房子是结婚登记前买的房产证没办这是婚前财产吗?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-28
婚前买房，婚后办房产证要拿结婚证那还是婚前财产吗
办房证时如果购房人自己愿意，可以在房本上写夫妻二人的名字，如果写上的话那就是共同财产了，不管当初是谁拿钱买的。
这个你应该去问你们当地的房地产管理中心，看他们都怎么办理的，收不收费也得问他们，一般多写个名也没必要收费，除非是房证已经办好，想重新更改房证上的内容，比如加个共同所有人，重新办理房证，那才要收费，你们这房证还没办呢，办证的时候申请加个名，不需收费，如果已经上报，可能还是要收点费。
还有，不只是夫妻，父母、子女都可以写在上面，明确是房产所有人，甚至可以在房证上写明每个人的份额，比如一人一半或是一人三分之一，一人三分之二，这都是可以的。
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关键是你要去产权登记，产权登记证书比房产证更具法律效力
百分之百属于婚前财产
对
房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证,能办成自己...
答：房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证，能办成自己一个人的。如果该房屋是个人婚前购买的，就属于婚前个人财产，虽然在婚前没有领房产证的，在婚后仍可以领购房者个人所有的房产证。在办理房产证时，应该根据房屋产权登记部门的要求，提供本人的身份证、房屋购买合同、支付购房款的...
结婚登记之前是女方按揭买的房子但是房产证还没有办下来,登记结婚以后...
答：新婚姻法后面的附则部分，对你说这个情况，有具体解释！住房产权归女方所有 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权...
结婚前签订的购房合同,互的全款但房产证还没办,请问结婚后这算个人的...
答：购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的...
婚前买房没办房产证结婚后怎么办理
答：【法律分析】：婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方...
我想咨询一下、那个房子是结婚前买的,房产证还没办好,结婚后才办好,能...
答：如果所有购房款都是在登记前已支付完毕，那就属于婚前个人财产！如果动用了部分婚后家庭共同财产，房子不能完全算个人婚前财产！
没结婚前买的房子,但是一直没办房产证,现在打了结婚证是属于我的婚前...
答：如果是房子的所有款项都是你自己付的，房子是个人财产，如果是付了首付，但是结婚后用工资或者其他的资产用于还贷，房屋除首付外会算作共同财产，因为婚后的收入算作夫妻共同财产。婚姻法司法解释三：第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不...
房产证在办理之中还没有下来如果我们现在办理登记结婚,那房子算是我...
答：等你们结婚了，即使没有你的名字，也属于你们的共有财产，买卖的话是需要你们夫妻共同签字才行。实在不放心的话，等房产证下来，你们结婚后，到房管局添加上你的名字就行，很简单，基本免费（只有个手续费和工本费，100元内办完），只需要你们的结婚证件即可办理。求分 求采纳最佳 本人资深房地产...
...现在还没有得办理房产证,已经登记结婚了,房子是个人婚前财产吗_百 ...
答：不行的，你买的是新房吧，新房的话现在已经在建委备案登记，房本只能出一个人得名字。而且出了新房产证以后，在贷款结清之前是没有办法加上你的名字的。如果实在不放心的话可以去做一个财产公证，公证一下这套房子是你们的共同财产，约定双方各自占有的比例。
婚前老公家买的房子还没有房产证属于夫妻共同财产吗
答：如果你老公家在购买房子的时候是结婚前明确规定只是归属你丈夫一方，只登记你丈夫产权名字的房产是不属于夫妻共同财产，其他的根据原协议条件进行协议。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻...
二婚男方有一房产,婚后共同还房贷,房产证没办下来,是共同财产吗?
答：一、二婚男方有一房产，婚后共同还房贷，房产证没办下来，是共同财产吗？具体看房产证办理时是否结婚，我们这里如果购房签订购房合同时是未婚，办理房产证时已经结婚无法出具单身证明的即签订购房合同日期在办理结婚登记日期以前的，可以办成共同所有（需书面提交共有申请，追加配偶为房产共有人）；也可办成...
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：
（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
您好，属于婚前财产。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产，婚后也是属于个人的。但当事人另有约定的除外。
办房证时如果购房人自己愿意，可以在房本上写夫妻二人的名字，如果写上的话那就是共同财产了，不管当初是谁拿钱买的。
这个你应该去问你们当地的房地产管理中心，看他们都怎么办理的，收不收费也得问他们，一般多写个名也没必要收费，除非是房证已经办好，想重新更改房证上的内容，比如加个共同所有人，重新办理房证，那才要收费，你们这房证还没办呢，办证的时候申请加个名，不需收费，如果已经上报，可能还是要收点费。
还有，不只是夫妻，父母、子女都可以写在上面，明确是房产所有人，甚至可以在房证上写明每个人的份额，比如一人一半或是一人三分之一，一人三分之二，这都是可以的。
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关键是你要去产权登记，产权登记证书比房产证更具法律效力
百分之百属于婚前财产
对
答：房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证，能办成自己一个人的。如果该房屋是个人婚前购买的，就属于婚前个人财产，虽然在婚前没有领房产证的，在婚后仍可以领购房者个人所有的房产证。在办理房产证时，应该根据房屋产权登记部门的要求，提供本人的身份证、房屋购买合同、支付购房款的...
答：新婚姻法后面的附则部分，对你说这个情况，有具体解释！住房产权归女方所有 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权...
答：购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的...
答：【法律分析】：婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方...
答：如果所有购房款都是在登记前已支付完毕，那就属于婚前个人财产！如果动用了部分婚后家庭共同财产，房子不能完全算个人婚前财产！
答：如果是房子的所有款项都是你自己付的，房子是个人财产，如果是付了首付，但是结婚后用工资或者其他的资产用于还贷，房屋除首付外会算作共同财产，因为婚后的收入算作夫妻共同财产。婚姻法司法解释三：第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不...
答：等你们结婚了，即使没有你的名字，也属于你们的共有财产，买卖的话是需要你们夫妻共同签字才行。实在不放心的话，等房产证下来，你们结婚后，到房管局添加上你的名字就行，很简单，基本免费（只有个手续费和工本费，100元内办完），只需要你们的结婚证件即可办理。求分 求采纳最佳 本人资深房地产...
答：不行的，你买的是新房吧，新房的话现在已经在建委备案登记，房本只能出一个人得名字。而且出了新房产证以后，在贷款结清之前是没有办法加上你的名字的。如果实在不放心的话可以去做一个财产公证，公证一下这套房子是你们的共同财产，约定双方各自占有的比例。
答：如果你老公家在购买房子的时候是结婚前明确规定只是归属你丈夫一方，只登记你丈夫产权名字的房产是不属于夫妻共同财产，其他的根据原协议条件进行协议。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻...
答：一、二婚男方有一房产，婚后共同还房贷，房产证没办下来，是共同财产吗？具体看房产证办理时是否结婚，我们这里如果购房签订购房合同时是未婚，办理房产证时已经结婚无法出具单身证明的即签订购房合同日期在办理结婚登记日期以前的，可以办成共同所有（需书面提交共有申请，追加配偶为房产共有人）；也可办成...
