在济南买二手房流程

济南买二手房需要走什么流程?

二手房的手续流程：看房-选房-定房-签合同交定金-准备资料-贷款审批-审批通过过户打首付-下新证-报抵押-银行放款-物业交割

额、、、、、问题很复杂啊。推荐个地方吧 37万内的新房双气的。 经十路五院西邻营市西街 居易香桔市 。

看房房子流程 。 敲定价格缴纳定金——房主客户准备资料去银行审批（买房需要准备的：身份证 户口本 （户主页+索引页+本人页）单身证明（户口所在地民政局开具）公积金缴存明细+收入证明（收入证明开的金额是月还款额的 2倍） +无房证明 +房管局网签证明（经七纬二市房管局开具）（卖方准备资料：身份证户口本结婚证房产证）+10个工作日审批通过买卖双方去房管局过户，过户当天给买方打首付+ 5个工作日后出客户新证，联系银行报抵押，抵押完3个工作日出它项权证， 15个工作日银行直接放款到房主名下。——收全款当天做物业交割：水电、暖气、燃气、房子里面的户口问题。 ——祝有情人终成眷属。手打累人

我觉得你们还是一步到位的好，不要买小户型，否则，你们结婚后再买房他的公积金可能就不能用了，用的话只能算二套房贷款，首付要60%，利率1.1倍。
具体流程的话还是选位置，然后找中介，不用自己去跑，很麻烦的。

济南市的二手房是怎样的过户流程?
答：二手房交易过户流程:1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业...

济南二手房过户需要什么资料济南二手房过户流程及费用济南二手房过户...
答：济南是山东省的省会城市，也是国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，是一个人杰地灵的城市。很多朋友在毕业后，来到这座城市打拼，想要购买二手房。那么济南二手房过户需要什么资料？济南二手房过户流程及费用是多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看济南二手房过户后多久拿房产证，感兴趣的朋友一...

在济南买套二手房,应该注意什么,需要什么流程
答：看了下面的知识,相信您买二手房再也不犯愁。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 更多回答(1) 其他类似问题 2010-11-26 济南二手房交易注意事项 5 2013-01-21 在济南买二手房流程 2 2009-08-03 济南买二手房需要走什么流程? 4 2012-06-10 买二手房需要注意些什么啊?本人想在...

济南二手房过户要准备什么材料
答：有过购房经验的朋友们都知道，房屋交易过程中需要办理一些手续，并按要求准备相关材料，如二手房过户手续，但各个城市的二手房过户手续有所差异，下面就跟大家说说济南二手房过户要准备什么材料以及二手房过户如何避免户口纠纷。一、济南二手房过户要准备什么材料 济南二手房过户需准备以下材料：1、首先，买卖...

在济南市买二手房,公积金贷款都需要哪些流程和费用,哪些是中介那边可以...
答：2/至于流程，就是你提交各种资料，中介帮你办就行了，他们要什么你就给什么；3/中介服务费是2个点，从前期看房到谈价成交，和评估贷款费是不相干的，至于你说的砍价，要看具体中介了！4/契税和这个是没牵扯的，契税，个税，营业税是看房产来判断的，你如果是买90㎡以下的首套房，那么契税就是1个...

知道的说下济南二手房贷款流程是什么?
答：步骤如下，到房管所查询房屋是情况，是否已办理过抵押登记等情况。是先要咨询一下管中各家银行的情况，小银行更容易放出款来。当这一切都搞定了就可以与签定合同下定金，然后过户。拿着过户时在房交所也具的回执向银行申请贷款，提交银行所需要的资料。银行审核资料，资料合格然后请评诂公司对房屋进行...

济南市二手房买卖,签网签协议的时候需要带什么证件?
答：你好，我是济南的！你是卖方的话：房产证、身份证和户口本（要夫妻双方）、结婚证（没有要提供单身证明），还要查档看看是不是名下唯一住宅。你是买房的话：身份证 就这些了，如果有帮助请采纳！

在济南二手房怎么办过户
答：现在买二手房，1是通过自己找卖家，这样你给卖家钱，然后直接去过户即可。2通过中介公司给你联系，手续之类中介会帮忙的。当然后者的花费比前者贵，因为中介费。而且不低。

在济南买了二手房、先网签还是先资金监管呀
答：先做网签备案，后做资金托管。

济南买卖二手房,必须网签才可以过户吗?
答：网签是必须的，全国都一样，就算是一手房也是要到建委备案的 二手房网签很简单，你要是不找中介就买卖双方自己到所在地的过户大厅去做网签，在去地税交说，完了之后凭缴税凭据过户，有些地区是在一个地方联合办公，多数地区的是分开的，要多跑几趟 ...