的租客，让新租客和房东签订新的租房合同，另外解除自己的租房合同。这样以后所有事项是新租客和房东的责任，和自己再没有关系。一般情况下，只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益，房东会同意转租的。法律依据：《中华...
答：如果租客确实有转租的需求，无赖房东不同意转租时，处理方式如下：1、可以事先取得房东的同意再将房屋转租。通过协商，把实际困难告诉房东，争取房东的同情及同意；2、如果不经房东同意，那么房东的优先出租权就会消失，实际上就相当于失去了对房屋的实际控制权，因为出租房屋是房东的权利，转租相当于将房东...
答：房东不允许转让与房东协商擅自转让外立面是无效的。自我转租的法律后果是什么?根据我国合同法第二百二十四条第二款的规定，出租人在发生自转租时，可以解除合同，也可以不解除合同。出租人未解除合同的，转租关系仍然存在，不受影响;出租人解除合同时，转租合同是否也随之终止?答案应该是肯定的。 根据我国...
答：法律分析：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。房东不同意转让的，你不可以转租。可以与租客协商，退回转让费。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。《中华...
