婚前买的房子，但一直没有办理房产证，现在时候属于婚后财产
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-28
婚前买的房子，但没有拿到房产证，婚后拿到的房产证，算共同财产么？
不需要，就是你个人婚前财产（贷款提前还清等凭证要保留）。
婚前购买的就是婚前财产,和房产本没有关系,只和购房合同有关.
你的丈夫只有继承权,也就是说如果你有以外的情况下,他是第一继承人.
如果你希望你父母是唯一继承人,我觉得你还是公证,或者发生意外后的财产处理办法.
(希望你不忌讳这个说法,为了避免有可能发生的纠纷,有的事情还是需要想周到些.)
婚前全款购买的房子,期间房产证一直没有办理,如在婚后办理的房产证算...
答：婚前全款购买的房子，期间房产证一直没有办理，如在婚后办理的房产证算个人财产。如果你购买的房子已付全款，无论你的房产证是婚前还是婚后办理，都属于你的个人财产。如果你购买的房子你付了首付款，剩下的按揭贷款是婚后用你的工资或者你先生的工资或者双方一起还贷，那么你的首付款部分属于你个人财产...
婚前男方买的房子,房产证没有下来,婚后房产证下来只写女方的名字,属于...
答：夫妻婚后买房房产证只写一方的名字，夫妻双方没有明确约定的，都应认定该房产为夫妻共同财产。婚后如果由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条...
...但是有双方出资证明,但是一直没有办理房产证,离婚时法院要怎么分割...
答：如果双方在婚姻上都没有明显的过错，法院在判决离婚时会对财产合理分配。关于这个房产，会按当初出资的比例分割。如果女方获得了孩子的抚养权，而居住只有这一套房的话，法院会倾向于将房子判给女方，但女方要有一定的补偿给男方。
房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证,能办成自己...
答：房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证，能办成自己一个人的。如果该房屋是个人婚前购买的，就属于婚前个人财产，虽然在婚前没有领房产证的，在婚后仍可以领购房者个人所有的房产证。在办理房产证时，应该根据房屋产权登记部门的要求，提供本人的身份证、房屋购买合同、支付购房款的...
...婚前,他首付买的房,是合同,写他得名字,房产证一直到现在都没办...
答：房子没有取得房产证，还不能确定权属。法院会判决由一方暂时居住。待取得房产证后再分割。从你的描述来看。如果到时取得房产证，该房子的产权是你丈夫的。但他要将房屋的增值部分一半分配给你，即100-45/2=27.5万。
结婚前买的房子结婚后一直没办理房产证,离婚了办理房产证需要什么手续...
答：如果没有办房产证的话，带上办理房产证的材料，如初始登记证，契税发票，购房发票，身份证，结婚证，户口薄等等，离婚了的话要带离婚证，离婚协议，离婚协议上要写明这套房子的归属，房产证可以直接办理到一方的名下。
...没有得办理房产证,已经登记结婚了,房子是个人婚前财产吗
答：不行的，你买的是新房吧，新房的话现在已经在建委备案登记，房本只能出一个人得名字。而且出了新房产证以后，在贷款结清之前是没有办法加上你的名字的。如果实在不放心的话可以去做一个财产公证，公证一下这套房子是你们的共同财产，约定双方各自占有的比例。
男的婚前买的房子,房产证没有下来
答：2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）房屋登记费；至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
婚前过户拆迁房,但是没有房产证,婚后才拿到的房子算夫妻共同财产吗...
