房东不让我把店转出去怎么办？
合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十六条 出租人基本义务
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人基本义务
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
扩展资料：
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百二十五条 租赁物的收益
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 支付租金的期限
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 租金的未支付、迟延支付和逾期不支付
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条 租赁物的权利瑕疵
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 所有权变动后的合同效力
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 优先购买权
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条 租赁物的灭失
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二条 租期不明的处理
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条 租赁物的瑕疵担保
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条 共同居住人的居住权
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条 租赁物的返还
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 续租
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
按照所签协议履行，否则要承担法律责任。
1.你不同有转 租权要看你和原来房东合同上的约定，如果上面有你可以转 租那么你可以转 的，如果上面写你不可以转 租那就不可以。2.加租问题你的比较复杂，因为你现在的房东已经不是原先的房东了，你可以看一下你原来的合同上有没有放弃优先购买权的权利，如果没有这一项那么你就可以告房东，因为租客有优先购买权，就是他要卖房子的话，同等条件下你可以优先购买的，但是现在他没问过你就直接把门面卖掉。所以你可以告他。
3.如果你没有转 租权你是不可以收人家的押金的。
4.这点还是一样，你和之前房东签的合同，房东又把房子卖给现在的房东，要看他们俩之间是怎么协商你的事情的，总之 你可以起诉你之前的房东。
什么怎么办？转不出去就没得转让费咯，那么简单的问题。如果不甘心哪就继续再等。说实话，很多房东不愿意让自己的铺面去做餐饮，因为太脏了。
你这脑袋不适合做生意
答：租了一家店铺，签了三年，现在生意不好，想转租，如果房东不同意怎么办？还有空转和全转，什么意思？空转就是里面不带东西转让给别人。全转就是连东西带店面一起转让给别人。我认为你可以和房东好好商量一下，只要他不少收到租金他应该会同意的。
答：当初你和房东是否签了租房合同？如果合同里面写有房客不能转租给别人那就不能转，如果没有写那房东的要求不合理。如果数额较大，建议你跟房东再商量，如果不行只能走法律途径了。碰到这样的房东也很倒霉，
答：店铺转让需要房东同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。店铺转让的流程：1、确认转让人的身份查看是否是店面的产权...
答：日常生活中，商铺转租已经成为一种十分普遍的现象了。因为现在的商铺经营并不是那么简单，如果没有一定的能力或者特色是无法吸引消费者的，而店铺最终就不得不关门。但是，许多人在转租商铺的过程中房东都会进行阻扰。那么，房东不同意转租怎么办呢？商铺转租有哪些细节呢？下面我们就一起来了解下吧！一、...
答：先弄清楚房子所有权是谁的？若是他的，你在没有经过人家同意的情况下当然不能转让，建议你先去和他（房东）说清楚原因，你是经营一直视亏本 现在想转出去，找好时机说清楚里面的利益关系，然后就好说了，他如果不肯，或许只能退房了，总不能做亏本的生意吧。以上纯属个人意见，仅供参看！谢谢 ...
答：其实 合同里标注的 你又在合同期，转租的话 跟房东的关系不大了， 不知道 房东是因为 麻烦还是怕 对房子的改动太大。 先找出房东不想转租的原因呗。估计是钱的原因呗， 只要找出原因 很好搞的。说到底 你可以 把你 还剩一年俩个月转租的。 好好跟房东谈下， 尽量找个能接店接你货的 对...
答：其次，他妈妈是不必负任何责任的，说的俗套一点就是口说无凭。除非你有录音证据。再者，她是房东，原合同说也有明确说明要经过房东同意，所以她是有权不把店面转让给你的。其实也怪你粗心了。转店面怎么能不和房东重新签订合同。且原合同上有规定要经同意方可转让，你怎么当初不去索取书面证明。。听你...
答：其实你们的租借合同都是无效的，没有律师公正的，都是无效的…去网上找下法律咨询律师，问下…用这个来压房东…不要当软柿子…
答：店面转让房东不配合可以进行协商，协商不成的可以起诉。起诉的方法如下：1、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；2、要有明确的具体被告，必须能够明确指出何人为对方当事人；3、准备证据材料，具体如下：（1）起诉书；（2）证据材料；（3）原告身份证以及证明被告的资料；（4）如...
答：2、你和房东签了5年的合同,合同规定5年内房东不得找理由终止合同，所以房东没地方住是他的事，你不必理会。但是，如果你想把店转出去，就合同而言，你是违约的，房东的要求也就合理了。3、对你来说，转让几乎不可能，摆在面前的只有三条路：便宜房东、雇人干、继续干。建议：你也有主动的一面：1...
