结婚前买的房子结婚后一直没办理房产证,离婚了办理房产证需要什么手续

结婚前买的个人房产结婚后办理房产证需要什么证件？

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

结婚证，身份证，户口本

如果没有办房产证的话，带上办理房产证的材料，如初始登记证，契税发票，购房发票，身份证，结婚证，户口薄等等，离婚了的话要带离婚证，离婚协议，离婚协议上要写明这套房子的归属，房产证可以直接办理到一方的名下。

婚前购房后一直没有办房产证,离婚后才开始办理的需要离婚析产吗?_百度...
答：购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的...

...没有得办理房产证,已经登记结婚了,房子是个人婚前财产吗
答：不行的，你买的是新房吧，新房的话现在已经在建委备案登记，房本只能出一个人得名字。而且出了新房产证以后，在贷款结清之前是没有办法加上你的名字的。如果实在不放心的话可以去做一个财产公证，公证一下这套房子是你们的共同财产，约定双方各自占有的比例。

婚前买的房子,但一直没有办理房产证,现在时候属于婚后财产
答：对于此种情况在我国个人财产保护方面作出的司法解释遵照产权证发证日期来判定，也就是说产权证发证日期晚于结婚证日期就会判定为婚后共同财产。除非你可以拿出证据证明此房产是你婚前个人出资购买。配偶可以和你去办理个人财产公证，以证明房子是你婚前个人所有财产。

房子是结婚登记前买的房产证没办这是婚前财产吗?
答：办房证时如果购房人自己愿意，可以在房本上写夫妻二人的名字，如果写上的话那就是共同财产了，不管当初是谁拿钱买的。这个你应该去问你们当地的房地产管理中心，看他们都怎么办理的，收不收费也得问他们，一般多写个名也没必要收费，除非是房证已经办好，想重新更改房证上的内容，比如加个共同所有人，...

婚前买的房子但是没办房产证
答：根据相关的法律规定，结婚之后的一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。 而由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。三、...

房产证的问题,婚前买房,但一直没办房产证?
答：1，房子是在2002年以前买的，2003年结婚以后你们共同还贷以后按揭是你们一同缴交与此同时就变成你们的共同财产，期间不管是增值还是贬值有交易的情况下皆是你们的共同财产！2，你在深圳买的房子要看有没有还在按揭，有的话也是你们的共同财产！没有的话如果你没做婚前财产公证的话这也属于你们的共同财产...

没结婚前买的房子,但是一直没办房产证,现在打了结婚证是属于我的婚前...
答：如果是房子的所有款项都是你自己付的，房子是个人财产，如果是付了首付，但是结婚后用工资或者其他的资产用于还贷，房屋除首付外会算作共同财产，因为婚后的收入算作夫妻共同财产。婚姻法司法解释三：第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不...

结婚前我买了首套房,但是房产证还没办下来,结婚后我的房子算首套房么...
答：当然算。第一次买房都是首套房哈。第二次买房算二套房。

房子买完了,但是房产证没办下来,我现在登记,这个房子是属于婚前财产还是...
答：1楼只说清了一半，但意思就完全错误，只要是婚前购买的房产， 不管是一次性付款还是贷款购买都属于婚前财产，不过计算婚前的房产是以产权证下达之日为准，以及你办理结婚证的日期！如果你现在办理了结婚证，但产权证在你办理结婚证后才办好，那这就是婚后财产（夫妻共同财产）！虽然你以后不经过配偶可以...

二婚男方有一房产,婚后共同还房贷,房产证没办下来,是共同财产吗?_百度...
答：法律分析：算个人财产。户口本的婚姻状况只作为参考值，当事人的婚姻状况以结婚登记为准。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。办理房产证，需要提供身份证...