一楼地漏反水谁的责任

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-13

法律分析:需要视情况而定。一楼地漏反水在合理期限内的是物业的责任,在维修期外的由业主承担责任。

法律依据:《物业管理条例》

第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。



  • 一楼地漏反水谁的责任
    答:法律分析:需要视情况而定。一楼地漏反水在合理期限内的是物业的责任,在维修期外的由业主承担责任。法律依据:《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接...
  • 一楼下水道反水谁负责
    答:一楼下水道反水谁负责 主要是看情况去判断,首先如果新房子使用年限不久的话,那就是防水质量或者管道的质量问题,这个要开发商负责维修,要是因为楼上住户使用不当导致水管堵塞而反水的话就要住户自己负责维修,比如重新做防水或者疏通管道。如何预防下水道堵塞 1、平时在生活中一定要注意一些细节东西,比如...
  • 楼上地漏反水是谁的责任?该怎么处理?
    答:楼上的地漏返水应该是楼上的责任,和楼下没关系,因为楼下的地漏不反水,说明主管道没有堵塞,只是楼上下水道到主管道之间的支线堵塞,支线到主管道之间距离很短的,用管道疏通机完全可以通开的。其次,楼下没有义务必须提供楼上维修管道的方便,要是维修的话,势必将楼下的地面墙壁等弄脏,那么物业...
  • 地漏反水法律如何解决
    答:首先,如果反水问题是由于房屋质量问题导致,业主可以根据相关法律规定采取诉讼的方式维护自己的权益。其次,如果是物业维护不到位导致反水问题,业主可以向物业公司提出维修或赔偿要求。此外,根据《物权法》和《房屋买卖合同法》等法律规定,买卖双方应当对房屋进行质量保障,并在房屋质量出现问题时找出责任方进...
  • 如何处理一楼反水问题?
    答:开放商盖楼之前排水系统就没处理好,所以说物业那边也有责任,可以双方一起商量商量,物业不可能不会不管的,可以避免因排水管道直径过小而引起下水管道堵塞;最好设置成U型管道,可以防止雨水倒灌,引发下水道在下雨时冒水。可以单独做个下水,跟楼上的分离,这样会好一点一劳永逸的办法就是自己家单独走...
  • 楼上住户擅自修改排水结构使楼下下地漏反水属于物业责任吗?
    答:楼上住户擅自修改排水结构导致楼下地漏反水并不属于物业责任。首先,物业公司并非该行为的直接责任方,因为排水结构的设计和施工是由开发商或施工队负责的,物业公司只是在接管后进行维护和管理。其次,虽然物业公司可以介入中和纠纷,但这种情况下的责任方是楼上业主或装修承包商。如果楼上业主或装修承包商在...
  • 阳台地漏处往楼下渗水谁负责
    答:阳台地漏处往楼下渗水谁负责 要先请专业维修人员进行查看,确定渗水的原因,明确责任的划分;倘若业主在交房后,没有对阳台进行拆改,且还在质保期时间内,是由开发商承担责任;倘若质保期已过,或交房后业主有对阳台进行改动,则由楼上出现渗水的业主负责。阳台装地漏要注意什么 1、在装修前,要做好...
  • 楼上反水是否一定是楼下的问题呢?
    答:我建议在做上下水管道的时候,一定要装止逆阀才可以,包括油烟的烟道也是一样的道理,都必须安装止逆阀。才能防止反水。遇到这样的情况,需要下水道堵了的,这一条管道的几户人家,一起商谈解决问题的办法,因为堵不光是二楼一家,是都用这下水管道的几户人家一起的责任。共同疏通下水道,对大家都有...
  • 厨房地漏反水在物业管理范围内吗
    答:厨房地漏反水在物业管理范围内吗 就应该找物业,他们的楼处理水装置没有设计好,是他们的责任 房屋漏水在不在物业管理范围内 1、首先要看是否已过脱保期?5年内归开发商负责维保。 2、是否缴纳房屋大项维修基金?如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。3、物业协助业主做好登记并把...
  • 法律咨询:下水道反水,淹了楼下,该物业赔还是我家赔?
    答:楼上下水道返水、漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。1、如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任,那么下水道反水就是物业赔。2...