我要在济南买二手房,价格20万,有么

现在在济南市交易一套20万的住宅，要交多少钱过户费？

你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 全部加起来大概需要交纳6500左右的税费 超级经纪人网 为你解答 南京租房 http://nj.mysupa.com

可以。济南说了十年之内拆除6层以下住宅。现在买下来将来拆掉以后会升值的。尤其是好地方的旧住宅，你可以留意这种地方。我知道在泉城广场那边比较新的房子，一室一厅的才25万左右。你做个参考好了。

你去西沙小区看看吧，那里的房子很便宜，才1700一平起价。20万可以买很好的三室一厅了。或者你郭店看看，那里的房子也不到2000、

囧...这钱的数额.真是...
楼上的亲估计错误了，在济钢买三室一厅的房子是不可能的.
盖家沟那片阿，大概会有.自我推算商品房是买不到的，村里的平房差不多...
这么说吧，济阳的商品房都蹦到3000左右了，何况是济南的呢.
不管怎么说，西边的房子永远便宜过东边的！
推荐一个地区：西南角的，文庄属于市中区喔~
洛口地方太乱，西沙是天桥区吧，怎么算都不如文庄好
虽然是真的很远...
东拉西扯的，希望帮得上囧...
以上.

两室一厅的其实很好 你去洪家楼附近的花园小区看看 位置很好 大概就是这个价格 也有其他户型

不要想了 20万还买不上50个平 就算偏些的地方也就50来个平，多不了哪去了，你再剁成三室一厅，还能住吗 还是考虑下一室一厅吧

你到济钢那边看看吧 或者是 盖世物流那边看看 应该有啊!

济南买二手房需要走什么流程?
答：3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权...

济南二手房贷款利率
答：2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为4.75%。购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；五年以上的贷款，年利率为4.90%。各银行的商业贷款利率都不一样。如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询...

济南二手房交易流程
答：在购买二手房时，需要核实房屋的基本信息，确保房屋的产权清晰，避免购买到有争议的房屋。2.签订合同 在进行二手房交易时，买卖双方需要签订合同，并详细记录房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间等内容。3.办理过户手续 在签订合同后，需要及时办理过户手续，确保房屋的产权得到转移。4.缴纳税费 在办理...

2023年济南最新购房政策解读
答：外地户口在济南买房方法如下：1、买房人须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、不论是新房还是二手房，外地户口的买房人只能购买一套；3、买房人以家庭为单位（包含未成年子女）在济南无房（公寓、商业用房除外）；4、买房人须三年内在济南连续缴纳24个月及以上的个人所得税或社保，本科学历的...

济南二手房交易税要怎么计算?
答：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非...

在济南购买二手房的需要什么证件?
答：你为什么不买新房呢?新房的手续要比二手房简化很多,能少交很多手续费的,而且现在济南的二手房(尤其是学区房)已经价格不低了。 好了,我假设你已经看中了一套房子,而且就是想买二手房的情况下来回答你的疑问。 第一,你们毕业几年了?你和你对象的户口都在学校?为什么没有调到济南工作单位呢?大学毕业生可以在...

二手房有哪些税要交
答：5%。5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米×实际测绘面积， 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米。7．登记费 （工本费）80元 ；共有权证是20元。

在济南房屋买卖合同范本的基本条款有哪些
答：在济南房屋买卖合同的基本条款应该包括房子的基本情况，房屋的产权状况，房屋价格，付款方式，税费承担，产权登记，违约责任等，如果购买二手房，必须要审查房产证，购买商品房的话，特别是期房，要注意审查开发商的房屋预售许可证。一、在济南房屋买卖合同范本的基本条款有哪些?1、交易房屋基本状况，具体包括...

在济南买二手房流程
答：看房房子流程 。 敲定价格缴纳定金——房主客户准备资料去银行审批（买房需要准备的：身份证 户口本 （户主页+索引页+本人页）单身证明（户口所在地民政局开具）公积金缴存明细+收入证明（收入证明开的金额是月还款额的 2倍） +无房证明 +房管局网签证明（经七纬二市房管局开具）（卖方准备资料...

在济南买套二手房,应该注意什么,需要什么流程
答：帮助的人:175万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 我的看法是:千万不能买没有房产证的房子。下面是注意的事项:一、卖方看房。 选购二手房要考虑那些要素: 向房地产相关部门咨询,及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。 确定资金来源。是自有资金,还是向他人筹借,或者向银行申请贷款。 价格和面...