答：你好 不算是夫妻共同财产，婚前一方购买的房产，产权属于购买方，哪怕是婚后建好或取得房产证，与配偶没有关系。如果一方婚前贷款买的商品房，婚后共同还贷，离婚时，另一方可以主张婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，且可对房产还贷相应增值部门进行分割。以上回答，若能帮到您，请采纳、点赞、关注。
婚前买的房子,但一直没有办理房产证,现在时候属于婚后财产
答：对于此种情况在我国个人财产保护方面作出的司法解释遵照产权证发证日期来判定，也就是说产权证发证日期晚于结婚证日期就会判定为婚后共同财产。除非你可以拿出证据证明此房产是你婚前个人出资购买。配偶可以和你去办理个人财产公证，以证明房子是你婚前个人所有财产。
1、回答补充问题：婚前一次性付款的房子婚后才拿到房产证的情况下，是你的婚前财产，不论时间多久，二楼说错了。做个公证也行，不做也没有什么影响。
2、如果有按揭的情况下，首期款会认做是你的婚前财产而婚后共同还款部分会按一定比例分割。
婚前全款购买的房子，期间房产证一直没有办理，如在婚后办理的房产证算个人财产。
如果你购买的房子已付全款，无论你的房产证是婚前还是婚后办理，都属于你的个人财产。
如果你购买的房子你付了首付款，剩下的按揭贷款是婚后用你的工资或者你先生的工资或者双方一起还贷，那么你的首付款部分属于你个人财产，剩下部分属于夫妻共有部分。
不需要，就是你个人婚前财产（贷款提前还清等凭证要保留）。
婚前购买的就是婚前财产,和房产本没有关系,只和购房合同有关.
你的丈夫只有继承权,也就是说如果你有以外的情况下,他是第一继承人.
如果你希望你父母是唯一继承人,我觉得你还是公证,或者发生意外后的财产处理办法.
(希望你不忌讳这个说法,为了避免有可能发生的纠纷,有的事情还是需要想周到些.)
答：婚前全款购买的房子，期间房产证一直没有办理，如在婚后办理的房产证算个人财产。如果你购买的房子已付全款，无论你的房产证是婚前还是婚后办理，都属于你的个人财产。如果你购买的房子你付了首付款，剩下的按揭贷款是婚后用你的工资或者你先生的工资或者双方一起还贷，那么你的首付款部分属于你个人财产...
答：夫妻婚后买房房产证只写一方的名字，夫妻双方没有明确约定的，都应认定该房产为夫妻共同财产。婚后如果由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条...
答：如果双方在婚姻上都没有明显的过错，法院在判决离婚时会对财产合理分配。关于这个房产，会按当初出资的比例分割。如果女方获得了孩子的抚养权，而居住只有这一套房的话，法院会倾向于将房子判给女方，但女方要有一定的补偿给男方。
答：房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证，能办成自己一个人的。如果该房屋是个人婚前购买的，就属于婚前个人财产，虽然在婚前没有领房产证的，在婚后仍可以领购房者个人所有的房产证。在办理房产证时，应该根据房屋产权登记部门的要求，提供本人的身份证、房屋购买合同、支付购房款的...
答：房子没有取得房产证，还不能确定权属。法院会判决由一方暂时居住。待取得房产证后再分割。从你的描述来看。如果到时取得房产证，该房子的产权是你丈夫的。但他要将房屋的增值部分一半分配给你，即100-45/2=27.5万。
答：如果没有办房产证的话，带上办理房产证的材料，如初始登记证，契税发票，购房发票，身份证，结婚证，户口薄等等，离婚了的话要带离婚证，离婚协议，离婚协议上要写明这套房子的归属，房产证可以直接办理到一方的名下。
答：不行的，你买的是新房吧，新房的话现在已经在建委备案登记，房本只能出一个人得名字。而且出了新房产证以后，在贷款结清之前是没有办法加上你的名字的。如果实在不放心的话可以去做一个财产公证，公证一下这套房子是你们的共同财产，约定双方各自占有的比例。
答：2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）房屋登记费；至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
答：你好 不算是夫妻共同财产，婚前一方购买的房产，产权属于购买方，哪怕是婚后建好或取得房产证，与配偶没有关系。如果一方婚前贷款买的商品房，婚后共同还贷，离婚时，另一方可以主张婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，且可对房产还贷相应增值部门进行分割。以上回答，若能帮到您，请采纳、点赞、关注。
答：对于此种情况在我国个人财产保护方面作出的司法解释遵照产权证发证日期来判定，也就是说产权证发证日期晚于结婚证日期就会判定为婚后共同财产。除非你可以拿出证据证明此房产是你婚前个人出资购买。配偶可以和你去办理个人财产公证，以证明房子是你婚前个人所有财产。
