商业服务房和商住房的区别是什么?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-23
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商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
商住房一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。
商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年；商住房(公寓)50年产权。
商业服务房和商住房的土地性质是不同的，使用年限也有区别，应该不能随便更改的，要看当时土地出让合同中规划的用途是什么？如果拆迁，赔偿也有不同，一般商业服务房更值钱。
商业房和商住房区别
答：1、用途不同：商业房一般是指从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等。而商住房是商住公寓，既可以作店面，又可以作住房，或者是楼下是店面，楼上是住房的房屋。2、产权年限不同：商业房产权一般是40年，而商住房有40年和50年的，如果商住楼为综合用地则为50年，纯商住用地...
商业服务房和商住房的区别是什么?
答：商业服务房和商住房的区别：1、商业服务房（1）商业服务房的土地最高运用年限是40年，综合用地是50年。商业服务房用地时间的计算从开发商经过招招标获得土地时算起，因而不到40年是正常的。商业服务房年限40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的。（2）商业服务房的使用年期届满，会自...
商用房和商住房的区别
答：1、土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年；商住房土地使用年限为70年。到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。2、产权性质不同：商住房属于商品属性的普通住宅，商用房属于非普通住宅。商住房的优缺点是什么商住房优点：商住房最大的优点就是价格低。商住公寓一般以高层、小面积为主，容积率较...
商业服务房和商住房的区别是什么?
答：商业服务房和商住房的土地性质是不同的，使用年限也有区别，应该不能随便更改的，要看当时土地出让合同中规划的用途是什么？如果拆迁，赔偿也有不同，一般商业服务房更值钱。
商用房和商住房的区别
答：商用房和商住房的区别如下：①土地的使用年限是不一样的：如果是商业住宅房的话，那么使用的年限通常是40到50年。如果是商住房，那么土地的使用年限是70年。不过无论是哪一种，使用的年限在到期之后都是可以通过缴纳相关费用来进行续期的。②产权的性质是不一样的：如果是商住房的话，那么其实是属于...
商用房和商住房有什么区别?
答：两者的不同在于:(1)产权的时限有所不同一般来商品房与商住房其实是有着很产权时限的不同的。比如我们现在的商品房的产权都是在70年左右的，而商住房则只有将近40年左右，两者之间的差别便是不言而喻了，相差将近有几十年的时限了，也就是到时候商住房就需要比商品房先续交土地的使用权了。(2)在...
商住房与商业用房的区别
答：商住房与商业用房的区别：1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。2、（1）商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而...
商业房和商住房区别是什么
答：商业房和商住房区别是：1、商业房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门...
商住房与商业用房的区别
答：商业用房和办公用房的区别如下：1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公...
商业房和商住房有什么区别
答：1、产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。2、商住房不能落户口，纯住宅可以落户。3、各项交易收费不同。商住房是商业用水，...
商住房一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。
商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年；商住房(公寓)50年产权。
商业服务房和商住房的土地性质是不同的，使用年限也有区别，应该不能随便更改的，要看当时土地出让合同中规划的用途是什么？如果拆迁，赔偿也有不同，一般商业服务房更值钱。
答：1、用途不同：商业房一般是指从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等。而商住房是商住公寓，既可以作店面，又可以作住房，或者是楼下是店面，楼上是住房的房屋。2、产权年限不同：商业房产权一般是40年，而商住房有40年和50年的，如果商住楼为综合用地则为50年，纯商住用地...
答：商业服务房和商住房的区别：1、商业服务房（1）商业服务房的土地最高运用年限是40年，综合用地是50年。商业服务房用地时间的计算从开发商经过招招标获得土地时算起，因而不到40年是正常的。商业服务房年限40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的。（2）商业服务房的使用年期届满，会自...
答：1、土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年；商住房土地使用年限为70年。到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。2、产权性质不同：商住房属于商品属性的普通住宅，商用房属于非普通住宅。商住房的优缺点是什么商住房优点：商住房最大的优点就是价格低。商住公寓一般以高层、小面积为主，容积率较...
答：商业服务房和商住房的土地性质是不同的，使用年限也有区别，应该不能随便更改的，要看当时土地出让合同中规划的用途是什么？如果拆迁，赔偿也有不同，一般商业服务房更值钱。
答：商用房和商住房的区别如下：①土地的使用年限是不一样的：如果是商业住宅房的话，那么使用的年限通常是40到50年。如果是商住房，那么土地的使用年限是70年。不过无论是哪一种，使用的年限在到期之后都是可以通过缴纳相关费用来进行续期的。②产权的性质是不一样的：如果是商住房的话，那么其实是属于...
答：两者的不同在于:(1)产权的时限有所不同一般来商品房与商住房其实是有着很产权时限的不同的。比如我们现在的商品房的产权都是在70年左右的，而商住房则只有将近40年左右，两者之间的差别便是不言而喻了，相差将近有几十年的时限了，也就是到时候商住房就需要比商品房先续交土地的使用权了。(2)在...
答：商住房与商业用房的区别：1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。2、（1）商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而...
答：商业房和商住房区别是：1、商业房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门...
答：商业用房和办公用房的区别如下：1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公...
答：1、产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。2、商住房不能落户口，纯住宅可以落户。3、各项交易收费不同。商住房是商业用水，...
